Záhřeb, Laniště - Komerční prostory k pronájmu

Pemo Business Arena je nové obchodní centrum nacházející se na jižním vstupu do Záhřebu, u hlavní městské komunikace – Jadranská avenije.
Díky bezprostřední blízkosti obchvatu, dálnice a městského rotoru umožňuje lokalita rychlý přístup ze všech částí Záhřebu, ale i zbytku Chorvatska a regionu.

Je ideální pro společnosti, které hledají reprezentativní a snadno dostupný obchodní prostor se špičkovou infrastrukturou.

Budova se skládá ze dvou věží spojených společnou základnou a nabízí celkem 8 000 m² kancelářských prostor rozdělených do sedmi nadzemních podlaží.
Plochy obchodních prostor se pohybují od 600 m² do 1 200 m², což nájemcům umožňuje flexibilní uspořádání prostor podle potřeb týmu.

Podzemní garáž se rozprostírá na dvou podlažích a má 170 parkovacích míst, zatímco dalších 30 venkovních parkovacích míst se nachází u budovy a je určeno návštěvníkům, s první půlhodinou parkování zdarma.

Vertikální komunikace je zajištěna čtyřmi výtahy a dvěma schodišti, zatímco přízemí a šesté patro se vyznačují mimořádně vysokými stropy o výšce 4 metry, zatímco ostatní patra mají výšku 3,6 metru.
Nad centrální částí přízemí je plánována intenzivní zelená střecha s původními rostlinami, která přispívá ke snížení ekologické stopy a vytváření příjemného obchodního prostředí.

Objekt je navržen podle nejvyšších standardů energetické účinnosti, bezpečnosti a komfortu.
Budova je vybavena CNUS systémem řízení energie, tepelnými čerpadly voda–voda, ventilokonvektory a systémem rekuperace vzduchu, s možností individuální regulace teploty a ventilace v každém prostoru.
Kromě špičkového technického vybavení nabízí Pemo Business Arena i řadu dalších výhod – recepci a bezpečnostní službu 24/7, video dohled, sprinklerový systém, diesel agregát, nabíjecí stanice pro elektrická vozidla a upravenou zelenou střechu nad recepčním oddělením.

Plánované dokončení budovy ve stavu roh-bau je stanoveno na duben 2026.

Pronájem je možný po patrech, přičemž každé patro se pronajímá jako celek.

Na charakteristickém patře je k dispozici celé patro obchodního prostoru o ploše 564 m², které se skládá z prostorné open space kancelářské jednotky se souvisejícím zařízením – sanitárními zařízeními, úložným prostorem, elektro místností a servisními prostory.

Nájemci každého patra náleží 14 parkovacích míst v podzemní garáži na úrovních -2 a -1, zatímco navíc je k dispozici 30 venkovních parkovacích míst pro návštěvníky.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.