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Solin, Mravince – pace, verde e vicinanza al mare in una moderna costruzione nuova.

Solin, Mravince – pace, verde e vicinanza al mare in una moderna costruzione nuova.

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

Nuova costruzione moderna progettata per una vita confortevole in una zona tranquilla, verdeggiante di Mravince, con ottimi collegamenti di trasporto con Spalato e le località circostanti. Il progetto è destinato alle famiglie e a tutti coloro che cercano uno spazio abitativo di qualità in un ambiente tranquillo a lungo termine.

Situato in una posizione tranquilla con vista sulla zona circostante, il progetto offre un'armonia di privacy e accessibilità. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e trasporti pubblici, il che rende questo indirizzo pratico per la vita quotidiana. La vicinanza a tutti i servizi importanti e una strada tranquilla offrono un ambiente piacevole in cui vivere.

Il progetto consiste in due edifici residenziali bifamiliari con un totale di quattro appartamenti. È prevista la costruzione di un garage comune. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e gli edifici sono progettati con un'enfasi sulla funzionalità e il comfort.

Sono disponibili appartamenti di diverse dimensioni con layout moderni, ampie terrazze e ripostigli associati. Il posto auto è incluso nel prezzo, mentre un posto garage è disponibile con un costo aggiuntivo.

L'inizio della costruzione è previsto per l'inizio del 2026.

Il pagamento è previsto in fasi: 30% alla firma del contratto preliminare, 40% al termine della costruzione in cemento e 30% al completamento della facciata. In accordo con l'acquirente, è possibile adattare la modalità di pagamento.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!

PREZZO DI PARTENZA

EUR 320K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2027

PIANO DI PAGAMENTO

30/40/30
Solin, Mravince – pace, verde e vicinanza al mare in una moderna costruzione nuova.
Solin, Mravince – pace, verde e vicinanza al mare in una moderna costruzione nuova.
Solin, Mravince – pace, verde e vicinanza al mare in una moderna costruzione nuova.

Più di un appartamento – uno spazio per vivere

Questa nuova costruzione offre ciò che è più richiesto oggi: pace, sicurezza e qualità dell'abitazione in un ambiente ben collegato. Situata in una zona tranquilla di Mravinci, all'interno di un insediamento già formato e familiare, offre l'equilibrio ideale tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari.

Un numero limitato di unità abitative assicura un vicinato tranquillo e una maggiore qualità della vita, mentre le planimetrie attentamente progettate e le ampie terrazze o giardini aumentano il comfort quotidiano. Il progetto è concepito con l'accento sulla durata nel tempo, l'efficienza energetica e un concetto costruttivo moderno che comporta basse spese di gestione.

Qui non si acquista solo un appartamento, ma uno spazio che cresce con le tue esigenze e i tuoi progetti di vita, sia che tu stia cercando una casa per la famiglia o un posto sicuro per l'abitazione a lungo termine.

Solin, Mravince – pace, verde e vicinanza al mare in una moderna costruzione nuova.

Planimetria

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE223923Appartamento84.25m224320,000 €N/ADisponibile
RE901422Appartamento84.25m224320,000 €N/ADisponibile
RE954883Appartamento84.25m213320,000 €N/ADisponibile
RE498730Appartamento84.25m214320,000 €N/ADisponibile
RE652682Appartamento107.08m204350,000 €N/ADisponibile
RE734696Appartamento90.49m204350,000 €N/ADisponibile

Ambiente tranquillo, città a portata di mano

Mravince offre la combinazione perfetta di privacy e vicinanza alla città: a pochi minuti da Salona e Spalato, pur essendo circondati da un tranquillo ambiente suburbano. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola, un negozio, una chiesa, bar, una pizzeria e campi sportivi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole.

L'eccellente collegamento stradale consente un rapido accesso all'autostrada, alle zone industriali e a tutti i principali servizi urbani. La posizione è sufficientemente lontana dal trambusto della città per garantire pace e privacy, eppure abbastanza vicina per avere tutto a portata di mano.

Qui si ottiene un equilibrio tra vita rilassata e praticità, con viste aperte e una sensazione di spazio che raramente si trova così vicino alla città.

PIANO DI PAGAMENTO

30%

Deposito

40%

Durante la costruzione

30%

Prima della consegna

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.