Zagabria, Gračani - Progetto di complesso residenziale di lusso, nuova costruzione

Gračani è conosciuta come una delle posizioni più belle per vivere nella città di Zagabria, circondata dalla natura e a pochi minuti di auto dal centro della città.

In questa splendida posizione si trovano ville di lusso, ognuna delle quali comprende tre appartamenti. Le ville si trovano nelle immediate vicinanze della zona tramviaria e della nuova funivia che porta a Sljeme e sono posizionate in modo che l'influenza del rumore non influisca sulla pace e sull'armonia della vita nelle ville. Inoltre, la vicinanza del centro commerciale Meridijan, dell'asilo nido, della scuola elementare e del centro sanitario rendono questa posizione ottima per vivere.

L'idea guida di questo progetto è quella di costruire un immobile duraturo e di qualità utilizzando materiali ecocompatibili e, come prodotto finale, creare un ambiente di vita sano, funzionale, ecologico ed efficiente dal punto di vista energetico che possiamo offrire all'acquirente al miglior prezzo sul mercato.

In questo progetto si costruisce su fondamenta antisismiche, il che nel nostro caso significa che abbiamo diciotto pali sotto l'edificio a 7 metri di profondità che danno sicurezza alle fondamenta dell'edificio. Questi sono incorporati nella struttura reticolare in cemento armato dell'edificio, che è per sua natura più flessibile della struttura monolitica in cemento armato che è lo standard in Croazia.

Realizziamo l'involucro esterno dell'edificio con materiali ecocompatibili che si traducono in una riduzione del consumo di cemento, che è il maggiore inquinatore della natura, e fornisce anche un ambiente malsano per la vita, ottenendo così una fisica dell'edificio migliore del 40% rispetto ai migliori metodi di costruzione standard in Croazia.

Su tale struttura dell'edificio abbiamo installato attrezzature che completano tale funzione come la ventilazione con recuperatore di calore e la regolazione automatica dell'umidità dell'aria e la purificazione dell'aria, e tale soluzione si traduce nel fatto che le finestre nei periodi critici come le calde giornate estive o le fredde giornate invernali non devono essere aperte e quindi non si perdono i propri energetici, ma preservando questa energia si ottiene contemporaneamente una perfetta circolazione dell'aria con un'umidità ideale nell'appartamento.

È stato implementato anche un riscaldamento e raffreddamento ecologicamente consapevole tramite pompa di calore che, data la suddetta fisica dell'edificio migliore del 40% e la ventilazione con recuperatore di calore, consente un maggiore risparmio energetico. Abbiamo anche preparato e, con un costo aggiuntivo, è molto semplice installare celle elettriche fotovoltaiche solari e diventare così un edificio energeticamente completamente indipendente.

Negli appartamenti sono stati progettati riscaldamento e raffreddamento a pavimento e a soffitto, nonché ventilazione e raffreddamento a soffitto. I serramenti sono al massimo livello in termini di caratteristiche termiche. Sono realizzati con profili in alluminio/legno dove il colore dell'alluminio è uno speciale colore nero, mentre il legno è di rovere.

I vetri sono di sicurezza, antieffrazione e a tre strati: vetro esterno e interno laminato, spessore 6 mm ciascuno e intermedio 4 mm.

Le pareti scorrevoli automatiche sono a pavimento ribassato. Tutti i serramenti hanno serrature di sicurezza per la protezione dei bambini, con zanzariere integrate e tapparelle elettriche isolate.

Un ascensore conduce a ogni appartamento dal garage.