Milna, Brač – terreno con permesso di costruire per una villa con piscina

Sull'isola di Brač, a Milna, è in vendita un terreno edificabile di 470 m² con progetto principale elaborato e permesso di costruzione ottenuto per la realizzazione di una villa indipendente con piscina e annesso – cucina estiva. L'immobile offre la possibilità di realizzare una villa privata secondo un progetto già preparato.

La villa progettata è concepita come una casa familiare indipendente con una singola unità abitativa, con una superficie utile netta complessiva della parte chiusa di 141,86 m².
L'edificio è progettato come piano terra + primo piano, con un ulteriore annesso all'interno della proprietà.

Il piano terra della villa è organizzato come zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno di 38,26 m², con accesso a una terrazza coperta di 22,48 m² che collega lo spazio interno con la parte esterna della proprietà. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno.

Al primo piano sono previste tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un corridoio e una terrazza coperta di 19,03 m². Le camere da letto hanno superfici di 13,33 m², 15,60 m² e 15,05 m², mentre i bagni pertinenti hanno una superficie di 5,51 m².La parte esterna del progetto prevede una piscina, un giardino paesaggistico, spazi per il soggiorno all'aperto e un annesso – cucina estiva di 16,61 m².

La cucina estiva è composta da uno spazio cucina chiuso, un WC separato e una doccia esterna.Caratteristiche tecnicheIl progetto comprende la costruzione di una casa familiare indipendente con una singola unità abitativa e un annesso. L'edificio è progettato come un immobile di piano terra + primo piano, con tetto a falde inclinate, su un lotto edificabile di 470 m².

La superficie utile netta complessiva della parte chiusa della villa è di 141,86 m², mentre la superficie lorda di costruzione complessiva della parte chiusa è di 177,13 m².

Il progetto prevede quattro camere da letto, quattro bagni, un soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo, terrazze coperte, una piscina e un annesso.La struttura portante è progettata come una struttura in cemento armato con muri portanti in cemento armato, una soletta di fondazione e un solaio interpiano.

Le pareti esterne sono previste con sistema di facciata ETICS e isolamento termico in lana minerale di 10 cm di spessore.Nell'ambito del progetto sono previsti impianti idraulici e fognari, impianti elettrici, sistemi di riscaldamento e raffreddamento, preparazione dell'acqua calda sanitaria e tecnologia della piscina.Accanto alla villa è stato progettato uno spazio esterno con piscina, aree verdi paesaggistiche e posti auto coperti per due veicoli.

Per l'immobile in questione è stato elaborato il progetto principale per la costruzione di una casa familiare con annesso – cucina estiva.

Per il progetto è stato ottenuto il permesso di costruzione, che autorizza la costruzione di una casa familiare indipendente con una singola unità abitativa e un annesso.

La località di Milna si trova sul lato occidentale dell'isola di Brač, nota per il suo porto naturale protetto, l'architettura dalmata e uno stile di vita più tranquillo.

La posizione offre privacy e soggiorno in un ambiente naturale, con la disponibilità dei servizi di Milna e la connettività con il resto dell'isola.