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Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Baie de Kvarner

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Baie de Kvarner

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix
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À PROPOS DU PROJET

Sur l'un des plus beaux emplacements de la côte du Kvarner, à Novi Vinodolski, naît le Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay – un projet de pointe qui allie un style de vie luxueux, des équipements hôteliers et une propriété sans souci.
Le projet apporte un nouveau standard de logement moderne sur l'Adriatique, où chaque jour est vécu comme des vacances.

Les résidences font partie de la célèbre marque Mövenpick, synonyme de qualité suisse, de design soigneusement conçu et de service de qualité supérieure.
La combinaison d'une architecture de pointe, d'un paysage méditerranéen et d'une intimité totale crée un environnement unique pour vivre ou se détendre.

Le projet est destiné aux clients qui recherchent un niveau élevé de confort, de sécurité et de prestige, que ce soit comme résidence secondaire en bord de mer ou comme investissement sûr avec la possibilité de participer à un programme de location géré par des professionnels.
La combinaison d'un complexe de marque, d'équipements hôteliers de pointe et d'un emplacement attrayant fait des Mövenpick Residences Kvarner Bay l'un des projets les plus convoités de la côte croate.

PRIX DE DÉPART

EUR 338K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2026

PLAN DE PAIEMENT

10/90
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Baie de Kvarner
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Baie de Kvarner
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Baie de Kvarner
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Baie de Kvarner
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Baie de Kvarner
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Baie de Kvarner

Résidences Mövenpick Kvarner Bay – résidences en bord de mer

Le projet s'étend sur plus de 150 000 m² d'aménagement paysager, avec un total de 304 résidences de marque réparties dans 35 bâtiments élégants.
Le design haut de gamme est signé par le studio international Atellior, connu pour ses projets hôteliers et résidentiels de luxe.
Chaque résidence dispose d'une terrasse ou d'un balcon privé, et l'intérieur reflète le standard Mövenpick - un mélange de design contemporain, de fonctionnalité et de confort.

Les acheteurs ont à leur disposition :

Appartements d'une chambre (43 – 53 m²)
Appartements de deux chambres (60 – 80 m²)
Penthouse appartements de deux chambres (102 – 128 m²)

Le projet offre également la possibilité de participer à un programme de location géré professionnellement, ce qui en fait un excellent choix d'investissement.

Installations et commodités

Les propriétaires des résidences bénéficient d'un accès à des installations exclusives au sein du complexe, notamment :

Un salon privé pour propriétaires avec service de conciergerie
Trois zones de piscine (bien-être, familiale et zone réservée aux adultes)
Un centre de spa Thalasso avec hammam turc, saunas et salles de soins
Une salle de sport panoramique avec vue sur la mer et un studio de yoga
Un terrain de padel, une aire de jeux pour enfants et une zone pour adolescents
Restaurants et bars : Affamata à la carte, Sky Bar, Sea Breeze et Balance Bar
Une plage VIP avec cabanas et transats, possibilité de sports nautiques
Un garage souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques

Tous les propriétaires bénéficient également du statut Accor VVIP dans le cadre du programme Accor Ownership Benefits, avec des avantages mondiaux tels que des réductions sur les services hôteliers et des surclassements automatiques lors de séjours dans les hôtels Accor du monde entier.

Appartements et équipements

Les résidences sont entièrement équipées et meublées selon le pack premium FF&E du studio Atellior, comprenant des appareils électroménagers Bosch et Asko, des textiles de luxe et des systèmes de climatisation modernes. Chaque unité est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des détails élégants et de vastes espaces extérieurs.

Informations complémentaires

Début de la construction : en cours
Achèvement prévu : 3ème trimestre 2026
Mode de paiement : 10 % à la signature du contrat préliminaire, le reste à l'achèvement des travaux
Prix : sur demande (en fonction de la taille, de l'orientation et du type de résidence)
TVA incluse dans le prix
Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking
La participation au programme de location n'est pas obligatoire

Pourquoi choisir Mövenpick Residences Kvarner Bay

Ce projet offre plus qu'un logement de luxe – il offre un style de vie de classe mondiale.
Le mélange de la qualité suisse, du service hôtelier renommé et du cadre méditerranéen enchanteur le rend unique sur le marché croate.
Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la mer, du soleil et de la sécurité d'une résidence de marque avec la possibilité de réaliser un rendement attractif sur leur investissement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Baie de Kvarner

Plan

RE100441Plan de l'appartement
RE873973Plan de l'appartement
RE611833Plan d'appartement
RE514478Plan d'appartement
RE793325Plan d'appartement
RE539921Plan d'appartement
RE338773Plan de l'attique
RE718867Plan d'appartement
RE832001Plan de l'appartement
RE251002Plan du penthouse
RE329670Plan d'appartement
RE187628Plan de l'appartement

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE100441Appartement66.00m223528,112 €OUIDisponible
RE873973Appartement52.00m202448,240 €OUIDisponible
RE611833Appartement49.00m222378,352 €OUIDisponible
RE514478Appartement59.00m213418,288 €OUIDisponible
RE793325Appartement49.00m212348,400 €OUIDisponible
RE539921Appartement62.00m212368,368 €OUIDisponible
RE338773Appartement167.00m2231,487,616 €OUIDisponible
RE718867Appartement55.00m212338,416 €OUIDisponible
RE832001Appartement68.00m203448,240 €OUIDisponible
RE251002Appartement125.00m2031,287,936 €OUIDisponible
RE329670Appartement64.00m213458,224 €OUIDisponible
RE187628Appartement78.00m203498,160 €OUIDisponible

La vie au bord de la mer au cœur du Kvarner

Situé au cœur de la baie de Kvarner, le projet bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et de la proximité de toutes les commodités qui rendent la vie côtière spéciale.
Le nouveau lotissement se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Novi Vinodolski, tandis que Rijeka et l'aéroport de Krk sont à moins d'une heure.
L'emplacement permet un accès facile à l'autoroute, à la marina et aux plages, et est entouré d'une riche végétation méditerranéenne et de la tranquillité qui assure une intimité totale.

Vidéo

PLAN DE PAIEMENT

10%

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Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.