Oglasi nekretninu
/ 7
Marina, Poljica - Moderna novogradnja u blizini mora

Marina, Poljica - Moderna novogradnja u blizini mora

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Ovaj moderan stambeni projekt smješten je u mirnom priobalnom dijelu Poljica, osmišljen kao kvalitetan izbor za obiteljski život, kupce prve nekretnine, ali i kao sigurna investicija za turistički najam. Blizina mora, raznolikost stanova i naglasak na funkcionalnosti i komforu čine ovaj projekt cjelovitim rješenjem za kupce koji traže dugoročnu vrijednost i udobnost stanovanja u obalnom okruženju.

Projekt se nalazi u mirnom dijelu Poljica, u ulici koja objedinjuje mir rezidencijalne zone i izvrsnu prometnu povezanost sa Trogirskom rivijerom i Splitom. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, vrtić, škola i javni prijevoz, dok dobra cestovna povezanost omogućuje jednostavan pristup glavnim prometnicama i zračnoj luci. Lokacija je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, ali i za korištenje nekretnine u turističke svrhe.

Projekt se sastoji od jedne manje stambene zgrade sa šest stanova, koja nudi vanjska parkirna mjesta za svaki stan. Osmišljen je s naglaskom na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost, udobnost i sigurnost, s modernim sustavima grijanja i hlađenja te podnim grijanjem u kupaonicama. PVC stolarija, protuprovalna vrata i klima uređaji u svim sobama dodatno osiguravaju udoban život tijekom cijele godine.

Projekt nudi dvosobne stanove raznih kvadratura s pripadajućim vanjskim prostorima poput terasa, balkona i krovnih terasa s pogledom na more. Svaki stan ima vlastito parkirno mjesto, a završetak radova i useljenje predviđeni su za prosinac 2026. godine. Plaćanje se odvija fazno, u skladu s napretkom gradnje.

Za dodatne informacije, tehničke detalje ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 220K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

PLAN OTPLATE

30/60/10
Marina, Poljica - Moderna novogradnja u blizini mora
Marina, Poljica - Moderna novogradnja u blizini mora
Marina, Poljica - Moderna novogradnja u blizini mora
Marina, Poljica - Moderna novogradnja u blizini mora
Marina, Poljica - Moderna novogradnja u blizini mora
Marina, Poljica - Moderna novogradnja u blizini mora

Privatnost, komfor i dugoročna vrijednost

Ovaj projekt zamišljen je kao kombinacija privatnosti, udobnog stanovanja i investicijske prilike. Manja stambena zgrada s svega šest jedinica osigurava mir i ekskluzivnost, dok prostrani vanjski prostori poput terasa, balkona i krovnih terasa dodatno proširuju mjesto za boravak i uživanje u otvorenom.

Stanovi su projektirani s naglaskom na funkcionalnost, prirodnu svjetlost i kvalitetu izvedbe, što omogućuje ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Energetski učinkovita gradnja, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama i sigurnosna rješenja čine svakodnevni život jednostavnim i bezbrižnim.

Posebnu vrijednost pruža blizina mora i plaža, mirno okruženje te dostupnost svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, što projekt čini privlačnim za obiteljske kupce, investitore i one koji traže kombinaciju odmora i stalnog boravka. Ovo je prilika za stanovanje u suvremenom, mediteranskom ambijentu uz dugoročnu sigurnost ulaganja.

Marina, Poljica - Moderna novogradnja u blizini mora

Tlocrt

RE998892Tlocrt - S6
RE808467Tlocrt - S5
RE485652Tlocrt - S4
RE950062Tlocrt - S1

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE998892Stan76.00m223300,000 €DADostupno
RE808467Stan75.90m223300,000 €DADostupno
RE485652Stan62.02m213250,000 €DADostupno
RE950062Stan63.91m203220,000 €DADostupno

Mir, praktičnost i izvrsna povezanost

Poljica su atraktivno priobalno mjesto koje objedinjuje mir rezidencijalnog života i neposrednu blizinu mora, čineći ih idealnom lokacijom za obiteljski život, odmor ili investiciju. Smještaj projekta u tihoj i uređenoj ulici dodatno osigurava ugodan život bez buke i gužve, uz osjećaj privatnosti.

Prometna povezanost jedna je od najvećih prednosti – dobra cestovna infrastruktura omogućuje jednostavan pristup Trogiru, Splitu i glavnim prometnicama, dok je međunarodna zračna luka udaljena svega dvadesetak minuta vožnje. Time lokacija odgovara i kupcima koji traže cjelogodišnje stanovanje, ali i onima koji nekretninu planiraju koristiti u turističke svrhe.

Svi ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini: trgovine, vrtić, škola, restorani, sportski i rekreacijski centri, kao i šetnice uz more, što dodatno obogaćuje kvalitetu života. Plaže su udaljene svega nekoliko minuta hoda, pružajući svakodnevni mediteranski doživljaj i jednostavan pristup odmoru i opuštanju.

Lokacija projekta nudi i snažan investicijski potencijal, budući da se područje kontinuirano razvija i infrastrukturno unapređuje, čime dugoročno doprinosi rastu vrijednosti nekretnina. Ovdje se spajaju mir, dostupnost svih sadržaja i prednosti priobalnog života, čineći ovaj projekt iznimno atraktivnim za različite tipove kupaca.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

60%

Za vrijeme trajanja izgradnje

10%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.

Prijavite se

Zaboravljena lozinka?
Nisi član?

Registriraj se

Već si postao naš član?