Оценить недвижимость
/ 14
Истрия, Савудрия - Гольф Резиденция Crveni Vrh, эксклюзивный комплекс

Истрия, Савудрия - Гольф Резиденция Crveni Vrh, эксклюзивный комплекс

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

На самом верху одного из самых эксклюзивных мест в Хорватии, в самом сердце Crveni Vrh, создается престижный Golf Resort Crveni Vrh – сочетание вечной роскоши, превосходной архитектуры и захватывающей природы.
Курорт включает в себя 40 роскошных апартаментов, тщательно спроектированных для соответствия самым высоким стандартам комфорта и элегантности. Каждая деталь интерьера тщательно подобрана, чтобы предоставить жильцам неповторимые впечатления от пребывания.

Здание идеально расположено:

С передней стороны открывается захватывающий вид на Пиран, Пиранский залив, Италию и величественные Доломиты.
С задней стороны открывается вид на зеленый ландшафт Golf Adriatic и очаровательные пейзажи Истрии.

В рамках курорта жильцам доступны:
Частные гаражи на двух подземных уровнях
Специальные гаражи для гольф-мобилей
Бассейн с панорамным видом
Эксклюзивные услуги роскошного отеля: горничная, хаус-мастер, частный транспорт и частный повар – прямо к вашему порогу.

Умная инвестиция и беззаботное наслаждение

Golf Resort предлагает две модели аренды в партнерстве с роскошным отелем:

  • Сезонный пул аренды – простая аренда в течение всего летнего сезона.
  • Гибкий пул аренды – владельцы сами выбирают даты, когда хотят сдавать в аренду.


Без стресса, с профессиональной поддержкой, ваша недвижимость работает на вас. Golf Resort Crveni Vrh – место, где роскошь, природа и комфорт становятся вашим новым стандартом.

ОБОРУДОВАНИЕ:
Умная система отопления, охлаждения и вентиляции – комфорт круглый год.
Здание оборудовано современной системой отопления и охлаждения с использованием теплового насоса, который использует возобновляемые источники энергии. Система обеспечивает максимальную энергоэффективность, снижая эксплуатационные расходы и выбросы CO₂.
В каждой квартире установлены диффузоры для равномерного отопления и охлаждения, обеспечивающие тихое и незаметное кондиционирование воздуха без видимых радиаторов или классических кондиционеров.
Во всем здании имеется центральная система вентиляции с рекуперацией тепла, которая непрерывно обеспечивает свежий воздух во всех помещениях, сохраняя тепло зимой и приятную прохладу летом.
Благодаря использованию зеленой возобновляемой энергии эти системы обеспечивают не только превосходный комфорт, но и устойчивое проживание в соответствии с новейшими стандартами энергоэффективности.

Расположение:

Этот район предлагает идеальное сочетание нетронутой природы, изысканной гастрономии и богатого культурного наследия. Неподалеку находятся очаровательные словенские городки Пиран и Порторож, известные своей историей, пристанями для яхт и яркой атмосферой. Курорт расположен прямо у Адриатического побережья, в непосредственной близости от престижных гостиничных комплексов Kempinski Adriatic и Petram Resort & Residences. Kempinski Adriatic известен своим непревзойденным роскошным и эксклюзивным предложением, а Kempinski Adriatic Golf Club выделяется как идеальное место для любителей гольфа всех уровней. С другой стороны, Petram Resort & Residences сочетает в себе современный дизайн с первоклассным обслуживанием, предлагая множество удобств, адаптированных как для отдыха, так и для активного образа жизни.
В непосредственной близости планируется строительство нескольких новых полей для гольфа, с целью сделать этот район ведущим местом для гольфа в регионе.
Окружение Golf Resort Crveni Vrh обеспечивает идеальный баланс природной красоты, роскоши и спортивных мероприятий, предлагая уникальную возможность ощутить подлинный средиземноморский образ жизни.

Для получения дополнительной информации об этом эксклюзивном проекте, пожалуйста, свяжитесь с нами!

