Примоштен- Вилла 374 м², бассейн, 4 спальни, гараж

Вилла площадью 374 м² в Примоштене, на участке 1.177 м², с бассейном 32 м², четырьмя спальнями, пятью ванными комнатами, гаражом и террасами.

В Примоштене продается вилла общей строительной чистой площадью 374,01 м², расположенная на строительном участке площадью 1.177 м².
Вилла спроектирована как отдельно стоящий дом с подвалом и цокольным этажом, с частным открытым бассейном и просторными открытыми зонами.
Проектом предусмотрено каскадное обустройство участка, при этом примерно 560 м² участка запланировано как зеленая зона.

Подвальный этаж площадью 89,34 м² организован как отдельная функциональная единица, включающая гараж площадью 44,90 м², таверну 29,88 м², туалет и машинное отделение бассейна.
Помимо гаража, проектом предусмотрены два открытых парковочных места.

Цокольный этаж задуман как основная жилая часть виллы. Он включает четыре спальни, пять ванных комнат, дополнительный туалет, просторную гостиную, кухню и столовую, прачечную, тренажерный зал и гардеробную.
Планировка организована таким образом, что частные комнаты отделены от основной жилой зоны, в то время как большие стеклянные поверхности соединяют интерьер с внешней частью виллы.

Особую часть проекта составляют открытые зоны. Предусмотрено в общей сложности 109,85 м² террас, из которых 32,19 м² крытые и 77,66 м² открытые террасы, а также бассейн площадью 32 м².
Открытое пространство задумано как продолжение жилой части и зона для отдыха, общения и расслабления в течение всего сезона.

Проект предусматривает современные технические и отделочные элементы, включая отопление с помощью теплового насоса, изоляционное остекление, внешние жалюзи, дубовый паркет в спальнях, керамическую плитку в жилых и санитарных зонах, а также частичную облицовку фасада камнем.

Недвижимость продается без мебели, с возможностью договоренности о полном меблировании и оснащении виллы в соответствии с представленным интерьером и визуальной концепцией, показанной на фотографиях.

Вилла расположена в благоустроенной строительной зоне поселка Примоштен и имеет прямой доступ к проезжей части.
На проект выдано разрешение на строительство, а проектная документация 2025 года включает изменения габаритов подвала.

Сочетание 374 м² чистой площади, участка 1.177 м², четырех спален, больших террас, частного бассейна, гаража и дополнительных удобств, таких как тренажерный зал и таверна, делает эту виллу проектом, предназначенным для частного использования, но также потенциально привлекательным для инвестиций в премиальный туристический сегмент.

Недвижимость находится в тихом жилом районе Примоштена, на возвышенности над историческим центром.
Местоположение обеспечивает покой и уединение, при этом находясь недалеко от центра, пляжей и повседневных удобств.
Исторический центр Примоштена находится примерно в 900 м, а набережная, рестораны, кафе и объекты инфраструктуры в центре города доступны в нескольких минутах езды или более продолжительной прогулки.
Рядом также находится супермаркет.

Для получения дополнительной информации, деталей проекта и презентации виллы, пожалуйста, свяжитесь с нами.