Pakoštane, Drage – vila 368 m² z bazenom, prva vrsta ob morju

Sodobna vila s štirimi spalnicami in zasebnim bazenom se nahaja v Dragah, na privlačni lokaciji v prvi vrsti do morja. Plaža je oddaljena le 30 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja brez potrebe po uporabi avtomobila. Odprt pogled, zasebnost in bližina navtičnih vsebin delajo nepremičnino odlično izbiro za celoletno bivanje, dopust ali turistični najem.

Vila ima skupno površino 368 m², vključno z bivalnim prostorom, garažo, terasami in pripadajočo parcelo. Neto zaprta bivalna površina znaša 223 m², oziroma 233 m² s terasami, prostori pa so razporejeni v dveh etažah.
V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba, moderna kuhinja z jedilnico, spalnica z garderobo in lastno kopalnico, pralnica ter tehnični prostor. Iz dnevnega prostora se izhaja na urejeno teraso z bazenom površine 12,5 m², z izvedeno pripravo za vgradnjo sistema ogrevanja bazena.

V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka z garderobo in lastno kopalnico. V isti etaži se nahaja velika večnamenska soba, ki se lahko uredi kot četrta spalnica, pisarna ali lounge cona. Iz sobe se izhaja na pokrito teraso površine 10 m².

Vili pripadata eno garažno in dve zunanji parkirni mesti. Garaža je z notranjim stopniščem neposredno povezana z bivalnim delom, opremljena pa je tudi s polnilnico za električna vozila.

Nepremičnina je opremljena z električnim talnim ogrevanjem s sistemom upravljanja Wi-Fi ter inverterskimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Vgrajeno je termoaluminijasto stavbno pohištvo, električne rolete, komarniki, videonadzor, video domofon in velik centralni bojler. Tla so obložena z italijansko keramiko dimenzij 120 × 60 cm, kopalnice pa so opremljene s sanitarno opremo Geberit in tuš kabinami.

Urejeno okolico sestavljajo zelene površine in kamnite poti. Kamnita obloga sprednjega in stranskih pročelij, steklene ograje, zunanji kamniti zid z antracitno kovinsko ograjo ter električna vhodna vrata dodatno poudarjajo sodoben značaj vile in zagotavljajo zasebnost.

Vila se nahaja v mirnem delu Draga, le 30 metrov od plaže. Trgovine, restavracije, kavarne, bari in ostale vsebine, potrebne za vsakodnevno bivanje, se nahajajo v neposredni bližini. Lokacija je še posebej privlačna za navtike zaradi bližine marine in številnih zalivov, medtem ko so Pakoštane, Biograd na Moru in Naravni park Vransko jezero lahko dostopni. Letališče Zadar je oddaljeno približno 30 km.

Pohištvo je na voljo z doplačilom in po dogovoru.
Lastništvo je urejeno.

Za več informacij ali dogovor glede ogleda nas prosimo kontaktirajte.