Milna, Brač – zemljište s građevinskom dozvolom za vilu s bazenom

Na otoku Braču, u Milni, prodaje se građevinsko zemljište površine 470 m² s izrađenim glavnim projektom i ishođenom građevinskom dozvolom za izgradnju samostojeće vile s bazenom i pomoćnom građevinom – ljetnom kuhinjom. Nekretnina predstavlja mogućnost realizacije privatne vile prema već pripremljenom projektu.

Projektirana vila zamišljena je kao samostojeća obiteljska kuća s jednom stambenom jedinicom, ukupne neto korisne površine zatvorenog dijela od 141,86 m².
Objekt je projektiran kao prizemlje + prvi kat, uz dodatni pomoćni objekt u sklopu okućnice.

Prizemlje vile organizirano je kao dnevna zona s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 38,26 m², uz izlaz na natkrivenu terasu površine 22,48 m² koja povezuje unutarnji prostor s vanjskim dijelom okućnice. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te kupaonica.

Na prvom katu planirane su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik i natkrivena terasa površine 19,03 m². Spavaće sobe imaju površine 13,33 m², 15,60 m² i 15,05 m², dok pripadajuće kupaonice imaju površinu 5,51 m².Vanjski dio projekta predviđa bazen, uređenu okućnicu, prostore za boravak na otvorenom te pomoćnu građevinu – ljetnu kuhinju površine 16,61 m².

Ljetna kuhinja sastoji se od zatvorenog prostora kuhinje, zasebnog WC-a i vanjskog tuša.Tehničke karakteristikeProjekt obuhvaća izgradnju slobodnostojeće obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom i pomoćnom građevinom. Građevina je projektirana kao objekt katnosti prizemlje + prvi kat, s kosim višestrešnim krovom, na građevnoj čestici površine 470 m².

Ukupna neto korisna površina zatvorenog dijela vile iznosi 141,86 m², dok ukupna građevinska bruto površina zatvorenog dijela iznosi 177,13 m².

Projektom su predviđene četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase, bazen i pomoćni objekt.Nosiva konstrukcija projektirana je kao armiranobetonska konstrukcija s armiranobetonskim nosivim zidovima, temeljnom pločom i međukatnom konstrukcijom.

Vanjski zidovi predviđeni su s ETICS fasadnim sustavom i toplinskom izolacijom od mineralne vune debljine 10 cm.U sklopu projekta predviđene su instalacije vodovoda i kanalizacije, elektroinstalacije, sustavi grijanja i hlađenja, priprema potrošne tople vode te bazenska tehnika.Uz vilu je projektiran vanjski prostor s bazenom, uređenim zelenim površinama i natkrivenim parkirnim mjestima za dva vozila.

Za predmetnu nekretninu izrađen je glavni projekt za izgradnju obiteljske kuće s pomoćnom građevinom – ljetnom kuhinjom.

Za projekt je ishođena građevinska dozvola, kojom se odobrava građenje samostojeće obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom i pomoćne građevine.

Lokacija Milna se nalazi na zapadnoj strani otoka Brača, poznata po zaštićenoj prirodnoj luci, dalmatinskoj arhitekturi i mirnijem načinu života.

Lokacija omogućuje privatnost i boravak u prirodnom okruženju, uz dostupnost sadržaja mjesta Milna te povezanost s ostatkom otoka.

Kontaktirajte nas za više informacija.