Wyceń nieruchomość
/ 14
Istra, Savudrija - Kompleks golfowy Crveni Vrh (Czerwony Wierch)

Istra, Savudrija - Kompleks golfowy Crveni Vrh (Czerwony Wierch)

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Na samym szczycie jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Chorwacji, w sercu Crvenog Vrha, powstaje prestiżowy Golf Resort Crveni Vrh – połączenie ponadczasowego luksusu, doskonałej architektury i zachwycającej przyrody.
Resort obejmuje 40 luksusowych apartamentów, starannie zaprojektowanych, aby spełnić najwyższe standardy komfortu i elegancji. Każdy szczegół we wnętrzu został starannie dobrany, aby zapewnić mieszkańcom niepowtarzalne wrażenia z pobytu.

Budynek jest idealnie usytuowany:

Z przodu rozpościera się spektakularny widok na Piran, Zatokę Pirańską, Włochy i wspaniałe Dolomity.
Z tyłu widok otwiera się na zielony krajobraz pola Golf Adriatic i urokliwe krajobrazy Istrii.

W ramach resortu do dyspozycji mieszkańców są:
Prywatne garaże na dwóch poziomach podziemnych
Specjalne garaże dla wózków golfowych
Basen z panoramicznym widokiem
Ekskluzywne usługi luksusowego hotelu: sprzątaczka, konserwator, prywatny transport i prywatny kucharz – prosto pod Twoje drzwi.

Mądra inwestycja i beztroska przyjemność

Golf Resort oferuje dwa modele wynajmu poprzez partnerstwo z luksusowym hotelem:

  • Sezonowy rental pool – łatwy wynajem przez cały sezon letni.
  • Elastyczny rental pool – właściciele sami wybierają terminy, kiedy chcą wynajmować.


Bez stresu, z profesjonalnym wsparciem, Twoja nieruchomość pracuje dla Ciebie. Golf Resort Crveni Vrh – miejsce, gdzie luksus, natura i komfort stają się Twoim nowym standardem.

WYPOSAŻENIE:
Inteligentny system ogrzewania, chłodzenia i wentylacji – komfort przez cały rok.
Budynek wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia za pomocą pompy ciepła, która wykorzystuje odnawialne źródła energii. System zapewnia maksymalną efektywność energetyczną, redukując koszty eksploatacji i emisję CO₂.
W każdym apartamencie zamontowane są dyfuzory do równomiernego ogrzewania i chłodzenia, które umożliwiają cichą i dyskretną klimatyzację bez widocznych grzejników czy klasycznych klimatyzatorów.
Cały budynek posiada centralny system wentylacji z rekuperacją powietrza, który nieprzerwanie zapewnia świeże powietrze we wszystkich pomieszczeniach, jednocześnie zatrzymując ciepło zimą i przyjemną świeżość latem.
Dzięki wykorzystaniu zielonej, odnawialnej energii, systemy te zapewniają nie tylko najwyższy komfort, ale także zrównoważone życie zgodnie z najnowszymi standardami efektywności energetycznej.

Lokalizacja:

Obszar ten oferuje idealne połączenie nieskazitelnej przyrody, doskonałej gastronomii i bogatego dziedzictwa kulturowego. W pobliżu znajdują się urocze słoweńskie miasteczka Piran i Portorož, znane z historii, marin i barwnej atmosfery. Resort położony jest tuż przy wybrzeżu Adriatyku, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych kompleksów hotelowych Kempinski Adriatic i Petram Resort & Residences. Kempinski Adriatic znany jest z niezrównanej luksusowej i ekskluzywnej oferty, a Kempinski Adriatic Golf Club wyróżnia się jako idealne miejsce dla entuzjastów golfa na każdym poziomie. Z drugiej strony, Petram Resort & Residences łączy nowoczesny design z najwyższej klasy usługami, oferując bogactwo udogodnień dostosowanych zarówno do relaksu, jak i aktywnego stylu życia.
W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa kilku nowych pól golfowych, aby ten obszar stał się wiodącym miejscem do gry w golfa w regionie.
Otoczenie Golf Resort Crveni Vrh zapewnia idealną równowagę między naturalnym pięknem, luksusem i aktywnościami sportowymi, oferując wyjątkową okazję do doświadczenia autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia.

Aby uzyskać więcej informacji o tym ekskluzywnym projekcie, prosimy o kontakt!

