Primošten- Vila 374 m², bazen, 4 spalnice, garaža

Vila velikosti 374 m² v Primoštenu, na parceli 1.177 m², z bazenom 32 m², štirimi spalnicami, petimi kopalnicami, garažo in terasami.

V Primoštenu se prodaja vila s skupno gradbeno neto površino 374,01 m², ki se nahaja na gradbeni parceli velikosti 1.177 m².
Vila je zasnovana kot samostojna hiša s kletjo in pritličjem, z zasebnim zunanjim bazenom in prostornimi zunanjimi površinami.
Projekt predvideva kaskadno ureditev parcele, pri čemer je približno 560 m² parcele načrtovanih kot zelena površina.

Kletna etaža velikosti 89,34 m² je organizirana kot ločena funkcionalna celota, ki vključuje garažo velikosti 44,90 m², konobo velikosti 29,88 m², WC in strojnico bazena.
Poleg garaže sta s projektom predvideni tudi dve zunanji parkirni mesti.

Pritličje je zamišljeno kot glavni bivalni del vile. Vsebuje štiri spalnice, pet kopalnic, dodatni WC, prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, pralnico, telovadnico in garderobo.
Razpored je organiziran tako, da so zasebni prostori ločeni od glavnega dnevnega prostora, medtem ko velike steklene površine povezujejo notranjost z zunanjim delom vile.

Poseben del projekta predstavljajo zunanje površine. Predvidenih je skupno 109,85 m² teras, od tega 32,19 m² pokritih in 77,66 m² nepokritih teras, ob bazenu velikosti 32 m².
Zunanji prostor je zamišljen kot podaljšek dnevnega dela in cona za bivanje, druženje in sproščanje skozi celo sezono.

Projekt predvideva sodobne tehnične in zaključne elemente, vključno z ogrevanjem s toplotno črpalko, izolacijsko steklo, zunanje žaluzije, hrastov parket v spalnicah, keramične obloge v dnevnih in sanitarnih prostorih ter delno oblogo fasade s kamnom.

Nepremičnina se prodaja neopremljena, z možnostjo dogovora o kompletni opremi in ureditvi vile po predstavljeni notranjosti in vizualnem konceptu, prikazanem na fotografijah.

Vila se nahaja znotraj urejenega gradbenega območja naselja Primošten in ima neposreden dostop do prometne površine.
Za projekt je izdano gradbeno dovoljenje, projektna dokumentacija iz leta 2025 pa vključuje spremembe gabaritov kleti.

Kombinacija 374 m² neto površine, parcele velikosti 1.177 m², štirih spalnic, velikih teras, zasebnega bazena, garaže in dodatnih vsebin, kot sta telovadnica in konoba, to vilo uvršča med projekte, namenjene zasebni uporabi, hkrati pa je potencialno privlačna tudi za investicijo v premium turističnem segmentu.

Nepremičnina se nahaja v mirnem rezidenčnem delu Primoštena, na povišani legi nad zgodovinskim jedrom.
Lokacija omogoča mir in zasebnost, ob istočasni bližini centra, plaž in vsakodnevnih vsebin.
Zgodovinsko jedro Primoštena je oddaljeno približno 900 m, medtem ko so riva, restavracije, kavarne in vsebine v središču mesta dostopne v nekaj minutah vožnje ali z nekoliko daljšim sprehodom.
V bližini se nahaja tudi supermarket.

Za dodatne informacije, podrobnosti projekta in predstavitev vile nas prosim kontaktirajte.