Оценить недвижимость

Контактные данные

Информация о недвижимости

/ 5
Трогир, Севид - новостройка, 17 квартир, 75 м от моря, вид на море

Трогир, Севид - новостройка, 17 квартир, 75 м от моря, вид на море

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Свяжитесь с нами
user
Tomislav Stricevic
Regent Real Estate

О ПРОЕКТЕ

Новостройка в Севиде включает 17 полностью меблированных апартаментов, расположенных в трех жилых зданиях, всего в 75 м от моря, с видом на море и парковочным местом, включенным в стоимость. Проект занимает площадь более 3.000 м² и организован как небольшой прибрежный жилой комплекс с акцентом на приватность, открытые пространства и легкое проживание у моря.

Квартиры расположены в зданиях Z1, Z2 и Z3, на первом и верхних этажах, а на последних этажах находятся пентхаусы. Предлагаются различные типологии, от квартир с одной спальней до более просторных единиц с двумя и тремя спальнями. Различные площади и планировки позволяют выбрать недвижимость для собственного проживания, семейного отдыха или туристического использования, а расположение зданий обеспечивает вид на море.

Открытые пространства являются важной частью концепции всего проекта. Квартиры на первом этаже имеют собственные сады и крытые террасы, квартиры на верхних этажах — террасы, а пентхаусы — дополнительные террасы на крыше. Такая организация предоставляет каждому типу квартиры собственное открытое пространство для пребывания и позволяет использовать близость моря как часть повседневной жизни, а не только как преимущество расположения.

Все апартаменты продаются меблированными и оснащены кондиционером и противовзломной входной дверью. К каждой жилой единице прилагается парковочное место, включенное в стоимость продажи, что дополнительно упрощает использование недвижимости сразу после покупки.

Проект расположен в Севиде, на территории муниципалитета Марина, в более спокойной части далматинского побережья, известной чистым морем, небольшими галечными и скалистыми пляжами, а также средиземноморской атмосферой. Море и пляж находятся всего в 75 м, а магазины, рестораны и другие объекты общественного питания доступны в непосредственной близости. Марина находится примерно в 10 км, до Трогира около 25 минут езды, до аэропорта Сплита примерно 30 минут, а до Сплита около 45 минут езды, в зависимости от дорожной ситуации.

Расположение у моря, в общей сложности 17 квартир, различные открытые пространства и полностью меблированные единицы делают проект подходящим как для личного проживания, так и для туристического использования. В то же время, близость Трогира, Марины, аэропорта и Сплита обеспечивает хорошую доступность крупных городских и транспортных объектов, сохраняя при этом более спокойный характер Севида.

Для получения дополнительной информации о доступных квартирах, площадях и ценах, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 430K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026
Трогир, Севид - новостройка, 17 квартир, 75 м от моря, вид на море
Трогир, Севид - новостройка, 17 квартир, 75 м от моря, вид на море
Трогир, Севид - новостройка, 17 квартир, 75 м от моря, вид на море
Трогир, Севид - новостройка, 17 квартир, 75 м от моря, вид на море

Жизнь у моря в более спокойном ритме

Проект в Севиде предназначен для покупателей, которые хотят море в нескольких шагах, больше приватности и пространство, которое естественно продолжается наружу. С 17 квартирами, расположенными в трех зданиях, проект сохраняет более интимный характер и более приятную атмосферу, чем крупные жилые комплексы.

Близость моря здесь — это не просто информация в объявлении, а часть повседневной жизни. Террасы, частные сады и террасы на крыше создают пространство для утреннего кофе, обеда на свежем воздухе или вечернего отдыха с видом на море, в то время как расположение зданий позволяет большинству квартир сохранять открытость к побережью.

Квартиры продаются с мебелью и прилегающим парковочным местом, что делает их простыми в использовании сразу после покупки. Это делает проект интересным как для покупателей, ищущих собственную квартиру у моря, так и для тех, кто хочет недвижимость для временного проживания или туристической аренды.

Самая большая ценность проекта заключается именно в его масштабе — небольшое количество квартир, море всего в 75 м, вид на побережье и частные открытые пространства создают место, где акцент делается на простом и расслабленном отдыхе у моря.

Трогир, Севид - новостройка, 17 квартир, 75 м от моря, вид на море

План этажа

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE201902Стэн177.66m2041,590,000 € Н/ПДоступно
RE352516Стэн58.30m213490,000 € Н/ПДоступно
RE877354Стэн69.70m213630,000 € Н/ПДоступно
RE901598Стэн54.95m203480,000 € Н/ПДоступно
RE329452Стэн76.20m203630,000 € Н/ПДоступно
RE646915Стэн64.07m202590,000 € Н/ПДоступно
RE865183Стэн77.25m203550,000 € Н/ПДоступно
RE376464Стэн58.50m202430,000 € Н/ПДоступно

Трогир, Севид - Мир у моря с хорошей транспортной доступностью

Севид — это небольшой далматинский город в муниципалитете Марина, расположенный между Трогиром, Примоштеном и Рогозницей. Он развивался вдоль изрезанного побережья с рядом небольших бухт и пляжей и сохранил более спокойный характер по сравнению с крупными туристическими центрами центральной Далмации. Чистое море, галечные и каменистые пляжи, а также средиземноморский пейзаж делают его особенно приятным для проживания в летние месяцы, а также для владельцев, которые хотят иметь собственное место у моря вдали от самых больших туристических толп.

Проект расположен в прибрежной части Севида, всего в 75 м от моря и пляжа, поэтому до побережья можно дойти всего за несколько минут. В самом городе доступны удобства, необходимые для повседневного и сезонного проживания, включая магазин, пекарню, рестораны, кафе и другие объекты общественного питания, а окружающие бухты предлагают больше возможностей для купания и отдыха у моря.

Для более широкого выбора магазинов, услуг и повседневных удобств Марина находится примерно в 10 км. Расположение Севида также обеспечивает легкий доступ к близлежащим прибрежным городам, таким как Рогозница и Примоштен, поэтому рестораны, пристани для яхт, магазины и дополнительные туристические объекты доступны в пределах короткой поездки.

Трогир находится примерно в 21 км, или около 25 минут езды, а его исторический центр, рестораны, магазины и другие городские удобства доступны без длительной поездки. Аэропорт Сплита находится примерно в 25 км и около 30 минут езды, что особенно удобно для владельцев, приезжающих в Севид из других частей Хорватии или из-за рубежа, а до Сплита — примерно 47 км, или около 45–50 минут езды.

Севид предлагает проживание в небольшом приморском городке, в то время как Трогир, аэропорт и Сплит находятся достаточно близко для легкого доступа к крупным городским, культурным и транспортным объектам.

Нужна помощь в выборе проекта новостройки? Мы всегда к вашим услугам.

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.