Оценить недвижимость
/ 9
Сплит, Клис - Сочетание комфорта, современного строительства и панорамного вида.

Сплит, Клис - Сочетание комфорта, современного строительства и панорамного вида.

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Fortis Residence представляет собой современный жилой проект, сочетающий в себе современный дизайн, первоклассное строительство и уникальное расположение. Расположенный в тихом предгорье Клиса, проект предназначен для тех, кто ищет больше, чем квартиру - безопасный и комфортный дом с долгосрочной ценностью. Он предназначен для семей, молодых специалистов и инвесторов, которые хотят сочетать приватность, функциональность и постоянное качество.

Расположение на южном склоне обеспечивает открытый панорамный вид на море, Сплит и окружающую акваторию - вид, который становится все более редким и ценным на рынке. В то же время отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к городу, автомагистрали и всем важным объектам для повседневной жизни.

Здание спроектировано как отдельно стоящий объект современных линий, с всего восемью жилыми единицами, распределенными через цокольный этаж, первый этаж, первый и второй этажи. Для жильцов предусмотрены наружные парковочные места по цене 1600 EUR/m².

Каждая жилая единица спроектирована таким образом, чтобы максимизировать южную ориентацию и естественный свет. Просторные гостиные с выходом на балконы и террасы создают идеальное сочетание внутреннего и наружного пространства, в то время как спальни расположены в отдельных зонах для обеспечения приватности и комфорта.

Fortis Residence предлагает высокие стандарты строительства и отделки. Железобетонная конструкция, междуэтажные плиты толщиной 18 см и плавающие полы с изоляцией 12 см обеспечивают стабильность и комфорт. Перегородки выполнены в виде двойных гипсокартонных плит, заполненных каменной ватой толщиной 12 см, что обеспечивает превосходную звуко- и теплоизоляцию.

Квартиры будут оборудованы паркетом и керамикой первого класса, ПВХ-столярными изделиями с трехслойным остеклением и электрическими жалюзи на южной стороне. Дополнительную ценность приносят системы кондиционирования Daikin или Mitsubishi, полы с подогревом, видеодомофон и зарядные станции для электромобилей. В здании есть лифт, а фасад облицован изоляцией из каменной ваты толщиной 10 см, что гарантирует энергоэффективность и комфортную температуру в течение всего года.

Fortis Residence - это не просто еще один проект в серии - это последний проект такого размера в Клисе, что делает его чрезвычайно привлекательной и редкой возможностью для покупателей.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 357K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

ПЛАН ОПЛАТЫ

50/30/20
Сплит, Клис - Сочетание комфорта, современного строительства и панорамного вида.
Сплит, Клис - Сочетание комфорта, современного строительства и панорамного вида.
Сплит, Клис - Сочетание комфорта, современного строительства и панорамного вида.
Сплит, Клис - Сочетание комфорта, современного строительства и панорамного вида.
Сплит, Клис - Сочетание комфорта, современного строительства и панорамного вида.
Сплит, Клис - Сочетание комфорта, современного строительства и панорамного вида.

Fortis Residence – современная жизнь с панорамным видом

Fortis Residence предоставляет уникальную возможность для жизни в тихом предгорье Клиса, в проекте, который по своему масштабу и концепции больше не повторится. Расположенный на южном склоне с открытым панорамным видом на море и Сплит, этот жилой комплекс сочетает в себе тишину природного окружения и отличную связь с городом.

Проект разработан с акцентом на первоклассное строительство и комфорт как основу проживания. Функциональные планировки, просторные гостиные и большие террасы обеспечивают естественное освещение и максимальную полезность пространства, в то время как современные системы отопления и охлаждения обеспечивают комфорт в течение всего года. Энергоэффективный фасад и современные технические стандарты дополнительно снижают затраты на проживание и делают проект адаптированным к будущему.

Fortis Residence состоит всего из восьми жилых единиц, расположенных через подвал, цокольный этаж, первый и второй этажи, что предоставляет покупателям интимную и спокойную обстановку. Каждая квартира имеет южную ориентацию и открытые виды, а парковочные места доступны по цене 1.600 EUR/m².

Этот проект предназначен для тех, кто хочет больше, чем просто квартиру – для семей, молодых профессионалов и инвесторов, которые ищут долгосрочную ценность, безопасность и комфорт проживания. Fortis Residence предлагает дом, в котором приватность, качество и взгляд в будущее стоят на первом месте.

Сплит, Клис - Сочетание комфорта, современного строительства и панорамного вида.

План этажа

RE415958
RE672367
RE993996
RE955016
RE945660
RE429941
RE126596
RE687129

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE415958Стэн110.96m224565,896 €ДАДоступно
RE672367Стэн91.78m203468,078 €ДАДоступно
RE993996Стэн107.22m203514,656 €ДАДоступно
RE955016Стэн119.07m203535,815 €ДАДоступно
RE945660Стэн108.60m203488,700 €ДАДоступно
RE429941Стэн108.60m213521,280 €ДАДоступно
RE126596Стэн101.85m203427,560 €ДАДоступно
RE687129Стэн84.95m203356,790 €ДАДоступно

Эксклюзивное новое строительство для жизни на высшем уровне

Fortis Residence расположен у подножия Клиса, на южном склоне с открытым панорамным видом на Сплит, море и окрестности. Расположение обеспечивает уникальное сочетание мира и уединения с отличной транспортной доступностью. До Сплита и всех важных городских объектов можно добраться всего за несколько минут езды, в то время как автомагистраль и аэропорт находятся всего в нескольких минутах езды, что делает повседневную жизнь и путешествия практичными и простыми.

В непосредственной близости находятся магазины, спортивные площадки и все объекты, необходимые для комфортной жизни. Близость к городу обеспечивает легкий доступ к культурным, образовательным и деловым зонам, в то время как тихая обстановка Клиса обеспечивает ежедневный отдых от городской суеты.

Что делает это место особенным, так это открытый вид на море и весь Сплитский залив – редкая и драгоценная ценность, которая повышает качество жизни и долгосрочную привлекательность проекта. Fortis Residence сочетает в себе функциональность, практичность и престиж, создавая место, которое идеально подходит как для жизни, так и для надежных инвестиций.

ПЛАН ОПЛАТЫ

50%

Залог

30%

Во время строительства

20%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.