Zadar, Petrčane - Falkensteiner Aurora Residences Premium Living
Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokacijiO PROJEKTU
Najnoviji Falkensteiner Premium Living Residences, smješten u mjestu Petrčane u blizini Zadra, trenutno se nalazi u fazi izgradnje. Luksuzno uređene rezidencije smještene su unutar većeg Falkensteiner kompleksa s jednim ili više premium hotela. Usluge i sadržaji omogućuju vam da uživate u bezbrižnim odmorima s vašim voljenima, bez briga i posla povezanog s vlasništvom nekretnine. Koncept Falkensteiner Premium Living nekretnina obuhvaća inovativnu arhitekturu, stil, dizajn i premium Falkensteiner servis.
Životni stil na najvišoj razini u jednoj od najpoželjnijih destinacija za odmor u Europi!
Usluge i značajke Residences Aurora
- 4 zgrade s ukupno 88 apartmana
- Početak gradnje: rujan 2024.god.
- Planirano otvorenje: krajem 2025.god.
- Arhitektura: Podrecca Architects
- Pejzažna arhitektura: Lindle+Bukor
- Unutarnji dizajn: Aggi Bruch
- 4 različite veličine apartmana
- 2 stila unutarnjeg dizajna na izbor
- Svaki apartman ima prostrane vanjske prostore: terasu, vrt ili balkon
- Atraktivan model najma (opcionalno)
- Pristup sadržajima kompleksa i ekskluzivnim Premium Living uslugama,
Falkensteiner Premium Living nudi luksuzan i bezbrižan način vlasništva druge kuće, smješten u predivnom okruženju, s pristupom svim premium sadržajima resorta, što je idealno za one koji žele uživati u životu na obali bez briga.
Gastronomija
Prepustite se uživanju u širokoj kulinarskoj ponudi restorana i barova te raznolikoj večernjoj zabavi. Bilo da uživate u ugodnoj večeri u vlastitom salonu ili tematskoj večeri u restoranskoj atmosferi – užitak je samo nekoliko koraka udaljen.
Usluge čuvanja djece
Vaši mališani bit će u sigurnim rukama u Falkylandu! U obližnjim Falkensteiner hotelima dostupne su usluge čuvanja djece i posebno osmišljeni dječji programi u igralištima i na vanjskim igralištima.
Sport i rekreacija
Osim zadivljujuće prirode i sjajnih atrakcija u okolici naših Falkensteiner Residences, raznovrsna ponuda sportskih i fitness sadržaja u susjednim Falkensteiner hotelima pruža širok spektar mogućnosti za nastavak vašeg aktivnog načina života i tijekom odmora.
Wellness & SPA
Razmazite se pristupom prostranim bazenskim i spa zonama okolnih Falkensteiner hotela te visokokvalitetnom wellness ponudom s posebnim regionalnim naglascima.
Usluge za apartmane
Na zahtjev pružamo redovite usluge čišćenja apartmana. Naša ponuda uključuje usluge pranja rublja, promjenu posteljine i ručnika, manje popravke, održavanje, te brigu o vrtovima. Također, provodimo redovite preglede apartmana u vašoj odsutnosti i nudimo sigurno pohranjivanje vaših osobnih stvari dok se vaš odmor ponovno iznajmljuje. Usluge prije dolaska i nakon odlaska, poput podešavanja temperature, prozračivanja i čišćenja, dio su naših sveobuhvatnih Premium Living usluga, čime osiguravamo da vaša nekretnina bude pažljivo održavana u svakom aspektu.
Modeli iznajmljivanja
Falkensteiner Residences Aurora omogućuje vlasnicima da maksimiziraju svoje ulaganje kroz dva različita modela iznajmljivanja. Oba modela nude potpuni pristup sadržajima i uslugama Falkensteiner, uključujući hotele s 5-zvijezdica, dok vlasnici ostvaruju prihode od najma. Evo detaljnog pregleda modela:
Classic Model
Ključne karakteristike:
- Podjela prihoda: Prihodi od najma ravnomjerno se dijele između Falkensteinera i vlasnika nakon što se odbije 15% provizije za treće strane.
- Fleksibilnost: Nema ograničenja na vlastito korištenje apartmana unutar ovog modela.
- Sezonske prednosti: Vlasnici mogu koristiti svoj apartman i tijekom vrhunca sezone (od posljednje subote u lipnju do prve subote u rujnu), pod uvjetom da nije unajmljen.
Leisure Model
Ključne karakteristike:
- Godišnji povrat: Osigurani povrat od 3% na neto cijenu apartmana i namještaja.
- Trajanje: Maksimalno 5 godina sudjelovanja u programu.
- Korištenje od strane vlasnika: Ograničeno na maksimalno 3 tjedna godišnje, isključujući vrhunac sezone.
- Dodatna vlastita upotreba: Moguća, ali s umanjenjem povrata za dodatne tjedne.
- Premium Living naknada: 1/3 ukupne naknade za paket usluga.
Cijene:
Cijene apartmana se kreću ovisno o veličini, tipu i lokaciji unutar zgrada:
- Studio apartmani: Početne cijene od 306,700 EUR (bez PDV-a).
- Apartmani s jednom spavaćom sobom: Cijene od ~ 368,000 EUR (bez PDV-a).
- Apartmani s dvije spavaće sobe: Cijene od 517,800 EUR (bez PDV-a).
