Pakoštane, Drage – vila 368 m² s bazénom, prvý rad pri mori

Moderná vila so štyrmi spálňami a súkromným bazénom sa nachádza v Dragách, na atraktívnom mieste v prvom rade pri mori. Pláž je vzdialená len 30 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru bez potreby používania auta. Otvorený výhľad, súkromie a blízkosť námorných zariadení robia z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.

Vila má celkovú plochu 368 m², vrátane obytného priestoru, garáže, terás a priľahlého pozemku. Čistá uzavretá obytná plocha je 223 m², respektíve 233 m² s terasami, a miestnosti sú rozložené na dvoch podlažiach.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa s jedálňou, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, práčovňa a technická miestnosť. Z obývacej časti sa vychádza na upravenú terasu s bazénom o ploche 12,5 m², s už pripravenou prípravou na inštaláciu systému vykurovania bazéna.

Na prvom poschodí sú umiestnené dve spálne, každá so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Na rovnakom poschodí sa nachádza veľká viacúčelová miestnosť, ktorú je možné zariadiť ako štvrtú spálňu, kanceláriu alebo lounge zónu. Z miestnosti sa vychádza na krytú terasu s plochou 10 m².

K vile patrí jedno garážové a dve vonkajšie parkovacie miesta. Garáž je vnútorným schodiskom priamo prepojená s obytnou časťou a je vybavená aj nabíjačkou pre elektrické vozidlá.

Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým podlahovým kúrením s Wi-Fi systémom ovládania a invertorovými klimatizáciami vo všetkých miestnostiach. Nainštalované sú termo-hliníkové okná, elektrické rolety, siete proti hmyzu, videonadnávanie, videovrátnik a veľký centrálny bojler. Podlahy sú pokryté talianskou keramikou s rozmermi 120 × 60 cm, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené sanitárnym vybavením Geberit a sprchovými kútmi.

Upravený pozemok tvoria zelené plochy a kamenné chodníky. Kamenný obklad predných a bočných fasád, sklenené zábradlia, vonkajšia kamenná stena s antracitovým kovovým plotom a elektrické vstupné dvere dodatočne zdôrazňujú moderný charakter vily a zaisťujú súkromie.

Vila sa nachádza v pokojnej časti Draga, len 30 metrov od pláže. Obchody, reštaurácie, kaviarne, bary a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je obzvlášť atraktívna pre námorníkov vďaka blízkosti maríny a početných zátok, zatiaľ čo Pakoštane, Biograd na Moru a Prírodný park Vranské jazero sú ľahko dostupné. Letisko Zadar je vzdialené približne 30 km.

Nábytok je k dispozícii za príplatok a podľa dohody.
Vlastníctvo je v poriadku.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.