Oglasi nekretninu
/ 12
Zadar, Petrčane - Luksuzne novogradnje s pogledom na more

Zadar, Petrčane - Luksuzne novogradnje s pogledom na more

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Na mirnoj lokaciji u naselju Petrčani, kraj Zadra, smještene su dvije elegantne novogradnje suvremenog dizajna. Na prodaju je ukupno 7 potpuno uređenih stanova, spremnih za useljenje.
Projekt je idealan za obitelji, investitore ili one koji traže luksuznu nekretninu za život ili odmor u blizini grada.

Lokacija
Preko se nalazi na otoku Ugljanu, u neposrednoj blizini Zadra do kojeg vozi redovita trajektna linija.
Zgrade su smještene u mirnoj ulici s privatnim pristupom, nekoliko minuta hoda do mora, plaža i svih bitnih sadržaja – trgovine, restorani, škola i marina nalaze se u blizini.

Opis projekta
Projekt obuhvaća dvije samostojeće zgrade suvremenog dizajna.
Svaka zgrada ima više etaža povezane stubištem, dok su okućnice pažljivo uređene s elementima mediteranskog zelenila.
Stanovima pripadaju vanjska parkirna mjesta, a u sklopu zgrade A nalazi se i garaža.
Zgrade su opremljene vrhunskim sustavima za grijanje i hlađenje, dizalicama topline i smart home rješenjima.

Stanovi u ponudi
U zgradi A na prodaju su četiri uređena stana, dok su u zgradi B dostupna tri.
U ponudi su različite kvadrature i rasporedi – od jednosobnih do prostranih trosobnih stanova s velikim terasama, panoramskim staklenim stijenkama i pogledom na more.
Svi stanovi su potpuno namješteni, klimatizirani i spremni za useljenje.

Zgrade su dovršene i useljive odmah.

Dodatne prednosti
Projekt se ističe visokom kvalitetom gradnje, modernim dizajnom i luksuznim detaljima poput infinity bazena, uređenih sunčališta i krovnih terasa s panoramskim pogledom.
Pristup za osobe s invaliditetom, sustavi video nadzora, hortikultura i prirodna ventilacija dodatno povećavaju vrijednost projekta.

Stanovi su dostupni za kupnju gotovinom ili putem kredita.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

POČETNA CIJENA

EUR 250K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2025

PLAN OTPLATE

20/80
Zadar, Petrčane - Luksuzne novogradnje s pogledom na more
Zadar, Petrčane - Luksuzne novogradnje s pogledom na more
Zadar, Petrčane - Luksuzne novogradnje s pogledom na more
Zadar, Petrčane - Luksuzne novogradnje s pogledom na more
Zadar, Petrčane - Luksuzne novogradnje s pogledom na more
Zadar, Petrčane - Luksuzne novogradnje s pogledom na more

Dvije zgrade – jedan promišljen koncept modernog stanovanja

Dvije novogradnje spoj su suvremenog dizajna, kvalitetne gradnje i promišljenih detalja.
Stanovi su smješteni u zgradama s više etaža, s osiguranim vanjskim i garažnim parkirnim mjestima.
Projekt se ističe energetskim razredom A+, podnim grijanjem, dizalicama topline i pametnim sustavima upravljanja.
Stanovi su potpuno namješteni i odmah useljivi – bez čekanja i dodatnih ulaganja.
Sve je već spremno za useljenje.

Zadar, Petrčane - Luksuzne novogradnje s pogledom na more

Tlocrt

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE527658Stan72.00m222259,200 €N/ADostupno
RE701922Stan68.00m212250,000 €N/ADostupno

Privatna oaza nadomak Zadra

Projekt se nalazi u Petrčanima, mirnom naselju u neposrednoj blizini Zadra.
Ovo je savršeno mjesto za one koji žele uživati u miru i zelenilu, a istovremeno biti blizu gradskih sadržaja.
U blizini su škole, vrtići, trgovine i javni prijevoz, a more i centar Zadra udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. I
dealno za obitelni život, dugoročno stanovanje ili kao pametna investicija.

PLAN OTPLATE

20%

Polog

80%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.