Ocenění nemovitosti
/ 4
Solin, Mravince – klid, zeleň a blízkost moře v moderní novostavbě

Solin, Mravince – klid, zeleň a blízkost moře v moderní novostavbě

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

Moderní novostavba navržená pro pohodlné bydlení v klidné, zelení obklopené části Mravince, s výborným dopravním spojením do Splitu a okolních měst. Projekt je určen rodinám a všem, kteří hledají kvalitní obytný prostor v dlouhodobém klidném prostředí.

Umístěn na klidném místě s výhledem na okolí, projekt nabízí soulad soukromí a dostupnosti. V blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka a veřejná doprava, což činí tuto adresu praktickou pro každodenní život. Blízkost všech důležitých zařízení a klidná ulice poskytují příjemné prostředí pro život.

Projekt se skládá ze dvou dvojdomů s celkem čtyřmi byty. Plánována je výstavba společné garáže. Byly použity kvalitní materiály a budovy jsou navrženy s důrazem na funkčnost a komfort.

V nabídce jsou byty různých velikostí s moderními dispozicemi, prostornými terasami a patřičnými úložnými prostory. Parkovací místo je zahrnuto v ceně, zatímco garážové stání je k dispozici za příplatek.

Zahájení výstavby je plánováno na začátek roku 2026.

Platba je předpokládána ve fázích: 30 % při podpisu předběžné smlouvy, 40 % po dokončení betonové konstrukce a 30 % po dokončení fasády. Po dohodě s kupujícím je možná úprava způsobu platby.

Pro další informace, jakož i dohodu o prohlídce, nás neváhejte kontaktovat!

VÝCHOZÍ CENA

EUR 320K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2027

PLATEBNÍ PLÁN

30/40/30
Solin, Mravince – klid, zeleň a blízkost moře v moderní novostavbě
Solin, Mravince – klid, zeleň a blízkost moře v moderní novostavbě
Solin, Mravince – klid, zeleň a blízkost moře v moderní novostavbě

Více než byt – prostor pro život

```htmlTato novostavba přináší to, co je dnes nejžádanější – klid, bezpečnost a kvalitu bydlení v dobře propojeném prostředí. Nachází se v klidné části Mravinaci, v již zformované a rodinné čtvrti, a poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím a blízkostí všech potřebných zařízení.

Menší počet bytových jednotek zajišťuje klidné sousedství a vyšší kvalitu života, zatímco pečlivě navržené půdorysy a prostorné terasy nebo zahrady zvyšují každodenní komfort. Projekt je koncipován s důrazem na dlouhodobou hodnotu, energetickou účinnost a moderní koncept výstavby, který přináší nízké režijní náklady.

Nekupujete zde jen byt, ale prostor, který roste s vašimi potřebami a životními plány – ať už hledáte domov pro rodinu nebo bezpečné místo pro dlouhodobé bydlení.```

Solin, Mravince – klid, zeleň a blízkost moře v moderní novostavbě

Půdorys

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Půdorys není k dispozici

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE223923Stan84.25m224320,000 €N/ADostupné
RE901422Stan84.25m224320,000 €N/ADostupné
RE954883Stan84.25m213320,000 €N/ADostupné
RE498730Stan84.25m214320,000 €N/ADostupné
RE652682Stan107.08m204350,000 €N/ADostupné
RE734696Stan90.49m204350,000 €N/ADostupné

Klidné prostředí, město na dosah ruky.

Mravince poskytují dokonalé spojení soukromí a blízkosti města — jen pár minut vás dělí od Solinu a Splitu, zatímco jste obklopeni klidným předměstským prostředím. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, obchod, kostel, kavárny, pizzerie a sportovní hřiště, což činí každodenní život jednoduchým a příjemným.

Výborné dopravní spojení umožňuje rychlý přístup na dálnici, do obchodních zón a ke všem důležitým městským zařízením. Lokalita je dostatečně vzdálená od městského ruchu, aby zajistila klid a soukromí, a přesto dostatečně blízko, abyste měli vše na dosah ruky.

Zde získáte rovnováhu mezi uvolněným životem a praktičností, s otevřenými výhledy a pocitem prostoru, který se tak blízko města nachází zřídka.

PLATEBNÍ PLÁN

30%

Záloha

40%

Během výstavby

30%

Před předáním

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.