- Apartmani s tri spavaće sobe: Cijene prelaze 1,946,200 EUR (bez PDV-a).
Za više informacija o Falkensteiner Premium Living Residences kompleksu molimo da nas kontaktirate!
POČETNA CIJENA
ZAVRŠETAK PROJEKTA
PLAN OTPLATE
Savršen spoj vrhunskog dizajna, hotelske udobnosti i luksuznog života na Jadranu
Falkensteiner Aurora Residences donosi novu dimenziju stanovanja na hrvatskoj obali – projekt koji spaja suvremeni arhitektonski izričaj, premium materijale i nenadmašnu razinu usluge u jednom od najpoželjnijih dijelova Dalmacije.
Dizajnirane s naglaskom na udobnost, privatnost i povezanost s morem, ove rezidencije predstavljaju ekskluzivnu priliku za kupnju nekretnine koja kombinira slobodu vlastitog doma s pogodnostima vrhunskog hotelskog resorta.
Projekt uključuje elegantne stambene jedinice s prostranim terasama, pogledom na more i direktnim pristupom plaži ili resort sadržajima. Svaka jedinica opremljena je modernim sustavima grijanja i hlađenja, vrhunskom stolarijom, podnim oblogama visoke klase, dizajnerskim kupaonicama i pametnim sustavima upravljanja.
Stanari će uživati u nizu pogodnosti koje nadilaze klasično stanovanje: recepcija i concierge usluge, održavanje, osiguranje, wellness zona, bazeni, restorani, barovi i privatni pristup sadržajima Falkensteiner resorta – sve to u jedinstvenom mediteranskom ambijentu.
Falkensteiner Aurora Residences su više od investicije – to je životni stil. Bilo da tražite luksuzni dom uz more, mirnu oazu za odmor ili sigurnu investiciju s potencijalom za najam, ovaj projekt nudi izuzetnu vrijednost, sigurnost i prestiž.
Tlocrt
Sve jedinice u novogradnji
| ID | Jedinica | Površina | Kat | Sobe | Cijena | Tlocrt | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE8159287 | Stan | 50.00m2 | 1 | 2 | 421,100 € | DA | Dostupno |
| RE5564334 | Stan | 76.00m2 | 1 | 3 | 683,600 € | DA | Dostupno |
| RE9631602 | Stan | 76.00m2 | 0 | 3 | 600,600 € | DA | Dostupno |
| RE2174652 | Stan | 41.00m2 | 0 | 1 | 339,000 € | DA | Dostupno |
| RE90895 | Stan | 76.00m2 | 1 | 3 | 577,100 € | DA | Dostupno |
| RE91049 | Stan | 50.00m2 | 0 | 2 | 393,700 € | DA | Dostupno |
Mediteranska oaza u neposrednoj blizini Zadra
Falkensteiner Aurora Residences smještene su na jednoj od najprivlačnijih lokacija na hrvatskoj obali – u neposrednoj blizini Zadra, u okruženju netaknute prirode, čistog mora i vrhunskih turističkih sadržaja. Ova pozicija idealno spaja mir i privatnost s urbanom infrastrukturom i jednostavnim pristupom svim sadržajima koje pruža jedan od najživopisnijih gradova Dalmacije.
Udaljenost od povijesne jezgre Zadra svega je nekoliko minuta vožnje, dok su zračna luka, marina, restorani i trgovine lako dostupni tijekom cijele godine. Šetnice uz more, borove šume i prepoznatljiv miris Mediterana stvaraju savršeno okruženje za opuštanje, rekreaciju i luksuzan način života.
Ova lokacija nudi rijetku ravnotežu – privatnost i mir u resort ambijentu, a istovremeno vrhunsku povezanost s gradom i infrastrukturom. Idealna je za sve koji žele uživati u vrhunskom komforu, a istovremeno ostati povezani s dinamičnim ritmom jadranske obale.
PLAN OTPLATE
30%
Polog50%
Za vrijeme trajanja izgradnje20%
Prije predaje nekretninePovezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih
Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu
Popularne pretrage
Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.
Popularne lokacije
Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka Nekretnine Osijek Nekretnine Dubrovnik Nekretnine Pula Nekretnine Šibenik Nekretnine Varaždin Nekretnine Karlovac Nekretnine Makarska Nekretnine TrogirPopularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju Stanovi za najam Kuće za najam Vile za najam Apartmani za najam Građevinska zemljišta Poljoprivredna zemljišta Poslovni prostori Luksuzne nekretnineKategorije po lokacijama
Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar Vile Hvar Apartmani Rovinj Stanovi Pula Kuće Zagreb Kuće Split Kuće Dubrovnik Kuće Rijeka Vile BračProširena pretraga
Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra Prodaja nekretnina Dubrovnik Kuće prodaja Zagreb Stanovi najam Zagreb Stanovi prodaja Split Kuće prodaja Split Apartmani prodaja Split Stanovi najam Split Apartmani prodaja ZadarPopularne lokacije
Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine RijekaPopularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodajuKategorije po lokacijama
Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće ZadarProširena pretraga
Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina IstraČesto postavljena pitanja
Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?
Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?
Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?
Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?
Što uključuje cijena novogradnje?
Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?
Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?
Što je uporabna dozvola i zašto je važna?
Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?
- savjetovanje pri odabiru projekta,
- uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
- pomoć u pregovorima i rezervaciji,
- pravnu provjeru dokumentacije,
- komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.