HRV
EN Engleski
HR Hrvatski
Oglasi nekretninu
/ 10
Zagreb, Srebrnjak - Ekskluzivna stambena novogradnja

Zagreb, Srebrnjak - Ekskluzivna stambena novogradnja

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošalji upit

O PROJEKTU

Na jednoj od najtraženijih i najmirnijih zagrebačkih lokacija – Srebrnjaku – smještena je ova arhitektonski dojmljiva urbana vila s tri luksuzne stambene jedinice. Projekt je osmišljen za one koji traže privatnost, sigurnost i najviši standard stanovanja u srcu grada, uz maksimalan mir i zeleno okruženje.

Zgrada je izvedena u vrhunskoj protupotresnoj betonskoj konstrukciji, a fasada kombinira termoventilirajuće ploče, STO sustav i ukrasne elemente u imitaciji drva. Elegantne linije i zaobljeni volumeni ističu suvremeni karakter objekta, dok posebno odabrana vanjska rasvjeta i uređena hortikultura upotpunjuju dojam luksuza.

Svaki stan zauzima cijelu etažu i ima direktan pristup liftom iz garaže putem kodiranog ključa. Tehnička oprema uključuje grijanje putem dizalice topline, klima uređaje u svim prostorijama, smart home sustav, troslojnu ALU stolariju s komarnicima, automatske rolete, alarm i dimnu rasvjetu.

Unutrašnjost se odlikuje pomno biranim materijalima – troslojnim mat parketom od hrasta, vrhunskom talijanskom keramikom i sanitarijama. Tijekom gradnje kupcima je omogućena prilagodba tlocrta te izbor završnih materijala.

Planirano useljenje predviđeno je za ljeto 2025. godine, a dostupne su samo tri stambene jedinice – idealna prilika za život u vrhunskoj nekretnini na ekskluzivnoj zagrebačkoj adresi.

POČETNA CIJENA

EUR 790K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2025

PLAN OTPLATE

TBA
Zagreb, Srebrnjak - Ekskluzivna stambena novogradnja
Zagreb, Srebrnjak - Ekskluzivna stambena novogradnja
Zagreb, Srebrnjak - Ekskluzivna stambena novogradnja
Zagreb, Srebrnjak - Ekskluzivna stambena novogradnja
Zagreb, Srebrnjak - Ekskluzivna stambena novogradnja
Zagreb, Srebrnjak - Ekskluzivna stambena novogradnja

O PROJEKTU

Ekskluzivna novogradnja na prestižnoj lokaciji

Na najcjenjenijoj lokaciji u Zagrebu – mirnom i zelenilom okruženom Srebrnjaku – smjestila se ova elegantna urbana vila suvremenog dizajna, s tek tri luksuzna stana, po jedan na svakoj etaži. Arhitektura objekta kombinira čiste linije, zaobljene forme i moderne materijale, ostavljajući snažan dojam profinjene jednostavnosti i luksuza.

Zgrada je građena armiranobetonskom protupotresnom konstrukcijom, a pročelje je izvedeno u kombinaciji termoventilirajućih ploča, STO fasade i detalja u imitaciji drva. Lift s kodiranim pristupom vodi iz garaže izravno u stan, čime se osigurava maksimalna privatnost.

Stanovi su opremljeni najmodernijim sustavima: grijanje putem dizalice topline, klima uređaji u svim prostorijama, smart home tehnologija, ALU stolarija s troslojnim IZO staklom, komarnicima i automatskim roletama. Dodatnu sigurnost pružaju alarmni sustav i dimna rasvjeta.

Unutarnje uređenje uključuje troslojni hrastov parket mat lakiranog finiša te vrhunsku talijansku keramiku i sanitarije. Kvalitetna vanjska rasvjeta i uređena hortikultura upotpunjuju ekskluzivni dojam nekretnine.

Zagreb, Srebrnjak - Ekskluzivna stambena novogradnja

Tlocrti

RE92180 - Stan
150m2
RE92221 - Stan
110m2
RE92180 tlocrt
RE92221 tlocrt

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE92180Stan150m204980,000 €DADostupno
RE92221Stan110m203790,000 €DADostupno

LOKACIJA

Prestižna gradska oaza okružena zelenilom

Srebrnjak je jedno od najpoželjnijih zagrebačkih rezidencijalnih naselja, smješteno tik uz centar grada, ali istovremeno povučeno u mir i zelenilo koje ga čini savršenim za udoban i kvalitetan život. Ova lokacija već desetljećima privlači diplomate, liječnike i uspješne poduzetnike upravo zbog svoje diskretne ekskluzivnosti i osjećaja sigurnosti koji pruža.

Poznat po izvrsnoj prometnoj povezanosti, Srebrnjak omogućava brz pristup svim važnijim dijelovima grada – bilo da putujete automobilom, biciklom ili javnim prijevozom. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, osnovne i srednje škole, privatne klinike, KBC Rebro, Šalata te niz gradskih ustanova, što ovu lokaciju čini iznimno funkcionalnom za svakodnevni život.

Obilje zelenih površina, šetnica i skrivenih parkova čini Srebrnjak idealnim za opuštanje i rekreaciju, a blizina Maksimira dodatno pojačava kvalitetu života. Ovdje je moguće uživati u tišini i prirodi, bez odricanja od urbanih sadržaja.

Ova lokacija savršen je izbor za one koji žele živjeti u vrhunskom komforu, s osjećajem privatnosti i sigurnosti, ali i s lakoćom dostupnosti svim sadržajima koje Zagreb nudi. Srebrnjak nudi rijetku ravnotežu – luksuznu izolaciju u samom srcu grada.

Plan otplate

0%

Polog

0%

Za vrijeme trajanja izgradnje

0%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju prilikom kupnje novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.