Trogir, Sevid - novogradnja, 17 stanova, 75 m od mora, pogled na more

/ 5

Trogir, Sevid - novogradnja, 17 stanova, 75 m od mora, pogled na more

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

O PROJEKTU

Novogradnja u Sevidu obuhvaća 17 potpuno namještenih stanova raspoređenih u tri stambene zgrade, svega 75 m od mora, s pogledom na more i parkirnim mjestom uključenim u cijenu. Projekt se prostire na više od 3.000 m² i organiziran je kao manji stambeni kompleks uz obalu, s naglaskom na privatnost, vanjske prostore i jednostavan boravak uz more.

Stanovi su raspoređeni unutar zgrada Z1, Z2 i Z3, kroz prizemlje i katove, dok se na završnim etažama nalaze penthouse jedinice. U ponudi su različite tipologije, od stanova s jednom spavaćom sobom do većih jedinica s dvije i tri spavaće sobe. Različite površine i rasporedi omogućuju odabir nekretnine za vlastiti boravak, obiteljski odmor ili turističko korištenje, a položaj zgrada projektu omogućuje pogled prema moru.

Vanjski prostori važan su dio koncepta cijelog projekta. Prizemni stanovi imaju privatne vrtove i natkrivene terase, stanovi na katovima terase, a penthouse jedinice dodatne krovne terase. Takva organizacija svakom tipu stana daje vlastiti prostor za boravak na otvorenom i omogućuje da se blizina mora koristi kao dio svakodnevnog boravka, a ne samo kao prednost lokacije.

Svi stanovi prodaju se namješteni te su opremljeni klima-uređajem i protuprovalnim ulaznim vratima. Svakoj stambenoj jedinici pripada parkirno mjesto uključeno u prodajnu cijenu, što dodatno pojednostavljuje korištenje nekretnine odmah nakon kupnje.

Projekt se nalazi u Sevidu, na području Općine Marina, u mirnijem dijelu dalmatinske obale poznatom po čistom moru, manjim šljunčanim i stjenovitim plažama te mediteranskom okruženju. More i plaža udaljeni su svega 75 m, dok su trgovina, restorani i drugi ugostiteljski sadržaji dostupni u neposrednoj blizini. Marina je udaljena približno 10 km, do Trogira je oko 25 minuta vožnje, do Zračne luke Split približno 30 minuta, a do Splita oko 45 minuta vožnje, ovisno o prometu.

Položaj uz more, ukupno 17 stanova, različiti vanjski prostori i potpuno namještene jedinice čine projekt prikladnim i za osobni boravak i za turističko korištenje. Istovremeno, blizina Trogira, Marine, zračne luke i Splita omogućuje dobru dostupnost većih gradskih i prometnih sadržaja, uz zadržavanje mirnijeg karaktera Sevida.

Za dodatne informacije o dostupnim stanovima, površinama i cijenama, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 430K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

Život uz more u mirnijem ritmu

Projekt u Sevidu namijenjen je kupcima koji žele more na nekoliko koraka, više privatnosti i prostor koji se prirodno nastavlja prema van. Sa 17 stanova raspoređenih u tri zgrade, projekt zadržava intimniji karakter i ugodniju atmosferu od većih stambenih kompleksa.

Blizina mora ovdje nije samo podatak u oglasu, već dio svakodnevice. Terase, privatni vrtovi i krovne terase stvaraju prostor za jutarnju kavu, ručak na otvorenom ili večernji boravak uz pogled prema moru, dok raspored zgrada omogućuje da većina stanova zadrži otvorenost prema obali.

Stanovi se prodaju namješteni, uz pripadajuće parkirno mjesto, pa su jednostavni za korištenje odmah nakon kupnje. To projekt čini zanimljivim i kupcima koji traže vlastiti stan uz more i onima koji žele nekretninu za povremeni boravak ili turistički najam.

Najveća vrijednost projekta je upravo u njegovoj mjeri — mali broj stanova, more udaljeno svega 75 m, pogled prema obali i privatni vanjski prostori stvaraju mjesto u kojem je naglasak na jednostavnom i opuštenom boravku uz more.

Tlocrt

RE201902 - Stan

177m2

RE352516 - Stan

58m2

RE877354 - Stan

69m2

RE901598 - Stan

54m2

RE329452 - Stan

76m2

RE646915 - Stan

64m2

RE865183 - Stan

77m2

RE376464 - Stan

58m2

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

ID	Jedinica	Površina	Kat	Sobe	Cijena	Tlocrt	Status
RE201902	Stan	177.66m2	0	4	1,590,000 €	N/A	Dostupno
RE352516	Stan	58.30m2	1	3	490,000 €	N/A	Dostupno
RE877354	Stan	69.70m2	1	3	630,000 €	N/A	Dostupno
RE901598	Stan	54.95m2	0	3	480,000 €	N/A	Dostupno
RE329452	Stan	76.20m2	0	3	630,000 €	N/A	Dostupno
RE646915	Stan	64.07m2	0	2	590,000 €	N/A	Dostupno
RE865183	Stan	77.25m2	0	3	550,000 €	N/A	Dostupno
RE376464	Stan	58.50m2	0	2	430,000 €	N/A	Dostupno

Trogir, Sevid - Mir uz more s dobrom prometnom povezanošću

Sevid je manje dalmatinsko mjesto na području Općine Marina, smješteno između Trogira, Primoštena i Rogoznice. Razvio se uz razvedenu obalu s nizom manjih uvala i plaža, a zadržao je mirniji karakter u odnosu na veća turistička središta srednje Dalmacije. Čisto more, šljunčane i stjenovite plaže te mediteranski krajolik čine ga posebno ugodnim za boravak tijekom ljetnih mjeseci, ali i za vlasnike koji žele vlastito mjesto uz more izvan najvećih turističkih gužvi.

Projekt se nalazi u obalnom dijelu Sevida, svega 75 m od mora i plaže, pa je do obale potrebno tek nekoliko minuta hoda. U samom mjestu dostupni su sadržaji potrebni za svakodnevni i sezonski boravak, uključujući trgovinu, pekaru, restorane, kafiće i druge ugostiteljske sadržaje, dok okolne uvale nude više mogućnosti za kupanje i boravak uz more.

Za širi izbor trgovina, usluga i svakodnevnih sadržaja Marina je udaljena približno 10 km. Položaj Sevida omogućuje i jednostavan pristup okolnim obalnim mjestima poput Rogoznice i Primoštena, pa su restorani, marine, trgovine i dodatni turistički sadržaji dostupni unutar kratke vožnje.

Trogir je udaljen približno 21 km, odnosno oko 25 minuta vožnje, a njegova povijesna jezgra, restorani, trgovine i ostali gradski sadržaji dostupni su bez dugog putovanja. Zračna luka Split udaljena je oko 25 km i približno 30 minuta vožnje, što je posebno praktično za vlasnike koji u Sevid dolaze iz drugih dijelova Hrvatske ili inozemstva, a do Splita je približno 47 km, odnosno oko 45–50 minuta vožnje.

Sevid omogućuje boravak u manjem mjestu uz more, dok su Trogir, zračna luka i Split dovoljno blizu za jednostavan pristup većim gradskim, kulturnim i prometnim sadržajima.

Trebate pomoć pri odabiru projekta novogradnje? Tu smo za vas.

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:

savjetovanje pri odabiru projekta,
uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
pomoć u pregovorima i rezervaciji,
pravnu provjeru dokumentacije,
komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.

S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju pri kupnji novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini