Оценить недвижимость

Контактные данные

Информация о недвижимости

/ 31
Нови Винодольски - Резиденции Mövenpick Кварнер Бэй

Нови Винодольски - Резиденции Mövenpick Кварнер Бэй

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Свяжитесь с нами
user
Regent RealEstate
Regent Real Estate
Звонок
 WhatsApp

О ПРОЕКТЕ

Отель & Резиденции Mövenpick Kvarner Bay расположены в Нови-Винодольски, на первой и второй линии от моря. Проект включает 304 резиденции с террасами или балконами, гостиничные услуги, вид на залив Кварнер и возможность включения в профессионально управляемую программу аренды.
Проект занимает более 150 000 м² благоустроенной средиземноморской территории и состоит из 35 зданий. Архитектурный концепт разработан международной студией Atellior, специализирующейся на гостиничных и жилых проектах.

В предложении:
однокомнатные резиденции площадью от 43 до 53 м²,
двухкомнатные резиденции площадью от 60 до 80 м²,
двухкомнатные пентхаусы площадью от 102 до 128 м².
Все номера имеют собственную террасу или балкон. Резиденции на первой линии имеют прямой вид на море, а здания на второй линии расположены в нескольких шагах от побережья и также ориентированы на залив Кварнер.
Квартиры продаются без мебели, с возможностью приобретения пакета обстановки Mövenpick. Пакет является обязательным для владельцев, желающих включить недвижимость в программу аренды.
Цены на резиденции варьируются от 338 416 € до 1 487 616 €, в зависимости от типа, площади, этажа и расположения на курорте. Парковочное место можно приобрести или арендовать по цене 25 000 €.

Проект находится в стадии полной реконструкции, завершение работ планируется на третий квартал 2026 года. Заселение предусмотрено после завершения работ, в зависимости от выбранного пакета обстановки.
Резиденции спроектированы в энергетическом классе А+. Система отопления реализована в виде теплого пола с индивидуальной регулировкой по помещениям, а охлаждение обеспечивается мульти-сплит системой кондиционирования.
Каждая единица имеет систему «умный дом», видеонаблюдение и организованный контроль доступа.

Владельцам доступны:
Лаунж для владельцев,
велнес и спа-центр с талассо-бассейнами,
сауны и панорамный тренажерный зал,
студия йоги,
три зоны бассейнов,
благоустроенный пляж,
рестораны и бары,
площадка для падела,
детская игровая комната и подростковая зона.

Все владельцы получают статус Accor VVIP в рамках программы Accor Ownership Benefits, которая включает преимущества на гостиничные, велнес и другие услуги в сети Accor.
Участие в программе аренды не является обязательным. Владельцы, решившие сдавать недвижимость в профессиональную аренду, могут комбинировать собственное использование резиденции и доход от аренды, при этом управление осуществляют NV Adria Condos и Mövenpick Hotels & Resorts.

Проект расположен на западном въезде в Нови-Винодольски, в нескольких минутах от центра города, пристани для яхт, магазинов и ресторанов. Он связан с Риекой, аэропортом Риека на острове Крк и автомагистралью A7.

Покупка резиденций не облагается НДС.

Для получения дополнительной информации о доступных объектах, ценах, планировках и условиях покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 352K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

10/90
Нови Винодольски - Резиденции Mövenpick Кварнер Бэй
Нови Винодольски - Резиденции Mövenpick Кварнер Бэй
Нови Винодольски - Резиденции Mövenpick Кварнер Бэй
Нови Винодольски - Резиденции Mövenpick Кварнер Бэй
Нови Винодольски - Резиденции Mövenpick Кварнер Бэй
Нови Винодольски - Резиденции Mövenpick Кварнер Бэй

Резиденции Mövenpick Kvarner Bay – резиденции у моря

Проект занимает площадь более 150 000 м² благоустроенной территории с общим количеством 304 фирменных резиденций, расположенных в 35 элегантных зданиях.
Превосходный дизайн разработан международной студией Atellior, известной своими роскошными гостиничными и жилыми проектами.
В каждой резиденции есть частная терраса или балкон, а интерьер отражает стандарт Mövenpick – сочетание современного дизайна, функциональности и комфорта.

Покупателям доступны:

Однокомнатные квартиры (43 – 53 м²)
Двухкомнатные квартиры (60 – 80 м²)
Двухкомнатные пентхаус-апартаменты (102 – 128 м²)

Проект также предлагает возможность участия в профессионально управляемой программе аренды, что делает его отличным выбором для инвестиций.

