Milna, Brač – pozemek se stavebním povolením na vilu s bazénem

Na ostrově Brač, v Milně, se prodává stavební pozemek o rozloze 470 m² s vypracovaným hlavním projektem a získaným stavebním povolením pro výstavbu samostatně stojící vily s bazénem a pomocnou stavbou – letní kuchyní. Nemovitost představuje možnost realizace soukromé vily dle již připraveného projektu.

Navrhovaná vila je koncipována jako samostatně stojící rodinný dům s jednou bytovou jednotkou, o celkové čisté užitné ploše uzavřené části 141,86 m².
Objekt je navržen jako přízemí + první patro, s dodatečnou pomocnou stavbou v rámci zahrady.

Přízemí vily je organizováno jako denní zóna s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem o ploše 38,26 m², s východem na krytou terasu o ploše 22,48 m², která propojuje vnitřní prostor s venkovní částí zahrady. Na tomto podlaží se také nachází jedna ložnice a koupelna.

V prvním patře jsou plánovány tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, chodba a krytá terasa o ploše 19,03 m². Ložnice mají plochu 13,33 m², 15,60 m² a 15,05 m², zatímco přidružené koupelny mají plochu 5,51 m².Venkovní část projektu zahrnuje bazén, upravenou zahradu, prostory pro venkovní pobyt a pomocnou stavbu – letní kuchyni o ploše 16,61 m².

Letní kuchyně se skládá z uzavřeného prostoru kuchyně, samostatného WC a venkovní sprchy.Technické specifikaceProjekt zahrnuje výstavbu samostatně stojícího rodinného domu s jednou bytovou jednotkou a pomocnou stavbou. Stavba je navržena jako objekt s podlažností přízemí + první patro, se šikmou valbovou střechou, na stavebním pozemku o rozloze 470 m².

Celková čistá užitná plocha uzavřené části vily činí 141,86 m², zatímco celková hrubá stavební plocha uzavřené části činí 177,13 m².

Projekt zahrnuje čtyři ložnice, čtyři koupelny, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, kryté terasy, bazén a pomocný objekt.Nosná konstrukce je navržena jako železobetonová konstrukce s železobetonovými nosnými stěnami, základovou deskou a mezistropní konstrukcí.

Vnější stěny jsou navrženy s fasádním systémem ETICS a tepelnou izolací z minerální vlny tloušťky 10 cm.Součástí projektu jsou instalace vodovodu a kanalizace, elektroinstalace, systémy vytápění a chlazení, příprava teplé užitkové vody a bazénová technika.Vedle vily je navržen venkovní prostor s bazénem, upravenými zelenými plochami a krytými parkovacími místy pro dvě vozidla.

Pro předmětnou nemovitost byl vypracován hlavní projekt pro výstavbu rodinného domu s pomocnou stavbou – letní kuchyní.

Pro projekt bylo získáno stavební povolení, které schvaluje výstavbu samostatně stojícího rodinného domu s jednou bytovou jednotkou a pomocné stavby.

Lokalita Milna se nachází na západní straně ostrova Brač, známá svým chráněným přírodním přístavem, dalmatskou architekturou a klidnějším životním stylem.

Lokalita nabízí soukromí a pobyt v přírodním prostředí, s dostupností veškerého vybavení obce Milna a propojením se zbytkem ostrova.