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Solin, Mravince – calme, verdure et proximité de la mer dans une construction neuve moderne.

Solin, Mravince – calme, verdure et proximité de la mer dans une construction neuve moderne.

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À PROPOS DU PROJET

Nouvelle construction moderne conçue pour une vie confortable dans une partie paisible et verdoyante de Mravince, avec une excellente liaison de transport vers Split et les environs. Le projet est destiné aux familles et à tous ceux qui recherchent un espace de vie de qualité dans un environnement paisible et durable.

Situé dans un endroit calme avec vue sur les environs, le projet offre une harmonie entre intimité et accessibilité. Il y a des magasins, une école, une maternelle et les transports en commun à proximité, ce qui rend cette adresse pratique pour la vie quotidienne. La proximité de toutes les commodités importantes et la rue paisible offrent un environnement de vie agréable.

Le projet se compose de deux immeubles d'habitation jumelés avec un total de quatre appartements. La construction d'un garage commun est prévue. Des matériaux de qualité ont été utilisés et les bâtiments sont conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort.

L'offre comprend des appartements de différentes tailles avec des aménagements modernes, des terrasses spacieuses et des débarras attenants. Une place de parking est incluse dans le prix, tandis qu'une place de garage est disponible moyennant un supplément.

Le début de la construction est prévu pour le début de 2026.

Le paiement est prévu en plusieurs phases : 30 % lors de la signature de la promesse de vente, 40 % après l'achèvement de la structure en béton et 30 % à l'achèvement de la façade. L'adaptation du mode de paiement est possible en accord avec l'acheteur.

Pour plus d'informations, ainsi que pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

PRIX DE DÉPART

EUR 320K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2027

PLAN DE PAIEMENT

30/40/30
Solin, Mravince – calme, verdure et proximité de la mer dans une construction neuve moderne.
Solin, Mravince – calme, verdure et proximité de la mer dans une construction neuve moderne.
Solin, Mravince – calme, verdure et proximité de la mer dans une construction neuve moderne.

Plus qu'un appartement - un espace pour vivre

Cette nouvelle construction apporte ce qui est le plus recherché aujourd'hui - la paix, la sécurité et la qualité de vie dans un environnement bien connecté. Située dans un quartier calme de Mravince, au sein d'un quartier déjà formé et familial, elle offre un équilibre idéal entre intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires.

Un petit nombre de logements assure un voisinage paisible et une meilleure qualité de vie, tandis que les plans d'étage soigneusement conçus et les terrasses ou jardins spacieux rehaussent le confort quotidien. Le projet est conçu en mettant l'accent sur la valeur à long terme, l'efficacité énergétique et un concept de construction moderne qui réduit les frais généraux.

Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement, mais un espace qui grandit avec vos besoins et vos projets de vie - que vous recherchiez une maison familiale ou un endroit sûr pour vivre à long terme.

Solin, Mravince – calme, verdure et proximité de la mer dans une construction neuve moderne.

Plan

Plan non disponible

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Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

Plan non disponible

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE223923Appartement84.25m224320,000 €N/ADisponible
RE901422Appartement84.25m224320,000 €N/ADisponible
RE954883Appartement84.25m213320,000 €N/ADisponible
RE498730Appartement84.25m214320,000 €N/ADisponible
RE652682Appartement107.08m204350,000 €N/ADisponible
RE734696Appartement90.49m204350,000 €N/ADisponible

Environnement paisible, ville à portée de main.

Mravince offre la combinaison parfaite d'intimité et de proximité de la ville - à seulement quelques minutes de Solin et de Split, tout en étant entouré d'un environnement de banlieue paisible. À proximité immédiate se trouvent une école, un magasin, une église, des cafés, une pizzeria et des terrains de sport, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.

D'excellentes liaisons de transport permettent un accès rapide à l'autoroute, aux zones d'affaires et à toutes les commodités importantes de la ville. L'emplacement est suffisamment éloigné de l'agitation de la ville pour assurer la paix et l'intimité, tout en étant suffisamment proche pour avoir tout à portée de main.

Ici, vous obtenez un équilibre entre une vie détendue et la commodité, avec des vues dégagées et une sensation d'espace que l'on trouve rarement aussi près de la ville.

PLAN DE PAIEMENT

30%

Dépôt

40%

Pendant la construction

30%

Avant la remise du bien

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Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.