Primošten- Vila 374 m², bazen, 4 spavaće sobe, garaža

Vila od 374 m² u Primoštenu, na parceli 1.177 m², s bazenom 32 m², četiri spavaće sobe, pet kupaonica, garažom i terasama.

U Primoštenu se prodaje vila ukupne građevinske neto površine 374,01 m², smještena na građevinskoj parceli površine 1.177 m².
Vila je koncipirana kao samostojeća kuća s podrumom i prizemljem, uz privatni vanjski bazen i prostrane vanjske površine.
Projektom je predviđeno kaskadno uređenje parcele, pri čemu je približno 560 m² parcele planirano kao zelena površina.

Podrumska etaža površine 89,34 m² organizirana je kao zasebna funkcionalna cjelina koja uključuje garažu površine 44,90 m², konobu od 29,88 m², WC te strojarnicu bazena.
Uz garažu su projektom predviđena i dva vanjska parkirna mjesta.

Prizemlje je zamišljeno kao glavni stambeni dio vile. Sadrži četiri spavaće sobe, pet kupaonica, dodatni WC, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, praonicu, teretanu i garderobu.
Raspored je organiziran tako da su privatne prostorije odvojene od glavnog dnevnog prostora, dok velike staklene površine povezuju interijer s vanjskim dijelom vile.

Poseban dio projekta čine vanjske površine. Predviđeno je ukupno 109,85 m² terasa, od čega 32,19 m² natkrivene i 77,66 m² nenatkrivene terase, uz bazen površine 32 m².
Vanjski prostor zamišljen je kao produžetak dnevnog dijela i zona za boravak, druženje i opuštanje tijekom cijele sezone.

Projekt predviđa suvremene tehničke i završne elemente, uključujući grijanje putem dizalice topline, izo-staklo, vanjske rolete, hrastov parket u spavaćim sobama, keramičke obloge u dnevnim i sanitarnim prostorima te djelomičnu oblogu pročelja kamenom.

Nekretnina se prodaje nenamještena, uz mogućnost dogovora o kompletnom namještanju i opremanju vile prema prezentiranom interijeru i vizualnom konceptu prikazanom na fotografijama.

Vila se nalazi unutar uređenog građevinskog područja naselja Primošten i ima neposredan pristup prometnoj površini.
Za projekt je izdana građevinska dozvola, a projektna dokumentacija iz 2025. godine uključuje izmjene gabarita podruma.

Kombinacija 374 m² neto površine, parcele od 1.177 m², četiri spavaće sobe, velikih terasa, privatnog bazena, garaže i dodatnih sadržaja poput teretane i konobe čini ovu vilu projektom namijenjenim privatnom korištenju, ali i potencijalno atraktivnom za investiciju u premium turistički segment.

Nekretnina se nalazi u mirnom rezidencijalnom dijelu Primoštena, na povišenoj poziciji iznad povijesne jezgre.
Lokacija omogućuje mir i privatnost, uz istovremenu blizinu centra, plaža i svakodnevnih sadržaja.
Povijesna jezgra Primoštena udaljena je približno 900 m, dok su riva, restorani, kafići i sadržaji u središtu mjesta dostupni u nekoliko minuta vožnje ili nešto dužom šetnjom.
U blizini se nalazi i supermarket.

Za dodatne informacije, detalje projekta i prezentaciju vile, slobodno nas kontaktirajte.