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 239K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

ПЛАН ОПЛАТЫ

5/80/15
Истрия, Савудрия - Гольф Резиденция Crveni Vrh, эксклюзивный комплекс
Истрия, Савудрия - Гольф Резиденция Crveni Vrh, эксклюзивный комплекс
Истрия, Савудрия - Гольф Резиденция Crveni Vrh, эксклюзивный комплекс
Истрия, Савудрия - Гольф Резиденция Crveni Vrh, эксклюзивный комплекс
Истрия, Савудрия - Гольф Резиденция Crveni Vrh, эксклюзивный комплекс
Истрия, Савудрия - Гольф Резиденция Crveni Vrh, эксклюзивный комплекс

Новое определение роскоши в Истрии

На самой вершине Красного Верха, одного из самых эксклюзивных мест в Хорватии, создается роскошный проект с 40 элегантными апартаментами. Каждая единица предлагает захватывающий вид – с одной стороны на море, Пиран и Доломиты, а с другой на поле для гольфа и природу Истрии.

Жильцам доступны:
✔ частные гаражи и гаражи для гольф-каров
✔ панорамный бассейн
✔ услуги отеля (уборка, повар, транспорт)

Умная система отопления и охлаждения на возобновляемых источниках обеспечивает превосходный комфорт и низкие эксплуатационные расходы.

Инвесторам доступны две модели аренды через отель – без стресса, с полной поддержкой.

Гольф-курорт Crveni Vrh сочетает природу, роскошь и активный образ жизни в уникальную инвестиционную возможность.

Истрия, Савудрия - Гольф Резиденция Crveni Vrh, эксклюзивный комплекс

План этажа

RE206106План
RE310680План
RE245289План
RE287322План
RE487346План
RE340486План
RE587977План
RE697650План (здания)
RE603720План (здания)
RE911515План
RE490499План
RE899361План
RE345060План
RE445550План
RE492336План
RE922394План (здания)
RE109655План
RE668545План
RE794963План
RE221624План
RE967098План (здания)
RE795804План

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE206106Стэн94m233752,000 €ДАДоступно
RE310680Стэн83m233665,600 €ДАДоступно
RE245289Стэн69m232557,600 €ДАДоступно
RE287322Стэн52m232417,600 €ДАДоступно
RE487346Стэн40m231320,000 €ДАДоступно
RE340486Стэн94m223705,000 €ДАДоступно
RE587977Стэн83m223624,000 €ДАДоступно
RE697650Стэн69m222522,750 €ДАДоступно
RE603720Стэн52m222391,500 €ДАДоступно
RE911515Стэн40m221300,000 €ДАДоступно
RE490499Стэн94m213658,000 €ДАДоступно
RE899361Стэн83m203582,400 €ДАДоступно
RE345060Стэн69m212487,900 €ДАДоступно
RE445550Стэн54m212378,700 €ДАДоступно
RE492336Стэн52m212365,400 €ДАДоступно
RE922394Стэн40m211280,000 €ДАДоступно
RE109655Стэн36m201238,550 €ДАДоступно
RE668545Стэн89m203583,700 €ДАДоступно
RE794963Стэн83m203540,800 €ДАДоступно
RE221624Стэн67m202436,150 €ДАДоступно
RE967098Стэн52m202339,300 €ДАДоступно
RE795804Стэн40m201260,000 €ДАДоступно

Красный Врх – Самый желанный адрес роскоши в Истрии.

Крвени Врх расположен в одном из самых эксклюзивных мест на Адриатике – на полуострове Савудрия, у самой границы со Словенией. Эта возвышенная, тихая местность открывает исключительные виды на Пиранский залив, Италию и Альпы, а с другой стороны окружена зеленью и полями для гольфа.
В непосредственной близости находятся престижные комплексы Kempinski Adriatic и Petram Resort & Residences, а недавно построенные поля для гольфа еще больше укрепляют статус этого места как элитного места для жизни и отдыха.
Крвени Врх идеально сочетает природную красоту, первоклассную инфраструктуру и средиземноморский стиль жизни, предлагая жильцам спокойствие, уединение и связь с важнейшими объектами региона. Пиран, Порторож и Умаг находятся всего в нескольких минутах езды, а аэропорты в Пуле и Триесте легко доступны.

ПЛАН ОПЛАТЫ

5%

Залог

80%

Во время строительства

15%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.