CENA WYJŚCIOWA

EUR 239K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2027

PLAN PŁATNOŚCI

5/80/15
Istra, Savudrija - Kompleks golfowy Crveni Vrh (Czerwony Wierch)
Istra, Savudrija - Kompleks golfowy Crveni Vrh (Czerwony Wierch)
Istra, Savudrija - Kompleks golfowy Crveni Vrh (Czerwony Wierch)
Istra, Savudrija - Kompleks golfowy Crveni Vrh (Czerwony Wierch)
Istra, Savudrija - Kompleks golfowy Crveni Vrh (Czerwony Wierch)
Istra, Savudrija - Kompleks golfowy Crveni Vrh (Czerwony Wierch)

Nowa definicja luksusu w Istrii

Na samym szczycie Crvenog Vrha, jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Chorwacji, powstaje luksusowy projekt z 40 eleganckimi apartamentami. Każda jednostka oferuje spektakularny widok - z jednej strony na morze, Piran i Dolomity, a z drugiej na pole golfowe i przyrodę Istrii.

Do dyspozycji mieszkańców są:
✔ prywatne garaże i garaże na wózki golfowe
✔ basen panoramiczny
✔ usługi hotelowe (sprzątanie, kucharz, transport)

Inteligentny system ogrzewania i chłodzenia na odnawialne źródła zapewnia najwyższy komfort i niskie koszty eksploatacji.

Inwestorzy mają do dyspozycji dwa modele wynajmu za pośrednictwem hotelu - bez stresu, z pełnym wsparciem.

Golf Resort Crveni Vrh łączy naturę, luksus i aktywny styl życia w wyjątkową okazję inwestycyjną.

Istra, Savudrija - Kompleks golfowy Crveni Vrh (Czerwony Wierch)

Plan piętra

RE206106Plan
RE310680Plan
RE245289Plan
RE287322Plan
RE487346Plan piętra
RE340486Plan
RE587977Plan
RE697650Plan piętra
RE603720Plan
RE911515Plan
RE490499Plan
RE899361Plan
RE345060Plan piętra
RE445550Plan
RE492336Plan
RE922394Plan parteru
RE109655Plan
RE668545Plan
RE794963Plan
RE221624Plan
RE967098Plan
RE795804Plan

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE206106Mieszkanie94m233752,000 €TAKDostępne
RE310680Mieszkanie83m233665,600 €TAKDostępne
RE245289Mieszkanie69m232557,600 €TAKDostępne
RE287322Mieszkanie52m232417,600 €TAKDostępne
RE487346Mieszkanie40m231320,000 €TAKDostępne
RE340486Mieszkanie94m223705,000 €TAKDostępne
RE587977Mieszkanie83m223624,000 €TAKDostępne
RE697650Mieszkanie69m222522,750 €TAKDostępne
RE603720Mieszkanie52m222391,500 €TAKDostępne
RE911515Mieszkanie40m221300,000 €TAKDostępne
RE490499Mieszkanie94m213658,000 €TAKDostępne
RE899361Mieszkanie83m203582,400 €TAKDostępne
RE345060Mieszkanie69m212487,900 €TAKDostępne
RE445550Mieszkanie54m212378,700 €TAKDostępne
RE492336Mieszkanie52m212365,400 €TAKDostępne
RE922394Mieszkanie40m211280,000 €TAKDostępne
RE109655Mieszkanie36m201238,550 €TAKDostępne
RE668545Mieszkanie89m203583,700 €TAKDostępne
RE794963Mieszkanie83m203540,800 €TAKDostępne
RE221624Mieszkanie67m202436,150 €TAKDostępne
RE967098Mieszkanie52m202339,300 €TAKDostępne
RE795804Mieszkanie40m201260,000 €TAKDostępne

Czerwony Wierch – Najbardziej pożądany adres luksusu w Istrii

Crveni Vrh położony jest w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Adriatyku – na półwyspie Savudrija, tuż przy granicy ze Słowenią. Ten podniesiony, spokojny obszar oferuje wyjątkowe widoki na Zatokę Pirańską, Włochy i Alpy, a z drugiej strony otoczony jest zielenią i polami golfowymi.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prestiżowe kompleksy Kempinski Adriatic i Petram Resort & Residences, a nowo wybudowane pola golfowe dodatkowo wzmacniają status lokalizacji jako elitarnej destynacji do życia i wypoczynku.
Crveni Vrh doskonale balansuje naturalne piękno, doskonałą infrastrukturę i śródziemnomorski styl życia, oferując mieszkańcom spokój, prywatność i bliskość najważniejszych udogodnień regionu. Piran, Portorož i Umag znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a lotniska w Puli i Trieście są łatwo dostępne.

PLAN PŁATNOŚCI

5%

Zadatek

80%

W trakcie budowy

15%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.