Milna, Brač – pozemok so stavebným povolením na vilu s bazénom

Na ostrove Brač, v Milni, sa predáva stavebný pozemok o rozlohe 470 m² s vypracovaným hlavným projektom a vydaným stavebným povolením na výstavbu samostatne stojacej vily s bazénom a vedľajšou budovou – letnou kuchyňou. Nehnuteľnosť predstavuje možnosť realizácie súkromnej vily podľa už pripraveného projektu.

Navrhovaná vila je koncipovaná ako samostatne stojaci rodinný dom s jednou bytovou jednotkou, s celkovou úžitkovou plochou uzavretej časti 141,86 m².
Objekt je navrhnutý ako prízemie + poschodie, s dodatočným vedľajším objektom v rámci pozemku.

Prízemie vily je organizované ako denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s rozlohou 38,26 m², s východom na krytú terasu s rozlohou 22,48 m², ktorá spája vnútorný priestor s vonkajšou časťou pozemku. Na tomto podlaží sa nachádza aj jedna spálňa a kúpeľňa.

Na prvom poschodí sú plánované tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba a krytá terasa s rozlohou 19,03 m². Spálne majú rozlohy 13,33 m², 15,60 m² a 15,05 m², zatiaľ čo príslušné kúpeľne majú rozlohu 5,51 m².Vonkajšia časť projektu predpokladá bazén, upravený pozemok, priestory na pobyt vonku a vedľajšiu budovu – letnú kuchyňu s rozlohou 16,61 m².

Letná kuchyňa sa skladá z uzavretého priestoru kuchyne, samostatného WC a vonkajšej sprchy.Technické charakteristikyProjekt zahŕňa výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s jednou bytovou jednotkou a vedľajšou budovou. Stavba je navrhnutá ako objekt s podlažnosťou prízemie + poschodie, so šikmou viacstrešnou strechou, na stavebnom pozemku s rozlohou 470 m².

Celková úžitková plocha uzavretej časti vily je 141,86 m², zatiaľ čo celková zastavaná hrubá plocha uzavretej časti je 177,13 m².

Projektom sú predpokladané štyri spálne, štyri kúpeľne, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kryté terasy, bazén a vedľajší objekt.Nosná konštrukcia je navrhnutá ako železobetónová konštrukcia so železobetónovými nosnými stenami, základovou doskou a medzipodlažnou konštrukciou.

Vonkajšie steny sú predpokladané s ETICS fasádnym systémom a tepelnou izoláciou z minerálnej vlny s hrúbkou 10 cm.V rámci projektu sú predpokladané inštalácie vodovodu a kanalizácie, elektroinštalácie, systémy kúrenia a chladenia, príprava úžitkovej teplej vody a bazénová technika.Pri vile je navrhnutý vonkajší priestor s bazénom, upravenými zelenými plochami a krytými parkovacími miestami pre dve vozidlá.

Pre predmetnú nehnuteľnosť bol vypracovaný hlavný projekt na výstavbu rodinného domu s vedľajšou budovou – letnou kuchyňou.

Pre projekt bolo získané stavebné povolenie, ktorým sa schvaľuje výstavba samostatne stojaceho rodinného domu s jednou bytovou jednotkou a vedľajšej budovy.

Lokalita Milna sa nachádza na západnej strane ostrova Brač, známa svojim chráneným prírodným prístavom, dalmátskou architektúrou a pokojnejším spôsobom života.

Lokalita umožňuje súkromie a pobyt v prírodnom prostredí, s dostupnosťou vybavenosti obce Milna a prepojením so zvyškom ostrova.