Trogir, Sevid - nouvelle construction, 17 appartements, à 75 m de la mer, vue sur mer

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Trogir, Sevid - nouvelle construction, 17 appartements, à 75 m de la mer, vue sur mer

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix

À PROPOS DU PROJET

La nouvelle construction à Sevid comprend 17 appartements entièrement meublés répartis dans trois immeubles résidentiels, à seulement 75 m de la mer, avec vue sur la mer et une place de parking incluse dans le prix. Le projet s'étend sur plus de 3 000 m² et est organisé comme un petit complexe résidentiel côtier, mettant l'accent sur l'intimité, les espaces extérieurs et un séjour simple en bord de mer.

Les appartements sont répartis dans les bâtiments Z1, Z2 et Z3, au rez-de-chaussée et aux étages, tandis que les derniers étages abritent des unités penthouse. L'offre comprend différentes typologies, des appartements d'une chambre aux unités plus grandes de deux et trois chambres. Les différentes surfaces et agencements permettent de choisir une propriété pour sa propre résidence, des vacances en famille ou une utilisation touristique, et l'emplacement des bâtiments offre une vue sur la mer au projet.

Les espaces extérieurs sont une partie importante du concept de l'ensemble du projet. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés et de terrasses couvertes, les appartements aux étages ont des terrasses, et les unités penthouse ont des terrasses sur le toit supplémentaires. Une telle organisation confère à chaque type d'appartement son propre espace de vie en plein air et permet d'utiliser la proximité de la mer comme un élément de la vie quotidienne, et pas seulement comme un avantage de l'emplacement.

Tous les appartements sont vendus meublés et sont équipés de la climatisation et de portes d'entrée blindées. Chaque unité résidentielle dispose d'une place de parking incluse dans le prix de vente, ce qui simplifie encore l'utilisation de la propriété immédiatement après l'achat.

Le projet est situé à Sevid, dans la municipalité de Marina, dans une partie plus calme de la côte dalmate réputée pour sa mer propre, ses petites plages de galets et de rochers et son environnement méditerranéen. La mer et la plage ne sont qu'à 75 m, tandis que les magasins, restaurants et autres installations de restauration sont disponibles à proximité immédiate. Marina est à environ 10 km, Trogir à environ 25 minutes en voiture, l'aéroport de Split à environ 30 minutes, et Split à environ 45 minutes en voiture, selon le trafic.

La situation en bord de mer, un total de 17 appartements, différents espaces extérieurs et des unités entièrement meublées rendent le projet adapté à la fois pour un séjour personnel et pour une utilisation touristique. En même temps, la proximité de Trogir, Marina, de l'aéroport et de Split assure une bonne accessibilité aux commodités urbaines et de transport plus importantes, tout en conservant le caractère plus calme de Sevid.

Pour plus d'informations sur les appartements disponibles, les surfaces et les prix, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX DE DÉPART

EUR 430K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2026

VIE près de la mer, dans un rythme plus calme

Le projet à Sevid est destiné aux clients qui souhaitent la mer à quelques pas, plus d'intimité et un espace qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. Avec 17 appartements répartis dans trois bâtiments, le projet conserve un caractère plus intime et une atmosphère plus agréable que les grands complexes résidentiels.

La proximité de la mer ici n'est pas seulement une information dans une annonce, mais fait partie du quotidien. Les terrasses, jardins privés et terrasses sur le toit créent un espace pour le café du matin, le déjeuner en plein air ou la soirée avec vue sur la mer, tandis que la disposition des bâtiments permet à la plupart des appartements de conserver une ouverture vers la côte.

Les appartements sont vendus meublés, avec une place de parking attitrée, ce qui les rend faciles à utiliser immédiatement après l'achat. Cela rend le projet intéressant aussi bien pour les acheteurs qui recherchent leur propre appartement en bord de mer que pour ceux qui souhaitent une propriété pour un séjour occasionnel ou une location touristique.

La plus grande valeur du projet réside précisément dans sa dimension — un petit nombre d'appartements, la mer à seulement 75 m, la vue sur la côte et les espaces extérieurs privés créent un lieu où l'accent est mis sur un séjour simple et détendu en bord de mer.

Plan

RE201902 - Appartement

177m2

RE352516 - Appartement

58m2

RE877354 - Appartement

69m2

RE901598 - Appartement

54m2

RE329452 - Appartement

76m2

RE646915 - Appartement

64m2

RE865183 - Appartement

77m2

RE376464 - Appartement

58m2

Plan non disponible

Tous les logements dans le nouveau développement

ID	Unité	Superficie	Étage	Pièces	Prix	Plan	Statut
RE201902	Appartement	177.66m2	0	4	1,590,000 €	N/A	Disponible
RE352516	Appartement	58.30m2	1	3	490,000 €	N/A	Disponible
RE877354	Appartement	69.70m2	1	3	630,000 €	N/A	Disponible
RE901598	Appartement	54.95m2	0	3	480,000 €	N/A	Disponible
RE329452	Appartement	76.20m2	0	3	630,000 €	N/A	Disponible
RE646915	Appartement	64.07m2	0	2	590,000 €	N/A	Disponible
RE865183	Appartement	77.25m2	0	3	550,000 €	N/A	Disponible
RE376464	Appartement	58.50m2	0	2	430,000 €	N/A	Disponible

Trogir, Sevid - Sérénité en bord de mer avec une bonne desserte

Sevid est une petite localité dalmate située dans la municipalité de Marina, entre Trogir, Primošten et Rogoznica. Elle s'est développée le long d'une côte découpée avec une série de petites criques et de plages, et a conservé un caractère plus paisible par rapport aux grands centres touristiques de la Dalmatie centrale. La mer propre, les plages de galets et rocheuses, ainsi que le paysage méditerranéen en font un endroit particulièrement agréable pour séjourner pendant les mois d'été, mais aussi pour les propriétaires qui souhaitent leur propre lieu en bord de mer, loin des foules touristiques les plus importantes.

Le projet est situé dans la partie côtière de Sevid, à seulement 75 m de la mer et de la plage, il ne faut donc que quelques minutes à pied pour atteindre le rivage. Dans la localité même, les commodités nécessaires pour un séjour quotidien et saisonnier sont disponibles, notamment un magasin, une boulangerie, des restaurants, des cafés et d'autres installations de restauration, tandis que les criques environnantes offrent davantage de possibilités de baignade et de séjour en bord de mer.

Pour un plus grand choix de magasins, de services et de commodités quotidiennes, Marina est à environ 10 km. La position de Sevid permet également un accès facile aux localités côtières environnantes comme Rogoznica et Primošten, de sorte que les restaurants, marinas, magasins et autres attractions touristiques sont accessibles en peu de temps.

Trogir est à environ 21 km, soit environ 25 minutes en voiture, et son centre historique, ses restaurants, ses magasins et autres commodités urbaines sont accessibles sans long trajet. L'aéroport de Split est à environ 25 km et environ 30 minutes en voiture, ce qui est particulièrement pratique pour les propriétaires venant à Sevid d'autres régions de Croatie ou de l'étranger, et Split est à environ 47 km, soit environ 45-50 minutes en voiture.

Sevid permet de séjourner dans une petite localité en bord de mer, tandis que Trogir, l'aéroport et Split sont suffisamment proches pour un accès facile aux principales installations urbaines, culturelles et de transport.

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Recherches populaires

Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :

conseils dans le choix du projet,
accès au devis et aux spécifications techniques,
aide à la négociation et à la réservation,
vérification juridique de la documentation,
communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.

Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

À quoi dois-je faire attention lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.

Coordonnées

Informations sur le bien