Zagrzeb, Jordanovac - Luksusowy czteropokojowy apartament w doskonałej lokalizacji 172 z ogrodem, nowy budynek

Trwa obecna faza budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego w Jordanovcu. Budynek będzie miał 9 lokali mieszkalnych na 3 kondygnacjach naziemnych.
Luksusowy czteropokojowy apartament znajduje się na parterze nowego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni zamkniętej 91,96 m2. Całkowita powierzchnia mieszkania z przynależnościami wynosi 172,35 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju (5,84 m2), przedsionka (3,74 m2), pokoju 1 (12,98 m2), pokoju 2 (9,12 m2), pokoju 3 (9,50 m2), salonu, jadalni i kuchni (26,50 m2), 1 łazienki (3,74 m2), 2 łazienki (3,06 m2),
1 WC (2,52 m2), zadaszonego balkonu (13,55 m2) i ogrodu (8,18 m2).
Mieszkanie jest zorientowane na południowy wschód.
Więcej o budynku:
Niezabudowana część działki budowlanej wokół budynku zostanie wysokiej jakości zagospodarowana ogrodniczo niską i wysoką zielenią. Mieszkania na parterze mają dostęp do działki w formie prywatnego ogrodu. Dostęp kołowy do działki jest od strony południowo-wschodniej z drogi publicznej ulicy Jordanovac. Do budynku można dojść pieszo z północno-wschodniego rogu. Wejście do podziemnego garażu znajduje się na poziomie ulicy Jordanovac, bez nachylenia.
Podstawowy system konstrukcyjny budynku stanowią ściany, słupy i belki oraz płyty żelbetowe. Wysokość gotowej podłogi wynosi 2,85 m, co czyni tę nieruchomość przestronną, a wrażenie otwartej przestrzeni, obok dużych otworów, jeszcze bardziej atrakcyjną.
Dach zaprojektowano jako płaski, przejezdny, na którym mieszkania na ostatnim piętrze będą miały dostęp i możliwość korzystania z własnych tarasów (ceramika na wspornikach). Ściany wewnętrzne i wypełnienia są wykonane z podwójnego obustronnego knaufa (wypełnione wełną), podłogi wykonane są jako pływające. Wspólne klatki schodowe są monolityczne, żelbetowe.
Dla głównego technicznego systemu grzewczego w mieszkaniach planowany jest system gazowego ogrzewania etażowego za pomocą gazowego kondensacyjnego kotła wiszącego marki Viessman z dodatkowym zasobnikiem na ciepłą wodę. Ogrzewanie będzie podłogowe.
Przygotowanie ciepłej wody planowane jest za pomocą wyżej wymienionych etażowych systemów gazowych kotłów kondensacyjnych.
Zostanie również zainstalowana sufitowa klimatyzacja Inverter split, która będzie miała możliwość ogrzewania i chłodzenia. Oczekiwana klasa energetyczna budynku to A+.
Instalacja elektryczna słaboprądowa (telefonia, informatyka, instalacja RTV) układana jest wewnątrz budynku w zależności od konkretnego pomieszczenia. Projekt przewiduje instalację domofonu do nawiązania połączenia audio-wideo między panelem wywoławczym a domofonami wewnątrz obiektu. System składa się z paneli wywoławczych z wbudowanym automatycznym oświetleniem, urządzenia mowy w obiekcie oraz z el. zamkiem na drzwiach wejściowych.
W budynku zostanie zainstalowana winda, która kursuje od garażu do ostatniego, tj. 2 piętra. Okna i drzwi szklane oraz ściany szklane przy wszystkich otworach budynku będą wykonane z przeszkleniami minimalnie z potrójną szybą IZO z dwiema szybami, pokrytymi powłoką low-e, wielokomorowymi ramami z przerwą termiczną o wysokim poziomie izolacji termicznej. System Gealan-Kubus definiuje nowy design dla okien w architekturze.
Dzięki dużej powierzchni szklanej oferowana jest większa ilość światła i przejrzystości dla nowych możliwości projektowych. Od wewnątrz nowy system został zaprojektowany jako prosta powierzchnia bez zbędnych połączeń, natomiast od zewnątrz tworzy harmonijne ogólne wrażenie dzięki prostokątnym zakładkom.
Ochrona przed promieniowaniem cieplnym w pomieszczeniach mieszkalnych przewidziana jest z zewnętrznymi elementami żaluzji do ochrony przed insolacją.
Stolarka wewnętrzna będzie wykonana jako drewniana wysokość do sufitu. Do mieszkania obowiązkowy jest zakup jednego z 18 dostępnych miejsc parkingowych w garażu. Rzeczywista powierzchnia tych samych wynosi od 12,86 m2 do 21,16 m2.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Jordanovcu. Ponadto w okolicy znajdują się niższe wille miejskie. W pobliżu znajduje się ulica Petrove (100 m), park Maksimir, KBC Zagreb Rebro, szkoła podstawowa i średnia oraz przedszkole. Biorąc pod uwagę, że budynek znajduje się w pobliżu samego centrum, zapewnia doskonałą komunikację.