Oceniť nehnuteľnosť
/ 31
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Exkluzívna novostavba v top lokalite
Pošlite nám dopyt

O PROJEKTE

Na jednom z najkrajších lokalít kvarnerskej riviéry, v Novom Vinodolskom, vzniká Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay – špičkový projekt, ktorý spája luxusný životný štýl, hotelové zariadenia a bezstarostné vlastníctvo.
Projekt prináša nový štandard moderného bývania na Jadrane, v ktorom sa každý deň prežíva ako dovolenka.

Rezidencia je súčasťou renomovanej značky Mövenpick, ktorá je synonymom švajčiarskej kvality, starostlivo premysleného dizajnu a špičkových služieb.
Spojenie špičkovej architektúry, stredomorskej krajiny a úplného súkromia vytvára jedinečné prostredie pre život alebo dovolenku.

Projekt je určený pre zákazníkov, ktorí hľadajú vysokú úroveň pohodlia, bezpečnosti a prestíže, či už ako druhý dom pri mori alebo bezpečnú investíciu s možnosťou účasti v profesionálne riadenom programe prenájmu.
Kombinácia značkového rezortu, špičkových hotelových výhod a atraktívnej lokality robí z Mövenpick Residences Kvarner Bay jeden z najžiadanejších projektov na chorvátskom pobreží.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 338K

DOKONČENIE PROJEKTU

2026

PLATOBNÝ PLÁN

10/90
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay
Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Rezidencia Mövenpick Kvarner Bay – rezidencie pri mori

Projekt sa rozprestiera na viac ako 150 000 m² upravenej krajiny, s celkovo 304 značkovými rezidenciami rozloženými v 35 elegantných budovách.
Špičkový dizajn má na svedomí medzinárodné štúdio Atellior, známe luxusnými hotelovými a rezidenčnými projektmi.
Každá rezidencia má súkromnú terasu alebo balkón a interiér odráža štandard Mövenpick - spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a pohodlia.

Kupujúcim sú k dispozícii:

Jednospálňové byty (43 – 53 m²)
Dvojspálňové byty (60 – 80 m²)
Dvojspálňové penthouse apartmány (102 – 128 m²)

Projekt ponúka aj možnosť účasti v profesionálne riadenom programe prenájmu, čo z neho robí výbornú investičnú voľbu.

Zariadenia a vybavenie

Vlastníci rezidencií majú prístup k exkluzívnym zariadeniam v rámci komplexu, vrátane:

Súkromný Owners’ Lounge s concierge službou
Tri zóny bazénov (wellness, rodinná a adults-only zóna)
Thalasso spa centrum s tureckým hammamom, saunami a terapeutickými miestnosťami
Panoramatickú posilňovňu s výhľadom na more a yoga štúdio
Padel kurt, detskú herňu a teen zónu
Reštaurácie a bary: Affamata à la carte, Sky Bar, Sea Breeze a Balance Bar
VIP pláž s cabanami a ležadlami, možnosť vodných športov
Podzemnú garáž s nabíjačkami pre elektrické vozidlá

Všetci vlastníci získavajú aj Accor VVIP status v rámci programu Accor Ownership Benefits, s globálnymi výhodami ako sú zľavy na hotelové služby a automatické vylepšenia počas pobytu v hoteloch Accor po celom svete.

Byty a vybavenie

Rezidencie sú dodávané plne vybavené a zariadené podľa prémiového FF&E balíka štúdia Atellior, vrátane domácich spotrebičov Bosch a Asko, luxusných textílií a moderných klimatizačných systémov. Každá jednotka je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a funkčnosť, s elegantnými detailmi a priestrannými vonkajšími plochami.

Ďalšie informácie

Začiatok výstavby: v priebehu
Plánované dokončenie: 3. štvrťrok 2026
Spôsob platby: 10% pri podpise predzmluvy, zvyšok pri dokončení prác
Ceny: na vyžiadanie (v závislosti od veľkosti, orientácie a typu rezidencie)
DPH zahrnutá v cene
Možnosť kúpy alebo prenájmu parkovacieho miesta
Účasť v programe prenájmu nie je povinná

Prečo si vybrať Mövenpick Residences Kvarner Bay

Tento projekt ponúka viac ako luxusné ubytovanie – poskytuje životný štýl na svetovej úrovni.
Spojenie švajčiarskej kvality, renomovaných hotelových služieb a čarovného stredomorského prostredia ho robí jedinečným na chorvátskom trhu.
Ideálne pre tých, ktorí si chcú užívať more, slnko a bezpečnosť značkovej rezidencie s možnosťou dosiahnuť atraktívnu návratnosť investície.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Novi Vinodolski - Mövenpick Residences Kvarner Bay

Pôdorys

RE100441Pôdorys bytu
RE873973Pôdorys apartmánu
RE611833Pôdorys bytu
RE514478Pôdorys bytu
RE793325Pôdorys bytu
RE539921Pôdorys bytu
RE338773Pôdorys penthousu
RE718867Pôdorys apartmánu
RE832001Pôdorys bytu
RE251002Pôdorys penthousu
RE329670Pôdorys bytu
RE187628Pôdorys bytu

Všetky jednotky v novostavbe

IDJednotkaPlochaPoschodieIzbyCenaPôdorysStav
RE100441Byt66.00m223528,112 €ÁNODostupné
RE873973Byt52.00m202448,240 €ÁNODostupné
RE611833Byt49.00m222378,352 €ÁNODostupné
RE514478Byt59.00m213418,288 €ÁNODostupné
RE793325Byt49.00m212348,400 €ÁNODostupné
RE539921Byt62.00m212368,368 €ÁNODostupné
RE338773Byt167.00m2231,487,616 €ÁNODostupné
RE718867Byt55.00m212338,416 €ÁNODostupné
RE832001Byt68.00m203448,240 €ÁNODostupné
RE251002Byt125.00m2031,287,936 €ÁNODostupné
RE329670Byt64.00m213458,224 €ÁNODostupné
RE187628Byt78.00m203498,160 €ÁNODostupné

Život pri mori v srdci Kvarneru

Umiestnený v srdci Kvarnerského zálivu, projekt má spektakulárny výhľad na more a blízkosť všetkých zariadení, ktoré robia život na pobreží výnimočným.
Nová osada sa nachádza len niekoľko minút jazdy od centra Nového Vinodolského, zatiaľ čo Rijeka a letisko Krk sú vzdialené menej ako hodinu.
Lokalita umožňuje jednoduchý prístup na diaľnicu, do prístavu a na pláže a je obklopená bohatou stredomorskou vegetáciou a pokojom, ktorý zaisťuje úplné súkromie.

Video

PLATOBNÝ PLÁN

10%

Záloha

90%

Pred odovzdaním

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Obľúbené lokality

Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka

Obľúbené kategórie

Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj

Kategórie podľa lokality

Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšírené vyhľadávanie

Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.