Záhřeb, Žitnjak - Kancelářské prostory k pronájmu v administrativní budově

Kancelářské prostory k pronájmu v administrativní budově se nacházejí v průmyslové zóně Žitnjak a jsou obklopeny obchodními a průmyslovými komplexy a kancelářskými budovami (lokality Slavonska avenija, Radnička cesta, Žitnjak) a v blízkosti komplexu se nachází veškeré veřejné vybavení potřebné pro každodenní život.
Nemovitost se nachází ve skvělé lokalitě, která má vynikající dopravní spojení (rychlé městské silnice Slavonska avenija a Ulica grada Gospića, na kterou navazuje Ulica grada Vukovara) a je přístupná osobními vozidly a městskou hromadnou dopravou – autobusem a tramvají. Přístup je možný z ulice Koledovčina, servisní silnice podél Slavonska avenija a ze silnice II. Radnički put.
Zastávky městské hromadné dopravy (tramvaj a autobus) se nacházejí hned vedle administrativní budovy. Parkování pro zaměstnance, kteří přijedou autem, je možné na našem pozemku za poplatek.
Kancelářské prostory k pronájmu se nacházejí:
–              v přízemí hlavní budovy, výstavní / kancelářské prostory o ploše 242,88 m2, orientace jih-východ-západ
–              v prvním patře hlavní budovy, dvě kanceláře o celkové ploše 43,57 m2, orientace východ
–              celé třetí patro o ploše 578 m2 (od 01.03.2025), možnost pronájmu poloviny prostoru
–              ve čtvrtém patře budovy, o ploše 34,25 m2, orientace východ
–              v pátém patře budovy, o ploše 107,49 m2, orientace východ,  (01.11.2024)
–              v pátém patře budovy, o ploše 80,20 m2, orientace západ,  (01.02.2025)
–              v prvním patře přístavby o ploše 70 m2, orientace západ
–              v prvním patře přístavby o ploše 35,86, orientace východ
 
Požadovaná cena pronájmu je 12,00 €/m2,
Náklady na společnou spotřebu: 3,50 €/m2, vyúčtování se provádí každých 6 měsíců
Náklady na individuální spotřebu: Nájemce hradí veškeré náklady na individuální spotřebu předmětu pronájmu (elektřina, topení, ..), včetně poplatku za komunální a vodní hospodářství.
Cena parkování: venkovní parkovací místo € 50,00/měsíčně,
Všechny ceny jsou uvedeny v čistých částkách.
Ostatní podmínky
Platba nájemného a nákladů na společnou spotřebu: za příslušný měsíc do 15 dnů ode dne vystavení faktury,
Zajištění: kauce ve výši tříměsíčního nájemného a nákladů na společnou spotřebu, navýšená o DPH,
Zahájení pronájmu: dle dohody a solemnizace smlouvy
Doba trvání pronájmu: návrh min. 3 roky, preferujeme smlouvu na 5 let, s možností výpovědi kdykoli s výpovědní lhůtou 6 měsíců – vše dle dohody.
Půdorysné uspořádání prostoru umožňuje díky nosné konstrukci sloupů a trámů přizpůsobení půdorysu všem potřebám nájemce a je možné provést úpravy prostoru dle požadovaných požadavků z naší strany.
Kontaktujte nás pro více informací!