Immobilie bewerten
/ 4
Zagreb, Remete - Luxus-Neubau

Zagreb, Remete - Luxus-Neubau

Exklusiver Neubau in bester Lage
Senden Sie uns eine Anfrage

ÜBER DAS PROJEKT

Projekt Remete – Privatsphäre, große Terrassen und durchdachte Details
Das Projekt befindet sich in Remete, in der Barutanski jarak 157 in Zagreb. Es ist eine Lösung für Kunden, die eine moderne Wohnung mit hochwertigen Abschlussmaterialien, großzügigen Terrassen und einem klaren Fokus auf den Komfort des Alltags suchen. Die Realisierung ist im Zeitraum 2025/2026 geplant.

Remete_Katalog Stanova_2025

Standort
Die Adresse des Projekts ist Barutanski jarak 157, Remete, Zagreb. Zusätzliche logistische Informationen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und umliegenden Einrichtungen sind auf Anfrage erhältlich.

Remete_Katalog Stanova_2025

Beschreibung des Gebäudes/Projekts
Das Äußere kombiniert eine graue Fassade mit dekorativen Ziegeln, gartenbaulich gestalteten Gemeinschaftsflächen und Ambientebeleuchtung. Die Eingänge sind mit Aluminium-Einbruchschutztüren gesichert, der Außenzaun ist aus Metall und die Zugangsleitern sind aus poliertem Beton mit Beleuchtung. Die Fenster mit Dreifachverglasung werden über Außenjalousien mit elektrischem Antrieb (Anthrazit) gesteuert.

Remete_Katalog Stanova_2025

Standardausstattung der Wohnungen
Es sind mehrschichtige Eichenböden (Galleković; Varianten Smoke und Iron), Innentüren Filomuro bündig zur Wand sowie Keramik Iris Ceramica (Victorian Stone) und Vives Ceramica (Javea) nach ausgewählten Kollektionen vorgesehen. Die Badezimmer umfassen TECE-Einbausysteme und -Tasten, das Wand-WC Globo 4ALL No Rim sowie Zuchetti Pan Unterputzarmaturen und Duschsets; eine begehbare Duschkabine mit Glas ist vorgesehen.

Remete_Katalog Stanova_2025

Wohnungen im Angebot
A1 ist eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,00 m², mit überdachter Terrasse und Garten. B1 und B2 sind Zwei-Zimmer-Wohnungen mit berechneten Flächen von 79,63 m² und 86,45 m², mit großen überdachten Terrassen; die Variante B1+B2 bildet eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung von 166,39 m² mit Garten. C1 ist eine Maisonette-Einheit mit einem Master-Schlafzimmer und einer Dachterrasse, mit einer Gesamtfläche von 214,38 m². Detaillierte Raumaufteilungen sind im Katalog verfügbar.

Remete_Katalog Stanova_2025

Fertigstellungsdatum und Einzug
Die geplante Realisierung des Projekts ist im Laufe von 2025/2026. Die genaue Dynamik wird während des Baus bestätigt.

Remete_Katalog Stanova_2025

Zusätzliche Vorteile
Der Schwerpunkt liegt auf hochwertigen Materialien, durchdachter Außenbeleuchtung und Landschaftsgestaltung sowie auf Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Sanitär- und Armaturenausstattung wird von bewährten Marken ausgewählt.

STARTPREIS

EUR 414K

PROJEKTFERTIGSTELLUNG

2026
Zagreb, Remete - Luxus-Neubau
Zagreb, Remete - Luxus-Neubau
Zagreb, Remete - Luxus-Neubau

Neubau Remete

Hier sind die wichtigsten Vorteile einer großen überdachten und nicht überdachten Terrasse sowie privater Gärten in ausgewählten Einheiten, wodurch der Aufenthalt im Freien zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs wird. In der obersten Einheit C1 sticht die Dachterrasse von 113,82 m² hervor, ideal für private Zusammenkünfte, zum Trainieren oder für ruhiges Arbeiten im Freien. Die Varianten B1/B2 im Erdgeschoss bieten eine funktionale Kombination aus Terrasse und Garten von 36,40 m² für den Familienalltag.

Im Innenraum dominieren Eichenböden und großformatige Keramikfliesen sowie Filomuro-Türen, die ein klares, modernes Erscheinungsbild schaffen. Die Badezimmer sind mit TECE-Einbausystemen, Globo-Keramik und Zuchetti Pan-Armaturen ausgestattet – langlebige Lösungen, die den täglichen Standard erhöhen. Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien trägt das ganze Jahr über zum Komfort bei, und die Umgebungsbeleuchtung und die gepflegte Umgebung verleihen dem Projekt den letzten, raffinierten Schliff.

