Cenitev nepremičnine
/ 31
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Na eni najlepših lokacij kvarnerske obale, v Novem Vinodolskem, nastaja Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay – vrhunski projekt, ki združuje luksuzen življenjski slog, hotelske vsebine in brezskrbno lastništvo.
Projekt prinaša nov standard modernega bivanja na Jadranu, v katerem se vsak dan doživlja kot dopust.

Rezidence so del znanega Mövenpick branda, ki je sinonim za švicarsko kakovost, skrbno premišljen dizajn in vrhunsko storitev.
Spoj vrhunske arhitekture, mediteranskega krajolika in popolne zasebnosti ustvarja edinstveno okolje za življenje ali dopust.

Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo visoko raven udobja, varnosti in prestiža, bodisi kot drugo hišo ob morju ali varno investicijo z možnostjo sodelovanja v profesionalno vodenem programu najema.
Kombinacija brandiranega resorta, vrhunskih hotelskih ugodnosti in atraktivne lokacije naredi Mövenpick Residences Kvarner Bay za enega najbolj zaželenih projektov na hrvaški obali.

ZAČETNA CENA

EUR 338K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2026

NAČRT PLAČIL

10/90
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Mövenpick Residences Kvarner Bay – rezidence ob morju

Projekt se razprostira na več kot 150.000 m² urejenega krajolika, s skupno 304 blagovnimi rezidencami, razporejenimi v 35 elegantnih stavbah.
Vrhunski dizajn podpisuje mednarodni studio Atellior, znan po luksuznih hotelskih in rezidenčnih projektih.
Vsaka rezidenca ima zasebno teraso ali balkon, notranjost pa odraža Mövenpick standard – spoj sodobnega dizajna, funkcionalnosti in udobja.

Kupcem so na voljo:

Enosobna stanovanja (43 – 53 m²)
Dvosobna stanovanja (60 – 80 m²)
Dvosobna penthouse apartmaja (102 – 128 m²)

Projekt ponuja tudi možnost sodelovanja v profesionalno vodenem programu najema, kar ga naredi odlično investicijsko izbiro.

Vsebine in ugodnosti

Lastniki rezidenc uživajo dostop do ekskluzivnih vsebin znotraj kompleksa, vključno z:

Zasebni Owners’ Lounge s concierge storitvijo
Tri cone bazena (wellness, družinska in adults-only cona)
Thalasso spa center s turškim hammamom, savnami in tretmajskimi sobami
Panoramsko telovadnico s pogledom na morje in yoga studio
Padel igrišče, otroško igralnico in teen cono
Restavracije in bare: Affamata à la carte, Sky Bar, Sea Breeze in Balance Bar
VIP plažo s cabanami in ležalniki, možnost športov na vodi
Podzemno garažo s polnilci za električna vozila

Vsi lastniki pridobijo tudi Accor VVIP status v sklopu programa Accor Ownership Benefits, z globalnimi ugodnostmi, kot so popusti na hotelske storitve in avtomatske nadgradnje med bivanjem v hotelih Accor po vsem svetu.

Stanovanja in oprema

Rezidence so popolnoma opremljene in opremljene po premium FF&E paketu studia Atellior, vključno z Bosch in Asko gospodinjskimi aparati, luksuznimi tekstilijami in modernimi sistemi klimatizacije. Vsaka enota je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost, z elegantnimi detajli in prostornimi zunanjimi površinami.

Dodatne informacije

Začetek gradnje: v teku
Načrtovani zaključek: 3. četrtletje 2026
Način plačila: 10% ob podpisu predpogodbe, preostanek ob zaključku del
Cene: na povpraševanje (odvisno od velikosti, orientacije in tipa rezidence)
DDV vključen v ceno
Možnost nakupa ali najema parkirnega mesta
Sodelovanje v programu najema ni obvezno

Zakaj izbrati Mövenpick Residences Kvarner Bay

Ta projekt ponuja več kot luksuzno nastanitev – zagotavlja življenjski slog na svetovni ravni.
Spoj švicarske kakovosti, znanega hotelskega servisa in čarobnega mediteranskega okolja ga naredi edinstvenega na hrvaškem trgu.
Idealno za tiste, ki želijo uživati v morju, soncu in varnosti blagovne znamke rezidence z možnostjo doseganja privlačnega donosa naložbe.

Za več informacij nas kontaktirajte.

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Tloris

RE100441Tloris stanovanja
RE873973Tloris stanovanja
RE611833Tloris stanovanja
RE514478Tloris stanovanja
RE793325Tloris stanovanja
RE539921Tloris stanovanja
RE338773Tloris penthousea
RE718867Tloris stanovanja
RE832001Tloris stanovanja
RE251002Tloris stanovanja
RE329670Tloris stanovanja
RE187628Tloris stanovanja

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE100441Stanovanje66.00m223528,112 €DANa voljo
RE873973Stanovanje52.00m202448,240 €DANa voljo
RE611833Stanovanje49.00m222378,352 €DANa voljo
RE514478Stanovanje59.00m213418,288 €DANa voljo
RE793325Stanovanje49.00m212348,400 €DANa voljo
RE539921Stanovanje62.00m212368,368 €DANa voljo
RE338773Stanovanje167.00m2231,487,616 €DANa voljo
RE718867Stanovanje55.00m212338,416 €DANa voljo
RE832001Stanovanje68.00m203448,240 €DANa voljo
RE251002Stanovanje125.00m2031,287,936 €DANa voljo
RE329670Stanovanje64.00m213458,224 €DANa voljo
RE187628Stanovanje78.00m203498,160 €DANa voljo

Življenje ob morju v osrčju Kvarnerja

Projekt, ki se nahaja v osrčju Kvarnerskega zaliva, uživa spektakularen pogled na morje in bližino vseh vsebin, zaradi katerih je življenje na obali posebno.
Nova naselbina je oddaljena le nekaj minut vožnje od centra Novog Vinodolskega, medtem ko sta Reka in letališče Krk oddaljena manj kot eno uro.
Lokacija omogoča enostaven dostop do avtoceste, marine in plaž, obdana pa je z bogato mediteransko vegetacijo in mirom, ki zagotavlja popolno zasebnost.

Video

NAČRT PLAČIL

10%

Polog

90%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.