Оценить недвижимость
/ 3
Шибеник, Трибунь - Современная новостройка с 6 квартирами в 400 м от пляжа

Шибеник, Трибунь - Современная новостройка с 6 квартирами в 400 м от пляжа

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Într-o clădire modernă, situată într-o zonă liniștită din Tribunj, este disponibil spre vânzare un apartament cu două camere, aflat la primul etaj. Suprafața utilă închisă este de 82,18 m², completată de un balcon spațios de aproape 31 m². Apartamentul beneficiază și de două locuri de parcare exterioare, iar suprafața totală calculată este de 102,59 m².

Compartimentarea interioară este funcțională și confortabilă – livingul cu bucătărie și zonă de luat masa reprezintă centrul locuinței, în timp ce cele două dormitoare sunt amplasate discret. Pe lângă baia principală, apartamentul dispune de un grup sanitar suplimentar și o spălătorie practică. Încălzirea în pardoseală este instalată în întreaga locuință, iar în dormitoare este montat parchet. Printre dotările moderne se numără rulouri electrice, plase împotriva insectelor și aer condiționat.

Clădirea se află într-o locație excelentă – plaja este la doar 400 de metri, iar centrul orașului Tribunj la aproximativ 500 de metri. Este alegerea ideală pentru cei care doresc un echilibru între apropierea de facilități și intimitate.
Dezvoltatorul este o persoană juridică, ceea ce aduce cumpărătorului un avantaj suplimentar – scutirea de la plata taxei pe transferul proprietății.

Finalizarea construcției este planificată pentru aprilie 2026, iar mutarea va fi posibilă după obținerea autorizației de utilizare.
Achiziția se poate face prin credit ipotecar, cu un avans minim de 40%.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 328K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

20/20/60
Шибеник, Трибунь - Современная новостройка с 6 квартирами в 400 м от пляжа
Шибеник, Трибунь - Современная новостройка с 6 квартирами в 400 м от пляжа

Трибунь -

Проект идеально подходит для тех, кто ищет жизнь в средиземноморской среде, недалеко от пляжа и всех удобств, но вне сезонной суеты.

Здание состоит из трех этажей и спроектировано так, чтобы предлагать функциональные и светлые квартиры с качественной планировкой.
В каждой квартире есть собственный вход, хорошая ориентация и много естественного света.
Дворовое пространство обеспечивает легкий доступ к парковочным местам – к каждой квартире прилагается два открытых парковочных места.

При строительстве используются качественные материалы и надежные системы, с особым акцентом на энергоэффективность.
Квартиры оснащены кондиционерами и подогревом полов по всей поверхности, что делает их комфортными для проживания круглый год.
Они продаются на стадии высокого ро-бау, что дает покупателям возможность адаптировать окончательный вид к своим собственным желаниям и потребностям.

Квартиры имеют разные размеры и планировки – от небольших двухкомнатных до более просторных трехкомнатных квартир с большими террасами.
Часть квартир на первом этаже имеет прилегающий сад, а верхние этажи обеспечивают частичный вид на море.
Проект идеально вписывается в окружающее пространство и предлагает качественное жилье для семей, пар или в качестве инвестиции для отдыха и туристической аренды.

Заселение запланировано на апрель 2026 года, в настоящее время работы находятся на стадии строительства.

Если вы ищете квартиру в новостройке возле моря, в качественном здании и с практичными удобствами, мы приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр.
Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию о всем проекте и отдельных квартирах, которые еще доступны.

Шибеник, Трибунь - Современная новостройка с 6 квартирами в 400 м от пляжа

План этажа

RE435513
RE771683
RE379369
RE832677
RE962264
RE288238

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE435513Стэн133m224478,800 €ДАДоступно
RE771683Стэн102m223370,800 €ДАДоступно
RE379369Стэн133m214425,600 €ДАДоступно
RE832677Стэн103m233328,288 €ДАДоступно
RE962264Стэн152m204474,145 €ДАДоступно
RE288238Стэн111m203344,100 €ДАДоступно

Трибунь – Средиземноморское очарование и спокойствие вблизи всего

Tribunj este una dintre acele localități dalmate care reușesc să își păstreze autenticitatea și liniștea chiar și în plin sezon turistic.
Așezat lângă o mare cristalină și înconjurat de insulițe, acest orășel fermecător oferă un echilibru perfect între spiritul tradițional dalmat și stilul de viață modern.

În imediata apropiere se află plaje, promenade și un port turistic, iar magazinele, restaurantele și cafenelele sunt ușor accesibile pe jos.

Tribunj este cunoscut pentru curățenia sa, siguranța și plajele bine întreținute, ideale pentru familii și cupluri. Pentru cei care caută mai mult, orașul Šibenik se află la doar zece minute de mers cu mașina, iar aeroportul din Split la mai puțin de o oră.

A trăi în Tribunj înseamnă a fi în contact direct cu marea, natura și relaxarea specifică stilului de viață mediteranean – fără a renunța la confortul și nevoile zilnice.

ПЛАН ОПЛАТЫ

20%

Залог

20%

Во время строительства

60%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.