Zagabria, Jordanovac - Lussuoso appartamento quadrilocale in posizione privilegiata 172 con giardino, nuova costruzione

È in corso l'attuale fase di costruzione di un edificio residenziale indipendente a Jordanovac. L'edificio avrà 9 unità abitative su 3 piani fuori terra.
Un lussuoso appartamento quadrilocale si trova al piano terra di un nuovo edificio residenziale con una superficie chiusa totale di 91,96 m2. La superficie totale dell'appartamento con accessori è di 172,35 m2.
L'appartamento è composto da un ingresso (5,84 m2), un disimpegno (3,74 m2), camera 1 (12,98 m2), camera 2 (9,12 m2), camera 3 (9,50 m2), soggiorno, sala da pranzo e cucina (26,50 m2), 1 bagno (3,74 m2), 2 bagni (3,06 m2),
1 WC (2,52 m2), balcone coperto (13,55 m2) e giardino (8,18 m2).
L'appartamento è orientato a sud-est.
Maggiori informazioni sull'edificio:
La parte non edificata del lotto di costruzione attorno all'edificio sarà qualitativamente paesaggistica con vegetazione bassa e alta. Gli appartamenti al piano terra hanno accesso al lotto sotto forma di un giardino privato. L'accesso carrabile al lotto è dal lato sud-est dalla strada pubblica Jordanovac. L'edificio è accessibile a piedi dall'angolo nord-est. L'ingresso al garage sotterraneo è realizzato a livello della strada Jordanovac, senza pendenza.
Il sistema costruttivo di base dell'edificio è costituito da pareti, pilastri e travi in cemento armato e lastre. L'altezza del pavimento finito è di 2,85 m, il che rende questa proprietà ariosa e l'impressione di uno spazio aperto è resa ancora più attraente dalle grandi aperture.
Il tetto è progettato come un tetto piano transitabile, su cui gli appartamenti all'ultimo piano avranno accesso e utilizzo delle proprie terrazze (ceramica su supporti). Le pareti interne e i riempimenti sono realizzati in doppio cartongesso su entrambi i lati (riempiti con lana), i pavimenti sono realizzati come flottanti. Le scale comuni sono monolitiche in cemento armato.
Per il principale sistema tecnico di riscaldamento negli appartamenti è previsto un sistema di riscaldamento a gas a pavimento tramite una caldaia murale a condensazione a gas Viessman con serbatoio aggiuntivo per l'acqua calda. Il riscaldamento sarà a pavimento.
La preparazione dell'acqua calda è prevista tramite i suddetti sistemi a pavimento di caldaie a condensazione a gas.
Verrà inoltre installato un sistema di climatizzazione split inverter a soffitto, che avrà la possibilità di riscaldare e raffreddare. La classe energetica prevista dell'edificio è A+.
L'installazione elettrica a bassa tensione (telefonia, informatica, installazione TV) viene posata all'interno dell'edificio a seconda dello spazio specifico. Il progetto prevede l'installazione di un telefono di casa per stabilire una connessione audio-video tra il pannello chiamate e i telefoni di casa all'interno dell'edificio. Il sistema è composto da pannelli chiamate con illuminazione automatica integrata, dispositivo vocale nell'edificio e serratura elettrica sulla porta d'ingresso.
Nell'edificio sarà installato un ascensore che parte dal garage fino all'ultimo, ovvero al 2° piano. Le finestre e le porte vetrate e le pareti vetrate in tutte le aperture dell'edificio saranno realizzate con vetrate con vetro IZO almeno triplo con due vetri, rivestito con rivestimento low-e, telai multicamera con interruzione dei ponti termici con un elevato livello di isolamento termico. Il sistema Gealan-Kubus definisce un nuovo design per le finestre in architettura.
Grazie alla grande superficie vetrata, viene offerta una maggiore quantità di luce e trasparenza per nuove possibilità di design. All'interno, il nuovo sistema è progettato con una superficie semplice senza giunti inutili, mentre all'esterno crea un'armoniosa impressione generale grazie alle sovrapposizioni rettangolari.
La protezione dalle radiazioni termiche negli spazi residenziali è prevista con elementi esterni, persiane per la protezione dall'irraggiamento solare.
I serramenti interni saranno realizzati in legno fino al soffitto. Con l'appartamento è obbligatorio l'acquisto di uno dei 18 posti auto in garage disponibili. La metratura effettiva degli stessi va da 12,86 m2 a 21,16 m2.
L'edificio si trova in una posizione eccellente a Jordanovac. Inoltre, nelle vicinanze si trovano ville urbane più basse. Nelle vicinanze si trovano la via Petrova (100 m), il parco Maksimir, il KBC Zagreb Rebro, una scuola elementare e media e un asilo. Dato che l'edificio si trova vicino al centro stesso, consente un'eccellente connessione di trasporto.