Milna, Brač – działka z pozwoleniem na budowę pod willę z basenem

Na wyspie Brač, w miejscowości Milna, na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 470 m² z gotowym projektem głównym i uzyskanym pozwoleniem na budowę wolnostojącej willi z basenem i budynkiem pomocniczym – letnią kuchnią. Nieruchomość stanowi możliwość realizacji prywatnej willi według już przygotowanego projektu.

Zaprojektowana willa jest pomyślana jako wolnostojący dom jednorodzinny z jedną jednostką mieszkalną, o łącznej powierzchni użytkowej netto części zamkniętej wynoszącej 141,86 m².
Obiekt został zaprojektowany jako parter + pierwsze piętro, z dodatkowym budynkiem pomocniczym w ramach posesji.

Parter willi zorganizowany jest jako strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem o powierzchni 38,26 m², z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 22,48 m², który łączy przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną częścią posesji. Na tej kondygnacji znajduje się również jedna sypialnia i łazienka.

Na pierwszym piętrze zaplanowano trzy sypialnie, każda z własną łazienką, hol oraz zadaszony taras o powierzchni 19,03 m². Sypialnie mają powierzchnie 13,33 m², 15,60 m² i 15,05 m², natomiast przynależne łazienki mają powierzchnię 5,51 m².Zewnętrzna część projektu przewiduje basen, zagospodarowaną posesję, miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz budynek pomocniczy – letnią kuchnię o powierzchni 16,61 m².

Kuchnia letnia składa się z zamkniętej przestrzeni kuchni, osobnego WC i prysznica zewnętrznego. Charakterystyka techniczna Projekt obejmuje budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z jedną jednostką mieszkalną i budynkiem pomocniczym. Budynek został zaprojektowany jako obiekt o kondygnacjach parter + pierwsze piętro, ze skośnym wielospadowym dachem, na działce budowlanej o powierzchni 470 m².

Całkowita powierzchnia użytkowa netto zamkniętej części willi wynosi 141,86 m², natomiast całkowita powierzchnia zabudowy brutto części zamkniętej wynosi 177,13 m².

Projekt przewiduje cztery sypialnie, cztery łazienki, salon połączony z kuchnią i jadalnią, zadaszone tarasy, basen i budynek pomocniczy.Konstrukcja nośna została zaprojektowana jako konstrukcja żelbetowa ze ścianami nośnymi żelbetowymi, płytą fundamentową i stropem.

Ściany zewnętrzne przewidziano z systemem elewacyjnym ETICS i izolacją termiczną z wełny mineralnej o grubości 10 cm.W ramach projektu przewidziano instalacje wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, systemy ogrzewania i chłodzenia, przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz technologię basenową.Obok willi zaprojektowano przestrzeń zewnętrzną z basenem, zagospodarowanymi terenami zielonymi i zadaszonymi miejscami parkingowymi na dwa pojazdy.

Dla przedmiotowej nieruchomości sporządzono projekt główny budowy domu jednorodzinnego z budynkiem pomocniczym – letnią kuchnią.

Dla projektu uzyskano pozwolenie na budowę, które zezwala na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z jedną jednostką mieszkalną i budynkiem pomocniczym.

Milna położona jest po zachodniej stronie wyspy Brač, znana z chronionego naturalnego portu, architektury dalmatyńskiej i spokojniejszego trybu życia.

Lokalizacja zapewnia prywatność i pobyt w naturalnym otoczeniu, z dostępnością udogodnień miejscowości Milna oraz połączeniem z resztą wyspy.