Pakoštane, Drage – willa 368 m² z basenem, pierwszy rząd od morza

Nowoczesna willa z czterema sypialniami i prywatnym basenem znajduje się w Dragach, w atrakcyjnej lokalizacji w pierwszym rzędzie od morza. Plaża oddalona jest zaledwie o 30 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do morza bez konieczności korzystania z samochodu. Otwarty widok, prywatność i bliskość udogodnień dla żeglarzy sprawiają, że nieruchomość jest doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok, na wakacje lub wynajem turystyczny.

Willa ma łączną powierzchnię 368 m², wliczając przestrzeń mieszkalną, garaż, tarasy i przynależny ogród. Powierzchnia netto zamkniętej przestrzeni mieszkalnej wynosi 223 m², czyli 233 m² z tarasami, a pomieszczenia rozmieszczone są na dwóch piętrach.
Na parterze znajdują się przestronny salon, nowoczesna kuchnia z jadalnią, sypialnia z garderobą i własną łazienką, pralnia oraz pomieszczenie techniczne. Z części dziennej wychodzi się na zagospodarowany taras z basenem o powierzchni 12,5 m², z przygotowaniem do instalacji systemu ogrzewania basenu.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z garderobą i własną łazienką. Na tym samym piętrze znajduje się duże, wielofunkcyjne pomieszczenie, które można zaaranżować jako czwartą sypialnię, biuro lub strefę wypoczynkową. Z pomieszczenia wychodzi się na zadaszony taras o powierzchni 10 m².

Do willi przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu i dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Garaż jest wewnętrznym schodami bezpośrednio połączony z częścią mieszkalną i wyposażony w stację ładowania pojazdów elektrycznych.

Nieruchomość wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe z systemem sterowania Wi-Fi oraz klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pomieszczeniach. Zamontowano termoaluminiową stolarkę okienną, rolety elektryczne, moskitiery, monitoring wideo, wideodomofon i duży centralny bojler. Podłogi wyłożone są włoską ceramiką o wymiarach 120 × 60 cm, natomiast łazienki wyposażono w armaturę Geberit i kabiny prysznicowe.

Zagospodarowany ogród tworzą zielone tereny i kamienne ścieżki. Kamienna okładzina elewacji frontowej i bocznych, szklane balustrady, zewnętrzny kamienny mur z antracytową metalową bramą oraz elektryczna brama wjazdowa dodatkowo podkreślają współczesny charakter willi i zapewniają prywatność.

Willa położona jest w spokojnej części Draga, zaledwie 30 metrów od plaży. Sklepy, restauracje, kawiarnie, bary i inne udogodnienia potrzebne do codziennego pobytu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla żeglarzy ze względu na bliskość przystani i licznych zatok, a Pakoštane, Biograd na Moru i Park Przyrody Jezioro Vrana są łatwo dostępne. Lotnisko Zadar oddalone jest o około 30 km.

Meble dostępne są za dopłatą i po uzgodnieniu.
Własność jest uregulowana.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.