/ 4

Zagreb, Remete - Luksuzna novogradnja

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Luksuzan projekt u Remetama, savršen je odabir za one koji traže moderan stan vrhunske kvalitete, s prostranim terasama i naglaskom na udobnost svakodnevnog života.

Eksterijer kombinira sivu fasadu s dekorativnom opekom, hortikulturno uređene zajedničke površine i ambijentalnu rasvjetu. Ulazi su osigurani aluminijskim protuprovalnim vratima, vanjska ograda je metalna, a pristupne skale su od poliranog betona s rasvjetom. Prozorima s troslojnim staklom upravlja se vanjskim žaluzinama na električni pogon (antracit).

Predviđeni su višeslojni hrastovi podovi (Galleković; varijante Smoke i Iron), unutarnja Filomuro vrata u ravnini zida, te keramika Iris Ceramica (Victorian Stone) i Vives Ceramica (Javea) prema odabranim kolekcijama. Kupaonice uključuju TECE ugradbene sustave i tipkala, zidnu školjku Globo 4ALL No Rim, te Zuchetti Pan podžbukne mješalice i tuš set; predviđena je walk-in tuš kabina sa staklom.

Dostupni stanovi:
A1 je jednosobni stan ukupne obračunske površine 81,00 m², s natkrivenom terasom i vrtom. B1 i B2 su dvosobni stanovi obračunskih površina 79,63 m² i 86,45 m², s velikim natkrivenim terasama; varijanta B1+B2 formira prostrani trosobni stan od 166,39 m² s vrtom. C1 je dvoetažni penthouse s master sobom i krovnom terasom, ukupne obračunske površine 214,38 m².

Predviđena realizacija projekta je u srpnju 2026.

Naglasak je na kvalitetnim materijalima, promišljenoj rasvjeti eksterijera i uređenju okoliša, kao i na prozorima s troslojnim ostakljenjem i električnim žaluzinama. Oprema sanitarija i armatura odabirana je iz provjerenih brendova.

POČETNA CIJENA

EUR 414K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

Novogradnja Remete

Ključne prednosti projekta su velike natkrivene i nenatkrivene terase te privatni vrtovi u odabranim jedinicama, što boravak na otvorenom čini prirodnim produžetkom dnevne zone. U penthousu C1 ističe se krovna terasa od 113,82 m², idealna za privatna druženja, vježbanje ili miran rad na otvorenom. B1/B2 varijante u prizemlju donose funkcionalan spoj terase i vrta od 36,40 m² za obiteljski ritam dana.

U interijeru prevladavaju hrastovi podovi i velike formate keramike, uz Filomuro vrata koja stvaraju čist, moderan izgled. Kupaonice su opremljene TECE ugradbenim sustavima, Globo keramikom i Zuchetti Pan armaturama, dugotrajna rješenja koja podižu svakodnevni standard. Troslojno ostakljenje s električnim žaluzinama doprinosi udobnosti kroz cijelu godinu, a ambijentalna rasvjeta i uređeni okoliš daju projektu završni, profinjeni pečat.

Tlocrt

RE623042 - Stan

86m2

RE980818 - Stan

79m2

RE979959 - Stan

81m2

RE892673 - Stan

214m2

Sve jedinice u novogradnji

ID	Jedinica	Površina	Kat	Sobe	Cijena	Tlocrt	Status
RE623042	Stan	86.00m2	0	3	449,540 €	DA	Dostupno
RE980818	Stan	79.00m2	0	3	414,076 €	DA	Dostupno
RE979959	Stan	81.00m2	0	3	421,200 €	DA	Dostupno
RE892673	Stan	214.00m2	2	4	1,070,000 €	DA	Dostupno

Remete

Remete su jedno od najpoželjnijih zagrebačkih rezidencijalnih naselja, smještene na sjeveroistočnim padinama Medvednice, svega nekoliko minuta vožnje od središta grada. Ova četvrt poznata je po mirnim ulicama, zelenilu i osjećaju privatnosti koji se rijetko nalazi tako blizu centru. Okruženje je pretežno stambeno, s obiteljskim kućama i manjim zgradama koje se skladno uklapaju u prirodni ambijent. Ulice su tihe i sigurne, što Remete čini idealnim mjestom za obiteljski život ili mirno stanovanje nakon dinamičnog radnog dana.

Naselje ima izvrsnu prometnu povezanost s ostalim dijelovima Zagreba, lako se pristupa Maksimirskoj cesti, a javni prijevoz omogućuje brzu vezu s centrom. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtići, trgovine, pošta i sportski centri, dok su park Maksimir i Zoološki vrt udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Remete su savršeno mjesto za one koji traže ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja. U blizini se nalaze brojne šetnice, biciklističke staze i planinarski putevi prema Medvednici, što ovu lokaciju čini privlačnom za ljubitelje aktivnog i zdravog načina života. Istodobno, blizina centra omogućuje brz pristup poslovnim, kulturnim i gastronomskim sadržajima.

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:

savjetovanje pri odabiru projekta,
uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
pomoć u pregovorima i rezervaciji,
pravnu provjeru dokumentacije,
komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.

S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.