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Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

In una delle posizioni più belle della costa del Quarnero, a Novi Vinodolski, sta nascendo il Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay – un progetto di alto livello che unisce uno stile di vita lussuoso, servizi alberghieri e una proprietà spensierata.
Il progetto porta un nuovo standard di vita moderno sull'Adriatico, dove ogni giorno è vissuto come una vacanza.

Le residenze fanno parte del rinomato marchio Mövenpick, sinonimo di qualità svizzera, design accurato e servizio eccellente.
L'unione di architettura eccezionale, paesaggio mediterraneo e completa privacy crea un ambiente unico per vivere o rilassarsi.

Il progetto è destinato a clienti che cercano un alto livello di comfort, sicurezza e prestigio, sia come seconda casa vicino al mare che come investimento sicuro con la possibilità di partecipare a un programma di affitto gestito professionalmente.
La combinazione di un resort di marca, eccellenti servizi alberghieri e una posizione attraente rende Mövenpick Residences Kvarner Bay uno dei progetti più desiderabili sulla costa croata.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 338K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2026

PIANO DI PAGAMENTO

10/90
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Mövenpick Residences Kvarner Bay – residenze sul mare

Il progetto si estende su oltre 150.000 m² di paesaggio curato, con un totale di 304 residenze di marca distribuite in 35 eleganti edifici.
Il design di alta gamma è firmato dallo studio internazionale Atellior, noto per progetti alberghieri e residenziali di lusso.
Ogni residenza ha una terrazza o un balcone privato e gli interni riflettono lo standard Mövenpick: una combinazione di design contemporaneo, funzionalità e comfort.

Sono a disposizione degli acquirenti:

Monolocali (43 – 53 m²)
Bilocali (60 – 80 m²)
Attici bilocali (102 – 128 m²)

Il progetto offre anche la possibilità di partecipare a un programma di affitto gestito professionalmente, rendendolo un'ottima scelta di investimento.

Strutture e servizi

I proprietari delle residenze godono dell'accesso a servizi esclusivi all'interno del complesso, tra cui:

Un Owners' Lounge privato con servizio di concierge
Tre zone piscina (benessere, familiare e solo per adulti)
Un centro benessere Thalasso con hammam turco, saune e sale per trattamenti
Una palestra panoramica con vista sul mare e uno studio di yoga
Un campo da padel, un'area giochi per bambini e una zona teen
Ristoranti e bar: Affamata à la carte, Sky Bar, Sea Breeze e Balance Bar
Spiaggia VIP con cabanas e lettini, possibilità di sport acquatici
Un garage sotterraneo con caricabatterie per veicoli elettrici

Tutti i proprietari ottengono lo status VVIP Accor nell'ambito del programma Accor Ownership Benefits, con vantaggi globali come sconti sui servizi alberghieri e upgrade automatici durante i soggiorni negli hotel Accor in tutto il mondo.

Appartamenti ed equipaggiamento

Le residenze sono completamente attrezzate e arredate secondo il pacchetto FF&E premium dello studio Atellior, inclusi elettrodomestici Bosch e Asko, tessuti di lusso e moderni sistemi di climatizzazione. Ogni unità è progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità, con dettagli eleganti e ampi spazi esterni.

Informazioni aggiuntive

Inizio lavori: in corso
Completamento previsto: 3° trimestre 2026
Modalità di pagamento: 10% alla firma del contratto preliminare, il resto al completamento dei lavori
Prezzi: su richiesta (a seconda delle dimensioni, dell'orientamento e del tipo di residenza)
IVA inclusa nel prezzo
Possibilità di acquistare o affittare un posto auto
La partecipazione al programma di affitto non è obbligatoria

Perché scegliere Mövenpick Residences Kvarner Bay

Questo progetto offre più di un alloggio di lusso: offre uno stile di vita di livello mondiale.
La combinazione di qualità svizzera, rinomato servizio alberghiero e un magico ambiente mediterraneo lo rende unico sul mercato croato.
Ideale per chi vuole godersi il mare, il sole e la sicurezza di una residenza di marca con la possibilità di ottenere un interessante ritorno sull'investimento.

Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci.

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Planimetria

RE100441Planimetria dell'appartamento
RE873973Planimetria dell'appartamento
RE611833Planimetria dell'appartamento
RE514478Pianta dell'appartamento
RE793325Planimetria dell'appartamento
RE539921Planimetria dell'appartamento
RE338773Planimetria dell'attico
RE718867Planimetria dell'appartamento
RE832001Planimetria dell'appartamento
RE251002Planimetria dell'attico
RE329670Planimetria dell'appartamento
RE187628Planimetria dell'appartamento

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE100441Appartamento66.00m223528,112 €SÌDisponibile
RE873973Appartamento52.00m202448,240 €SÌDisponibile
RE611833Appartamento49.00m222378,352 €SÌDisponibile
RE514478Appartamento59.00m213418,288 €SÌDisponibile
RE793325Appartamento49.00m212348,400 €SÌDisponibile
RE539921Appartamento62.00m212368,368 €SÌDisponibile
RE338773Appartamento167.00m2231,487,616 €SÌDisponibile
RE718867Appartamento55.00m212338,416 €SÌDisponibile
RE832001Appartamento68.00m203448,240 €SÌDisponibile
RE251002Appartamento125.00m2031,287,936 €SÌDisponibile
RE329670Appartamento64.00m213458,224 €SÌDisponibile
RE187628Appartamento78.00m203498,160 €SÌDisponibile

Vivere in riva al mare nel cuore del Quarnero

Situato nel cuore del Golfo del Quarnero, il progetto gode di una vista spettacolare sul mare e della vicinanza a tutti i servizi che rendono speciale la vita sulla costa.
Il nuovo complesso residenziale si trova a pochi minuti di auto dal centro di Novi Vinodolski, mentre Rijeka e l'aeroporto di Krk distano meno di un'ora.
La posizione permette un facile accesso all'autostrada, al porto turistico e alle spiagge, ed è circondata da una ricca vegetazione mediterranea e dalla tranquillità che garantisce la completa privacy.

Video

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.