Zagrzeb, Lanište - Lokale użytkowe do wynajęcia

Pemo Business Arena to nowe centrum biznesowe położone przy południowym wjeździe do Zagrzebia, przy głównej arterii miejskiej – Jadranska avenija.
Dzięki bliskości obwodnicy, autostrady i ronda miejskiego, lokalizacja umożliwia szybki dostęp ze wszystkich części Zagrzebia, a także z reszty Chorwacji i regionu.

Jest idealna dla firm poszukujących reprezentacyjnej i łatwo dostępnej powierzchni biurowej z doskonałą infrastrukturą.

Budynek składa się z dwóch wież połączonych wspólną bazą i oferuje łącznie 8.000 m² powierzchni biurowej rozmieszczonej na siedmiu kondygnacjach nadziemnych.
Powierzchnie biurowe wahają się od 600 m² do 1.200 m², co pozwala najemcom na elastyczne kształtowanie przestrzeni w zależności od potrzeb zespołu.

Garaż podziemny rozciąga się na dwóch kondygnacjach i posiada 170 miejsc parkingowych, a dodatkowe 30 zewnętrznych miejsc parkingowych znajduje się przy budynku i jest przeznaczone dla gości, z pierwszą półgodziną bezpłatnego parkowania.

Komunikacja pionowa zapewniona jest przez cztery windy i dwie klatki schodowe, a parter i szóste piętro wyróżniają się wyjątkowo wysokimi sufitami o wysokości 4 metrów, podczas gdy pozostałe piętra mają wysokość 3,6 metra.
Nad centralną częścią parteru zaplanowano intensywny zielony dach z rodzimą roślinnością, co przyczynia się do zmniejszenia śladu ekologicznego i stworzenia komfortowego środowiska biznesowego.

Obiekt został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami efektywności energetycznej, bezpieczeństwa i komfortu.
Budynek wyposażony jest w system zarządzania energią CNUS, pompy ciepła woda–woda, wentylokonwektory i system rekuperacji powietrza, z możliwością indywidualnej regulacji temperatury i wentylacji w każdym pomieszczeniu.
Oprócz doskonałego wyposażenia technicznego, Pemo Business Arena oferuje również szereg dodatkowych udogodnień – recepcję i ochronę 24/7, monitoring wideo, system tryskaczowy, agregat prądotwórczy, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz zagospodarowany zielony dach nad częścią recepcyjną.

Planowane zakończenie budowy w stanie surowym przewidziane jest na kwiecień 2026 roku.

Wynajem możliwy jest na piętra, przy czym każde piętro wynajmowane jest w całości.

Na charakterystycznym piętrze dostępna jest cała kondygnacja biurowa o powierzchni 564 m², która składa się z przestronnej jednostki biurowej typu open space z towarzyszącymi udogodnieniami – sanitariatami, magazynem, pomieszczeniem elektrycznym i pomieszczeniami serwisowymi.

Najemcy każdego piętra przysługuje 14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym na poziomach -2 i -1, a dodatkowo do dyspozycji jest 30 zewnętrznych miejsc parkingowych dla gości.

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami.