Oglasi nekretninu
/ 4
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja s pogledom na more

Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja s pogledom na more

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

O PROJEKTU

U mirnom dijelu Okruga Gornjeg na otoku Čiovu, svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog Trogira, gradi se nova stambena zgrada s dvosobnim stanovima namijenjenim obiteljima i investitorima zainteresiranim za dugoročno stanovanje ili turistički najam. Trogir, s UNESCO-om zaštićenom starom jezgrom, povijesnim zidinama, crkvama i trgovima, pruža jedinstveno kulturno okruženje u kojem se spajaju tradicija i suvremeni život, dok otok Čiovo nudi mir i prirodnu ljepotu uz blizinu mora.

Stanovi uključuju dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu te balkon ili terasu. Stanovi smješteni na višim etažama pružaju djelomičan ili potpuni pogled na more, a svi prostori osmišljeni su s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog garažnog mjesta ili spremišta.

Zgrada je projektirana i izvedena prema visokim standardima, s kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom, podnim grijanjem u kupaonicama, PVC stolarijom s komarnicima i klimatizacijom u svim prostorijama. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završnih obrada, što osigurava dugotrajnost, udobnost i jednostavno održavanje stanova.

Čiovo je poznato po svojim plažama, uređenim šetnicama i mirnom okruženju, a zahvaljujući novom mostu, otok je izvrsno povezan s kopnom i autocestom, što omogućuje jednostavan pristup svim važnim točkama, uključujući poslovne zone i zračnu luku. Lokacija također nudi neposrednu blizinu trgovina, restorana, javnog prijevoza i drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, čineći stanovanje praktičnim i ugodnim.

Završetak gradnje i useljenje planirani su početkom 2027. godine.

Za dodatne informacije, tlocrte i rezervacije, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

Na upit

PLAN OTPLATE

90/10
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja s pogledom na more
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja s pogledom na more
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja s pogledom na more

Kvaliteta, funkcionalnost i mirno okruženje

Ovaj stambeni projekt ističe se promišljenim dizajnom i fokusom na udobnost stanovanja. Funkcionalni raspored svake jedinice omogućuje praktičan i komforan život, a posebnu vrijednost projekta pruža blizina mora, plaža i šetnica te otvoreni pogled s viših etaža, što čini stanove privlačnima i za dugoročno stanovanje i za turistički najam.

Projekt je namijenjen kupcima koji cijene mir, kvalitetu i praktičnost, ali i investitorima koji traže stabilnu i dugoročnu priliku ulaganja. Pažljivo odabrani materijali, moderni sustavi grijanja i hlađenja te mogućnost dodatnih prostora poput garaže ili spremišta doprinose funkcionalnosti i udobnosti stanovanja. Cjelokupni koncept projekta kombinira estetiku, praktičnost i sigurnost, stvarajući uravnotežen i kvalitetan stambeni prostor u atraktivnoj i dobro povezanoj lokaciji.

Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja s pogledom na more

Okrug Gornji - Mir i praktičnost na otoku Čiovu

Projekt je smješten na otoku Čiovu, u mirnom i uređenom dijelu Okruga Gornjeg, koji nudi kombinaciju prirodnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja. Čiovo je poznato po svojim plažama, šetnicama i uređenim obalnim zonama, što ga čini pogodnim za svakodnevni život, ali i za turistički najam.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, javni prijevoz te drugi sadržaji potrebni za svakodnevicu, dok je povijesni Trogir udaljen svega nekoliko minuta vožnje, omogućujući brz pristup kulturnim, gastronomski i društvenim sadržajima grada.

Zahvaljujući novom mostu, otok Čiovo je izvrsno povezan s kopnom i glavnim prometnicama, što omogućuje jednostavnu mobilnost i pristup poslovnim zonama, autocesti i zračnoj luci. Ova kombinacija mirnog okruženja, prirodnih ljepota i praktične povezanosti čini lokaciju izuzetno pogodnom za obiteljsko stanovanje, ali i investicijske prilike.

PLAN OTPLATE

90%

Za vrijeme trajanja izgradnje

10%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.

Prijavite se

Zaboravljena lozinka?
Nisi član?

Registriraj se

Već si postao naš član?