Zagreb, Remete - Luxus-Neubau

Grundriss

RE623042Grundriss
RE980818Grundriss
RE979959Grundriss
RE8926732. Stock

Alle Einheiten im Neubau

IDEinheitFlächeEtageZimmerPreisGrundrissStatus
RE623042Wohnung86.00m203449,540 €JAVerfügbar
RE980818Wohnung79.00m203414,076 €JAVerfügbar
RE979959Wohnung81.00m203421,200 €JAVerfügbar
RE892673Wohnung214.00m2241,070,000 €JAVerfügbar

Einsiedelei

Das Projekt befindet sich in Remete mit einem klar definierten Zugang und einer Wohngegend. Zusätzliche Informationen zur Verkehrsanbindung, der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Sport- und Gesundheitseinrichtungen sowie den Entfernungen zum Stadtzentrum stellen wir auf Anfrage zur Verfügung, da im bereitgestellten Katalog ausschließlich die Adresse und Daten zum Projekt selbst stehen.

Wir verbinden Sie mit verifizierten Immobilien vor allen anderen

Unser Team hat Zugang zu verifizierten Projekten, technischen Unterlagen und exklusiven Angeboten, die oft noch nicht öffentlich beworben werden. Füllen Sie das Formular aus und wir werden uns so schnell wie möglich mit aktuellen Projekten innerhalb Ihres Budgets bei Ihnen melden

Beliebte Suchen

Beliebte Standorte

Immobilien Zagreb Immobilien Split Immobilien Zadar Immobilien Rijeka

Beliebte Kategorien

Wohnungen zum Verkauf Häuser zum Verkauf Villen zum Verkauf Apartmenteinheiten zum Verkauf

Kategorien nach Standort

Wohnungen Zagreb Wohnungen Split Wohnungen Rijeka Häuser Zadar

Erweiterte Suche

Wohnungen Verkauf Zagreb Immobilien Verkauf Zagreb Immobilien Verkauf Split Immobilien Verkauf Istrien

Häufig gestellte Fragen

Was sind die Vorteile beim Kauf einer Neubauimmobilie?

Der Kauf einer Neubauimmobilie bietet zahlreiche Vorteile: Energieeffizienz, moderne Baustandards, zeitgemäße Architektur und geringere Wartungskosten. Solche Immobilien verfügen oft über neue Installationen, Gewährleistungen des Bauunternehmers und die Möglichkeit, den Innenraum vor dem Einzug zu personalisieren. Neubauten sind besonders attraktiv für diejenigen, die einen langfristigen Wert und ein ruhiges Leben ohne zusätzliche Investitionen unmittelbar nach dem Kauf wünschen.

Gibt es eine Garantie auf Neubauimmobilien?

Ja, gemäß dem Baugesetz sind Investoren verpflichtet, eine Garantie für versteckte Mängel für mindestens 2 Jahre zu gewähren, während sie für bestimmte Teile des Gebäudes (Bau, Abdichtung usw.) länger sein kann. Beim Kauf von einem seriösen Investor können Sie zusätzliche Garantiebedingungen erhalten. Unsere Agentur arbeitet ausschließlich mit verifizierten Projekten und gewährleistet Garantietransparenz.

Kann ich eine Neubauimmobilie kaufen, die sich noch im Bau befindet?

Ja, es ist möglich, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, während sich das Projekt noch im Bau befindet, was als „Kauf auf der Grundlage eines Vorvertrags″ bezeichnet wird. Diese Option ermöglicht oft einen günstigeren Preis und die Möglichkeit, Innenmaterialien (Fliesen, Parkett, Wandfarben) auszuwählen. In diesem Fall erfolgen die Zahlungen in Phasen, und die Agentur überwacht den Baufortschritt und stellt sicher, dass alle Vertragsbedingungen erfüllt werden.

Wie unterscheidet sich der Kauf eines Neubaus vom Kauf einer alten Immobilie?

Bei einem Neubau kaufen Sie die Immobilie direkt vom Investor, was bedeutet, dass Sie in den meisten Fällen keine Grunderwerbsteuer (3 %) zahlen, da die Mehrwertsteuer bereits im Preis enthalten ist. Außerdem ist die Dokumentation modern, technisch korrekt und es besteht kein Anpassungsbedarf. Bei älteren Immobilien hingegen sind beim Kauf oft zusätzliche Investitionen, Legalitätsprüfungen und mehr Aufmerksamkeit erforderlich.

Was beinhaltet der Preis eines Neubaus?

Der Preis hängt vom Projekt, dem Standort und der Ausstattung ab. In den meisten Fällen sind alle Bauarbeiten, Anschlüsse, Parkett, Keramik, Sanitärkeramik und Grundbeleuchtung enthalten. Ein Garagenplatz, ein Abstellraum oder eine Innenausstattung nach den Wünschen des Käufers werden oft extra bezahlt. Unsere Makler können Ihnen eine vollständige Kostenschätzung und Vorschläge zur Personalisierung innerhalb des Projekts unterbreiten.

