Pakoštane, Drage – vila 223 m² s bazenom, prvi red do mora

Moderna vila s četiri spavaće sobe i privatnim bazenom nalazi se u Dragama, na atraktivnoj lokaciji u prvom redu do mora. Plaža je udaljena svega 30 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru bez potrebe za korištenjem automobila. Otvoren pogled, privatnost i blizina nautičkih sadržaja čine nekretninu izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

Vila ima ukupnu površinu od 368 m², uključujući stambeni prostor, garažu, terase i pripadajuću okućnicu. Neto zatvorena stambena površina iznosi 223 m², odnosno 233 m² s terasama, a prostorije su raspoređene na dvije etaže.
U prizemlju se nalaze su prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom, praonica te tehnička prostorija. Iz dnevnog prostora izlazi se na uređenu terasu s bazenom površine 12,5 m², uz izvedenulk pripremu za ugradnju sustava grijanja bazena.

Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, svaka s garderobom i vlastitom kupaonicom. Na istoj etaži nalazi se velika višenamjenska prostorija koja se može urediti kao četvrta spavaća soba, ured ili lounge zona. Iz prostorije se izlazi na natkrivenu terasu površine 10 m².

Vili pripadaju jedno garažno i dva vanjska parkirna mjesta. Garaža je unutarnjim stubištem izravno povezana sa stambenim dijelom, a opremljena je i punionicom za električna vozila.

Nekretnina je opremljena električnimlk podnim grijanjem s Wi-Fi sustavom upravljanja te inverter klima-uređajima u svim prostorijama. Ugrađene su termoaluminijska stolarija, električne rolete, komarnici, videonadzor, videointerfon i veliki centralni bojler. Podovi su obloženi talijanskom keramikom dimenzija 120 × 60 cm, dok su kupaonice opremljene Geberit sanitarijama i tuš-kabinama.

Uređenu okućnicu čine zelene površine i kamene staze. Kamena obloga prednjeg i bočnih pročelja, staklene ograde, vanjski kameni zid s antracitnom metalnom ogradom te električna ulazna vrata dodatno naglašavaju suvremeni karakter vile i osiguravaju privatnost.

Vila se nalazi u mirnom dijelu Draga, svega 30 metara od plaže. Trgovine, restorani, kafići, barovi i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni boravak nalaze se u neposrednoj blizini. Lokacija je posebno privlačna nautičarima zbog blizine marine i brojnih uvala, dok su Pakoštane, Biograd na Moru i Park prirode Vransko jezero lako dostupni. Zračna luka Zadar udaljena je približno 30 km.

Namještaj je dostupan uz nadoplatu i prema dogovoru.
Vlasništvo je uredno.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.