Zagabria, Lanište - Locali commerciali in affitto

Pemo Business Arena è un nuovo centro direzionale situato all'ingresso sud di Zagabria, vicino alla principale arteria cittadina - Jadranska avenija.
Grazie alla vicinanza all'autostrada, all'autostrada e alla rotatoria cittadina, la posizione consente un rapido accesso da tutte le parti di Zagabria, ma anche dal resto della Croazia e della regione.

È ideale per le aziende che cercano un ufficio rappresentativo e facilmente accessibile con infrastrutture di alta qualità.

L'edificio è composto da due torri collegate da una base comune e offre un totale di 8.000 m² di uffici distribuiti su sette piani fuori terra.
Le superfici degli uffici variano da 600 m² a 1.200 m², il che consente agli inquilini di progettare in modo flessibile lo spazio in base alle esigenze del team.

Il garage sotterraneo si estende su due piani e dispone di 170 posti auto, mentre ulteriori 30 posti auto esterni si trovano vicino all'edificio e sono destinati ai visitatori, con i primi trenta minuti di parcheggio gratuito.

La comunicazione verticale è garantita da quattro ascensori e due vani scala, mentre il piano terra e il sesto piano si distinguono per i soffitti eccezionalmente alti di 4 metri, mentre gli altri piani hanno un'altezza di 3,6 metri.
Sopra la parte centrale del piano terra è prevista un'intensa copertura verde con vegetazione autoctona, che contribuisce a ridurre l'impronta ecologica e a creare un ambiente di lavoro piacevole.

L'edificio è progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort.
L'edificio è dotato di un sistema di gestione dell'energia CNUS, pompe di calore acqua-acqua, ventilconvettori e un sistema di recupero del calore, con la possibilità di regolare individualmente la temperatura e la ventilazione in ogni ambiente.
Oltre alle eccellenti attrezzature tecniche, Pemo Business Arena offre anche una serie di vantaggi aggiuntivi - reception e servizio di sicurezza 24/7, videosorveglianza, sistema sprinkler, generatore diesel, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e una copertura verde attrezzata sopra la reception.

Il completamento previsto dell'edificio in costruzione grezza è previsto per aprile 2026.

L'affitto è possibile per piano, con ogni piano affittato nel suo complesso.

Su un piano caratteristico è disponibile l'intero piano di uffici di 564 m², che è composto da una spaziosa unità open space con servizi di supporto: servizi igienici, ripostiglio, stanza elettrica e aree di servizio.

All'affittuario di ogni piano sono assegnati 14 posti auto nel garage sotterraneo ai livelli -2 e -1, mentre sono disponibili ulteriori 30 posti auto esterni per i visitatori.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.