Zagrzeb, Gračani - Projekt luksusowego kompleksu mieszkalnego, nowa budowa

Gračani są znane jako jedna z najpiękniejszych lokalizacji do życia w Zagrzebiu, otoczona przyrodą i oddalona zaledwie o kilka minut jazdy od centrum miasta.

W tej pięknej lokalizacji znajdują się luksusowe wille, z których każda obejmuje trzy mieszkania. Wille znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie strefy tramwajowej i nowej kolejki linowej prowadzącej na Sljeme, a także są usytuowane w taki sposób, aby wpływ hałasu nie wpływał na spokój i harmonię życia w willach. Bliskość centrum handlowego Meridijan, miejskiego przedszkola, szkoły podstawowej i ośrodka zdrowia sprawiają, że ta lokalizacja jest doskonała do życia.

Myślą przewodnią tego projektu jest zbudowanie trwałej i wysokiej jakości nieruchomości z wykorzystaniem materiałów przyjaznych dla środowiska, a ostatecznym produktem jest stworzenie zdrowego, funkcjonalnego, ekologicznego i energooszczędnego środowiska do życia, które będziemy mogli zaoferować klientowi w najlepszej cenie na rynku.

W tym projekcie buduje się na fundamentach odpornych na trzęsienia ziemi, co w naszym przypadku oznacza, że mamy osiemnaście pali pod budynkiem na głębokości 7 metrów, które zapewniają bezpieczeństwo fundamentu budynku. Są one wkomponowane w kratownicową konstrukcję żelbetową budynku, która ze swej natury jest bardziej elastyczna niż całkowicie żelbetowa monolityczna konstrukcja, która jest standardem w Chorwacji.

Zewnętrzną powłokę budynku wykonujemy z materiałów przyjaznych dla środowiska, co skutkuje zmniejszeniem zużycia betonu, który jest największym zanieczyszczaczem przyrody, a także zapewnia niezdrowe środowisko do życia, dzięki czemu osiągamy o 40% lepszą fizykę budynku od najlepszych w Chorwacji standardowych sposobów budowy.

Na takiej konstrukcji obiektu zainstalowaliśmy wyposażenie, które uzupełnia taką funkcję, jak wentylacja z rekuperatorem ciepła i automatyczną regulacją wilgotności powietrza oraz oczyszczaniem powietrza, a takie rozwiązanie skutkuje tym, że okna w krytycznych okresach, takich jak gorące letnie lub zimne zimowe dni, nie muszą być otwierane i tym samym nie traci się własnych zasobów energii, lecz poprzez zachowanie tej energii jednocześnie osiąga się doskonałą cyrkulację powietrza z idealną wilgotnością w mieszkaniu.

Wdrożono również ekologiczne ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, która, biorąc pod uwagę wspomnianą wcześniej o 40% lepszą fizykę budynku i wentylację z rekuperatorem ciepła, umożliwia większą oszczędność energii. Wykonaliśmy również przygotowanie i za dodatkową opłatą można bardzo łatwo zainstalować słoneczne fotowoltaiczne ogniwa elektryczne i w ten sposób stać się całkowicie niezależnym energetycznie obiektem.

W mieszkaniach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe i sufitowe oraz sufitową wentylację i chłodzenie. Stolarka jest na najwyższym poziomie pod względem charakterystyki cieplnej. Wykonana jest z profili aluminiowo-drewnianych, w których kolor aluminium jest specjalnego czarnego koloru, a drewno dębowe.

Szyby są bezpieczne, antywłamaniowe i trzyszybowe – zewnętrzna i wewnętrzna szyba laminowana, o grubości odpowiednio 6 mm i środkowa 4 mm.

Automatyczne podnoszono-przesuwne ściany są niskopodłogowe. Cała stolarka posiada bezpieczne zamki do ochrony dzieci, z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami izolacyjnymi.

Do każdego mieszkania prowadzi winda z garażu.