Oglasi nekretninu
/ 4
Solin, Mravince – mir, zelenilo i blizina mora u modernoj novogradnji

Solin, Mravince – mir, zelenilo i blizina mora u modernoj novogradnji

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Moderna novogradnja osmišljena za udoban život u mirnom, zelenilom okruženom dijelu Mravinaca, s odličnom prometnom povezanošću prema Splitu i okolnim mjestima. Projekt je namijenjen obiteljima i svima koji traže kvalitetan stambeni prostor u dugotrajnom mirnom okruženju.

Smješten na mirnoj lokaciji s pogledom na okolicu, projekt nudi sklad privatnosti i dostupnosti. U blizini se nalaze trgovine, škola, vrtić i javni prijevoz, što ovu adresu čini praktičnom za svakodnevni život. Blizina svih važnih sadržaja i mirna ulica pružaju ugodno okruženje za život.

Projekt se sastoji od dvije dvojne stambene građevine s ukupno šest stanova. Planirana je izgradnja zajedničke garaže. Korišteni su kvalitetni materijali, a zgrade su projektirane s naglaskom na funkcionalnost i udobnost.

U ponudi su stanovi različitih veličina s modernim rasporedima, prostranim terasama i pripadajućim spremištima.

Parkirno garažno mjesto je obvezno, dok je moguća kupnja još jednog uz nadoplatu. Cijena jednog garažnog parkirnog mjesta iznosi 1.600 €/m2. U ponudi su mjesta različitih veličina.

Početak izgradnje planiran je za početak 2026. godine, a useljenje u ljeto 2027. godine.

Plaćanje je predviđeno u fazama: 30 % prilikom potpisa predugovora, 40 % nakon završetka betonske konstrukcije te 30 % po završetku fasade. Po dogovoru s kupcem moguća je prilagodba načina plaćanja.

Za dodatne informacije, kao i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

POČETNA CIJENA

EUR 320K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2027

PLAN OTPLATE

30/40/30
Solin, Mravince – mir, zelenilo i blizina mora u modernoj novogradnji
Solin, Mravince – mir, zelenilo i blizina mora u modernoj novogradnji
Solin, Mravince – mir, zelenilo i blizina mora u modernoj novogradnji

Više od stana – prostor za život

Ova novogradnja donosi ono što je danas najtraženije – mir, sigurnost i kvalitetu stanovanja u dobro povezanom okruženju. Smještena u mirnom dijelu Mravinaca, unutar već formiranog i obiteljskog naselja, pruža idealan balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Manji broj stambenih jedinica osigurava mirno susjedstvo i veću kvalitetu života, dok pažljivo osmišljeni tlocrtni rasporedi i prostrane terase ili vrtovi podižu svakodnevni komfor. Projekt je koncipiran s naglaskom na dugotrajnu vrijednost, energetsku učinkovitost i moderan koncept gradnje koji donosi niske režijske troškove.

Ovdje ne kupujete samo stan, već prostor koji raste s vašim potrebama i životnim planovima – bilo da tražite dom za obitelj ili sigurno mjesto za dugoročno stanovanje.

Solin, Mravince – mir, zelenilo i blizina mora u modernoj novogradnji

Tlocrt

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE223923Stan84.25m224320,000 €N/ADostupno
RE901422Stan84.25m224320,000 €N/ADostupno
RE954883Stan84.25m213320,000 €N/ADostupno
RE498730Stan84.25m214320,000 €N/ADostupno
RE652682Stan107.08m204350,000 €N/ADostupno
RE734696Stan90.49m204350,000 €N/ADostupno

Mirno okruženje, grad na dohvat ruke

Mravince pružaju savršen spoj privatnosti i blizine grada — tek nekoliko minuta dijeli vas od Solina i Splita, dok ste istovremeno okruženi mirnim prigradskim ambijentom. U neposrednoj blizini nalaze se škola, trgovina, crkva, kafići, pizzerija i sportski tereni, što svakodnevicu čini jednostavnom i ugodnom.

Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup autocesti, poslovnim zonama i svim važnim gradskim sadržajima. Lokacija je dovoljno udaljena od gradske vreve da osigura mir i privatnost, a opet dovoljno blizu da sve imate nadohvat ruke.

Ravnoteža između opuštenog života i praktičnosti, uz otvorene poglede i osjećaj prostora koji se rijetko nalazi tako blizu grada.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

40%

Za vrijeme trajanja izgradnje

30%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.