Мильна, Брач – участок с разрешением на строительство виллы с бассейном

На острове Брач, в Милне, продается земельный участок под строительство площадью 470 м² с готовым основным проектом и полученным разрешением на строительство отдельно стоящей виллы с бассейном и вспомогательным строением – летней кухней. Недвижимость представляет собой возможность реализовать проект частной виллы согласно уже подготовленному плану.

Проектируемая вилла задумана как отдельно стоящий семейный дом с одной жилой единицей, общей чистой полезной площадью закрытой части 141,86 м².
Объект спроектирован как цокольный этаж + первый этаж, с дополнительным вспомогательным объектом на прилегающей территории.

Цокольный этаж виллы организован как дневная зона с кухней, столовой и гостиной площадью 38,26 м², с выходом на крытую террасу площадью 22,48 м², которая соединяет внутреннее пространство с внешней частью приусадебного участка. На этом этаже также расположена одна спальня и ванная комната.

На первом этаже планируются три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, коридор и крытая терраса площадью 19,03 м². Спальни имеют площади 13,33 м², 15,60 м² и 15,05 м², а соответствующие ванные комнаты – 5,51 м².Внешняя часть проекта предусматривает бассейн, благоустроенный приусадебный участок, зоны для отдыха на открытом воздухе и вспомогательное строение – летнюю кухню площадью 16,61 м².

Летняя кухня состоит из закрытого кухонного пространства, отдельного туалета и внешнего душа.Технические характеристикиПроект включает строительство отдельно стоящего семейного дома с одной жилой единицей и вспомогательным строением. Здание спроектировано как объект этажностью цокольный этаж + первый этаж, с наклонной многоскатной крышей, на участке площадью 470 м².

Общая чистая полезная площадь закрытой части виллы составляет 141,86 м², в то время как общая строительная брутто-площадь закрытой части составляет 177,13 м².

Проектом предусмотрены четыре спальни, четыре ванные комнаты, гостиная, соединенная с кухней и столовой, крытые террасы, бассейн и вспомогательный объект.Несущая конструкция спроектирована как железобетонная конструкция с железобетонными несущими стенами, фундаментной плитой и межэтажным перекрытием.

Наружные стены предусмотрены с фасадной системой ETICS и теплоизоляцией из минеральной ваты толщиной 10 см.В рамках проекта предусмотрены системы водоснабжения и канализации, электроустановки, системы отопления и охлаждения, подготовка горячей воды для бытовых нужд и оборудование для бассейна.Рядом с виллой спроектирована открытая территория с бассейном, благоустроенными зелеными зонами и крытыми парковочными местами для двух автомобилей.

Для данного объекта недвижимости разработан основной проект на строительство семейного дома со вспомогательным строением – летней кухней.

Для проекта получено разрешение на строительство, которое одобряет возведение отдельно стоящего семейного дома с одной жилой единицей и вспомогательного строения.

Местоположение Милна находится на западной стороне острова Брач, известная своей защищенной природной гаванью, далматинской архитектурой и более спокойным образом жизни.

Местоположение обеспечивает уединение и пребывание в природной среде, с доступом к удобствам города Милна и связью с остальной частью острова.