Können Neubauten mit einem Wohnungsbaudarlehen erworben werden?

Ja, die meisten Banken in Kroatien finanzieren gerne den Kauf von Neubauten, insbesondere wenn es sich um Projekte mit ordnungsgemäßer Dokumentation und einer Nutzungsgenehmigung handelt. Wenn sich das Projekt im Bau befindet, erfolgen die Zahlungen in Phasen unter Aufsicht der Bank. Unser Team kann Sie mit Kreditberatern verbinden und Ihnen bei der Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen helfen.

Wann kann ich in eine in einem Neubau gekaufte Wohnung einziehen?

Sie können einziehen, sobald das Projekt eine Nutzungsgenehmigung erhält und Sie alle finanziellen Verpflichtungen erfüllt haben (Zahlung des Preises, Unterzeichnung des Vertrags). Befindet sich das Projekt in der Endphase, ist ein Einzug innerhalb weniger Wochen möglich. In den früheren Phasen informiert Sie der Makler über den voraussichtlichen Fertigstellungstermin und die Zahlungsdynamik.

Was ist eine Nutzungsgenehmigung und warum ist sie wichtig?

Eine Nutzungsgenehmigung ist ein offizielles Dokument, das bestätigt, dass das Gebäude gemäß der Baugenehmigung gebaut wurde und sicher genutzt werden kann. Ohne Nutzungsgenehmigung ist es nicht möglich, legal einzuziehen oder das Eigentum im Grundbuch eintragen zu lassen. Beim Kauf über unsere Agentur stellen wir immer sicher, dass das Projekt zum Zeitpunkt der Übergabe eine Nutzungsgenehmigung hat oder haben wird.

Welche Rolle spielt die Agentur beim Kauf eines Neubaus?

Die Regent-Agentur bietet Ihnen:
  • Beratung bei der Projektauswahl,
  • Einblick in die Kostenschätzung und die technischen Spezifikationen,
  • Unterstützung bei Verhandlungen und Reservierungen,
  • rechtliche Prüfung der Unterlagen,
  • Kommunikation mit dem Investor, der Bank und dem Notar.
Mit uns kaufen Sie sicherer und informierter – ohne unangenehme Überraschungen.

Gibt es Projekte mit einer „schlüsselfertigen″ Kaufoption?

Ja, unser Angebot umfasst Projekte mit einer „schlüsselfertigen″ Option, bei der die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist, einschließlich Bad, Küche, Böden, Beleuchtung und auf Wunsch Möbeln. Diese Option spart Zeit und zusätzliche Kosten und ist besonders bei Käufern aus dem Ausland beliebt.

Worauf sollte ich beim Kauf eines Neubaus achten?

Der Kauf eines Neubaus hat viele Vorteile, aber es ist wichtig sicherzustellen, dass die Immobilie alle Bedingungen für eine sichere und qualitativ hochwertige Investition erfüllt. Der Schlüsselfaktor ist die Zuverlässigkeit des Investors und des Bauunternehmers – ihr bisheriger Ruf kann Ihnen einen Einblick in die Bauqualität und die Einhaltung von Fristen geben. Um einen sorgenfreien Kaufprozess zu gewährleisten, prüft unser Expertenteam alle relevanten Unterlagen, einschließlich der Bau- und Nutzungsgenehmigung, um sicherzustellen, dass die Immobilie legal gebaut und bezugsfertig ist. Wir kümmern uns auch um die Qualität der Materialien und der Ausbauarbeiten und beraten Sie professionell, damit Sie die richtige Entscheidung treffen. Bei uns müssen Sie diesen Prozess nicht allein durchlaufen – wir bieten fachkundige Unterstützung in allen Phasen des Kaufs, von den Verhandlungen mit dem Investor über die Prüfung des Vertrags bis hin zur Organisation einer technischen Besichtigung der Immobilie.

Was sind die versteckten Kosten beim Kauf eines Neubaus?

Zusätzlich zum Kaufpreis selbst können beim Kauf eines Neubaus zusätzliche Kosten entstehen, die es zu berücksichtigen gilt. Einer davon sind die Kosten für die Einrichtung der Wohnung, da Neubauten oft ohne Einbaumöbel oder Küche geliefert werden. Einige Investoren bieten Parkplätze oder Garagen gegen eine zusätzliche Gebühr an, was ebenfalls zusätzliche Kosten verursachen kann. Es ist ratsam, den Kaufvertrag detailliert zu studieren und sich mit der Sie vertretenden Agentur zu beraten, um sicherzustellen, dass alle Kosten klar definiert sind und es nach dem Kauf keine unangenehmen Überraschungen gibt.

Anmelden

Passwort vergessen?
Kein Mitglied?

Registrieren

Bereits Mitglied?