Zadar, Petrčane - Falkensteiner Aurora Residences Premium Living

Le più recenti Falkensteiner Premium Living Residences, situate a Petrčane vicino a Zara, sono attualmente in fase di costruzione. Le residenze lussuosamente arredate si trovano all'interno di un complesso Falkensteiner più grande con uno o più hotel premium. I servizi e le strutture ti consentono di goderti vacanze spensierate con i tuoi cari, senza le preoccupazioni e il lavoro associati alla proprietà immobiliare. Il concetto di immobili Falkensteiner Premium Living comprende architettura innovativa, stile, design e servizio premium Falkensteiner.
Uno stile di vita ai massimi livelli in una delle destinazioni di vacanza più ambite d'Europa!

Servizi e caratteristiche delle Residences Aurora

• 4 edifici con un totale di 88 appartamenti
• Inizio costruzione: settembre 2024.
• Apertura prevista: fine 2025.
• Architettura: Podrecca Architects
• Architettura del paesaggio: Lindle+Bukor
• Interior design: Aggi Bruch
• 4 diverse dimensioni di appartamenti
• 2 stili di interior design tra cui scegliere
• Ogni appartamento dispone di ampi spazi esterni: terrazza, giardino o balcone
• Modello di noleggio interessante (opzionale)
• Accesso ai servizi del complesso e agli esclusivi servizi Premium Living,

Falkensteiner Premium Living offre un modo lussuoso e spensierato di possedere una seconda casa, situata in un ambiente meraviglioso, con accesso a tutti i servizi premium del resort, ideale per chi vuole godersi la vita sulla costa senza preoccupazioni.

Gastronomia
Lasciati andare al piacere di un'ampia offerta culinaria di ristoranti e bar e a una variegata offerta di intrattenimento serale. Che tu stia godendo di una piacevole cena nel tuo salotto o di una serata a tema in un'atmosfera da ristorante, il piacere è a pochi passi di distanza.

Servizi di baby-sitting
I tuoi piccoli saranno in mani sicure a Falkyland! Negli hotel Falkensteiner nelle vicinanze sono disponibili servizi di baby-sitting e programmi speciali per bambini in aree giochi e parchi giochi all'aperto.

Sport e ricreazione
Oltre alla natura mozzafiato e alle fantastiche attrazioni nei dintorni dei nostri Falkensteiner Residences, la variegata offerta di impianti sportivi e fitness negli hotel Falkensteiner adiacenti offre un'ampia gamma di possibilità per continuare il tuo stile di vita attivo anche durante le vacanze. 

Wellness & SPA
Lasciati coccolare con l'accesso alle ampie zone piscina e spa degli hotel Falkensteiner circostanti e con un'offerta wellness di alta qualità con speciali accenti regionali.

Servizi per appartamenti
Su richiesta, forniamo servizi di pulizia regolari per gli appartamenti. La nostra offerta comprende servizi di lavanderia, cambio di lenzuola e asciugamani, piccole riparazioni, manutenzione e cura dei giardini. Inoltre, eseguiamo ispezioni regolari degli appartamenti in tua assenza e offriamo un deposito sicuro per i tuoi effetti personali mentre la tua vacanza viene nuovamente affittata. I servizi prima dell'arrivo e dopo la partenza, come la regolazione della temperatura, la ventilazione e la pulizia, fanno parte dei nostri servizi completi Premium Living, garantendo che la tua proprietà sia curata in ogni aspetto.

Modelli di noleggio
Falkensteiner Residences Aurora consente ai proprietari di massimizzare il proprio investimento attraverso due diversi modelli di noleggio. Entrambi i modelli offrono pieno accesso ai servizi e alle strutture Falkensteiner, inclusi hotel a 5 stelle, mentre i proprietari guadagnano entrate dall'affitto. Ecco una panoramica dettagliata dei modelli:

Modello classico
Caratteristiche principali:

• Condivisione dei ricavi: i ricavi da locazione sono equamente divisi tra Falkensteiner e il proprietario dopo la detrazione di una commissione del 15% per terzi.
• Flessibilità: non ci sono restrizioni all'uso personale dell'appartamento all'interno di questo modello.
• Vantaggi stagionali: i proprietari possono utilizzare il proprio appartamento anche durante l'alta stagione (d dall'ultimo sabato di giugno al primo sabato di settembre), a condizione che non sia affittato.

Modello Leisure
Caratteristiche principali:

• Rendimento annuo: Rendimento garantito del 3% sul prezzo netto dell'appartamento e dei mobili.
• Durata: massimo 5 anni di partecipazione al programma.
• Utilizzo da parte del proprietario: limitato a un massimo di 3 settimane all'anno, esclusa l'alta stagione.
• Ulteriore uso personale: possibile, ma con una riduzione del rendimento per le settimane aggiuntive.
• Canone Premium Living: 1/3 del canone totale per il pacchetto servizi.

 
Prezzi:
I prezzi degli appartamenti variano a seconda delle dimensioni, del tipo e della posizione all'interno degli edifici:

• Monolocali: prezzi iniziali a partire da 306.700 EUR (IVA esclusa).
• Appartamenti con una camera da letto: prezzi a partire da ~ 368.000 EUR (IVA esclusa).
• Appartamenti con due camere da letto: prezzi a partire da 517.800 EUR (IVA esclusa).
• Appartamenti con tre camere da letto: i prezzi superano 1.946.200 EUR (IVA esclusa).

Per maggiori informazioni sul complesso Falkensteiner Premium Living Residences, non esitate a contattarci!