Загреб, Ланиште - Коммерческие помещения в аренду

Pemo Business Arena – это новый бизнес-центр, расположенный у южного въезда в Загреб, рядом с главной городской магистралью – Ядранской авеню.
Благодаря непосредственной близости объездной дороги, автомагистрали и городской развязки, местоположение обеспечивает быстрый доступ из всех частей Загреба, а также из остальной части Хорватии и региона.

Идеально подходит для компаний, ищущих представительное и легкодоступное офисное помещение с первоклассной инфраструктурой.

Здание состоит из двух башен, соединенных общей базой, и предлагает в общей сложности 8 000 м² офисных помещений, распределенных на семи надземных этажах.
Площади офисных помещений варьируются от 600 м² до 1 200 м², что позволяет арендаторам гибко формировать пространство в соответствии с потребностями команды.

Подземный гараж занимает два этажа и имеет 170 парковочных мест, а дополнительные 30 наружных парковочных мест находятся рядом со зданием и предназначены для посетителей, с первыми получасом бесплатной парковки.

Вертикальная связь обеспечивается четырьмя лифтами и двумя лестницами, а первый и шестой этажи выделяются исключительно высокими потолками в 4 метра, в то время как другие этажи имеют высоту 3,6 метра.
Над центральной частью первого этажа планируется интенсивная зеленая крыша с местными растениями, что способствует снижению экологического следа и созданию комфортной рабочей среды.

Объект спроектирован в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности, безопасности и комфорта.
Здание оснащено системой управления энергией CNUS, тепловыми насосами вода-вода, вентиляционными конвекторами и системой рекуперации воздуха, с возможностью индивидуального регулирования температуры и вентиляции в каждом помещении.
Помимо первоклассного технического оснащения, Pemo Business Arena предлагает ряд дополнительных преимуществ – круглосуточную стойку регистрации и службу безопасности, видеонаблюдение, систему пожаротушения, дизельный генератор, зарядные станции для электромобилей и обустроенную зеленую крышу над зоной приема.

Планируемое завершение строительства здания в состоянии «черновой отделки» намечено на апрель 2026 года.

Аренда возможна по этажам, при этом каждый этаж сдается в аренду целиком.

На типовом этаже доступен весь этаж офисных помещений площадью 564 м², который состоит из просторного офиса открытой планировки с сопутствующими удобствами – санитарными комнатами, кладовой, электрощитовой и служебными помещениями.

Арендатору каждого этажа предоставляется 14 парковочных мест в подземном гараже на уровнях -2 и -1, а также дополнительно 30 наружных парковочных мест для посетителей.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.