Удобства и преимущества

Владельцы резиденций имеют доступ к эксклюзивным удобствам на территории комплекса, включая:

Частный Owners’ Lounge с консьерж-сервисом
Три зоны бассейнов (оздоровительная, семейная и только для взрослых)
Центр Thalasso spa с турецким хаммамом, саунами и процедурными кабинетами
Панорамный тренажерный зал с видом на море и студию йоги
Площадку для падел-тенниса, детскую игровую комнату и тинейджерскую зону
Рестораны и бары: Affamata à la carte, Sky Bar, Sea Breeze и Balance Bar
VIP-пляж с кабанами и шезлонгами, возможность занятий водными видами спорта
Подземный гараж с зарядными устройствами для электромобилей

Все владельцы также получают статус Accor VVIP в рамках программы Accor Ownership Benefits с глобальными преимуществами, такими как скидки на гостиничные услуги и автоматическое повышение категории при проживании в отелях Accor по всему миру.

Квартиры и оборудование

Резиденции поставляются полностью оборудованными и меблированными в соответствии с премиальным пакетом FF&E от студии Atellior, включая бытовую технику Bosch и Asko, роскошный текстиль и современные системы кондиционирования воздуха. Каждая единица разработана для обеспечения максимального комфорта и функциональности, с элегантными деталями и просторными открытыми площадками.

Дополнительная информация

Начало строительства: в процессе
Планируемая дата завершения: 3 квартал 2026 года
Способ оплаты: 10% при подписании предварительного договора, остальное по завершении работ
Цены: по запросу (в зависимости от размера, ориентации и типа резиденции)
НДС включен в цену
Возможность покупки или аренды парковочного места
Участие в программе аренды не является обязательным

Почему стоит выбрать Mövenpick Residences Kvarner Bay

Этот проект предлагает больше, чем роскошное жилье – он предоставляет образ жизни мирового класса.
Сочетание швейцарского качества, известного гостиничного сервиса и волшебной средиземноморской атмосферы делает его уникальным на хорватском рынке.
Идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться морем, солнцем и безопасностью фирменной резиденции, а также иметь возможность получения привлекательной прибыли от инвестиций.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Нови Винодольски - Резиденции Mövenpick Кварнер Бэй

План этажа

RE608490
RE515638
RE437962
RE891219
RE703794
RE338619
RE318779
RE771401
RE793844
RE750100
RE197000
RE841419
RE955557
RE175450
RE503183
RE160161
RE107464
RE287180
RE935971
RE374592
RE653548
RE666339
RE223706
RE585639
RE141299
RE179233
RE927085

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE608490Стэн68.00m213435,187 € ДАДоступно
RE515638Стэн63.00m212414,412 € ДАДоступно
RE437962Стэн55.00m202352,088 € ДАДоступно
RE891219Стэн68.00m203466,349 € ДАДоступно
RE703794Стэн125.00m2231,313,695 € ДАДоступно
RE338619Стэн78.00m213549,448 € ДАДоступно
RE318779Стэн65.00m213476,736 € ДАДоступно
RE771401Стэн78.00m203518,286 € ДАДоступно
RE793844Стэн125.00m2231,313,695 € ДАДоступно
RE750100Стэн78.00m213549,448 € ДАДоступно
RE197000Стэн67.00m203466,349 € ДАДоступно
RE841419Стэн81.00m223549,448 € ДАДоступно
RE955557Стэн67.00m203466,349 € ДАДоступно
RE175450Стэн78.00m203518,286 € ДАДоступно
RE503183Стэн78.00m213549,448 € ДАДоступно
RE160161Стэн78.00m203518,286 € ДАДоступно
RE107464Стэн68.00m203466,349 € ДАДоступно
RE287180Стэн58.00m203466,349 € ДАДоступно
RE935971Стэн63.00m203414,412 € ДАДоступно
RE374592Стэн168.00m2231,517,368 € ДАДоступно
RE653548Стэн58.00m203372,863 € ДАДоступно
RE666339Стэн68.00m213435,187 € ДАДоступно
RE223706Стэн78.00m203518,286 € ДАДоступно
RE585639Стэн67.00m202466,349 € ДАДоступно
RE141299Стэн78.00m203549,448 € ДАДоступно
RE179233Стэн81.00m223549,448 € ДАДоступно
RE927085Стэн125.05m2221,313,695 € ДАДоступно

Жизнь у моря в самом сердце Кварнера.

Расположенный в самом сердце залива Кварнер, проект предлагает захватывающий вид на море и близость ко всем удобствам, которые делают жизнь на побережье особенной.
Новый жилой комплекс находится всего в нескольких минутах езды от центра Нови-Винодольски, а Риека и аэропорт Крк находятся менее чем в часе езды.
Местоположение обеспечивает легкий доступ к автомагистрали, пристани для яхт и пляжам, а также окружено богатой средиземноморской растительностью и покоем, который обеспечивает полную конфиденциальность.

Видео

ПЛАН ОПЛАТЫ

10%

Залог

90%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.