Wyceń nieruchomość
/ 5
Trogir, Okrug Gornji - Nowe budownictwo blisko morza

Trogir, Okrug Gornji - Nowe budownictwo blisko morza

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

Ta nowa inwestycja wyróżnia się niewielką liczbą mieszkań, co zapewnia spokój, prywatność i poczucie ekskluzywności. Każda jednostka została starannie zaprojektowana, aby połączyć funkcjonalność i komfort, z przestronnymi salonami i balkonem z otwartym widokiem na morze, umożliwiając codzienną przyjemność w śródziemnomorskim otoczeniu.

Projekt oferuje najwyższą jakość budowy, użycie wysokiej klasy materiałów i energooszczędne rozwiązania, co długoterminowo oznacza niższe koszty eksploatacji i zrównoważony standard życia. Nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, możliwość integracji smart home oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa dodatkowo podnoszą jakość mieszkania i poczucie bezpieczeństwa.

Spokojna ulica mieszkalna gwarantuje minimalny ruch i hałas, tworząc idealne środowisko dla rodzin, par lub osób poszukujących komfortu i spokoju w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i restauracji sprawia, że życie jest praktyczne i proste, a krótki spacer na plażę zapewnia codzienną bliskość z morzem.

Potencjał inwestycyjny jest dodatkowo podkreślony ze względu na lokalizację nad morzem, co czyni projekt atrakcyjnym również na letnią rezydencję lub przyszły wynajem. Każdy szczegół został zaprojektowany w celu zapewnienia maksymalnego komfortu, prywatności i długoterminowej wartości nieruchomości, łącząc śródziemnomorski styl życia z nowoczesnymi standardami mieszkaniowymi.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 295K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

30/60/10
Trogir, Okrug Gornji - Nowe budownictwo blisko morza
Trogir, Okrug Gornji - Nowe budownictwo blisko morza
Trogir, Okrug Gornji - Nowe budownictwo blisko morza
Trogir, Okrug Gornji - Nowe budownictwo blisko morza

Trogir, Okrug Gornji - Nowe budownictwo w pobliżu morza

Projekt został pomyślany jako kameralna nowa inwestycja z zaledwie kilkoma mieszkaniami, co zapewnia nabywcom spokój, prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Każde mieszkanie charakteryzuje się starannie zaprojektowanym rozkładem, który łączy funkcjonalność i komfort, a nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia zapewniają przyjemną atmosferę przez cały rok.

Mniejsza liczba mieszkań oznacza również mniejszy ruch wewnątrz budynku, więcej przestrzeni i wygody dla każdego właściciela. Szczególny nacisk położono na jakość budowy i efektywność energetyczną, co długoterminowo przekłada się na mniejsze zużycie i niższe koszty utrzymania.

To projekt, który zapewnia idealny stosunek inwestycji do jakości życia – niezależnie od tego, czy szukasz nowego domu dla rodziny, czy nieruchomości z potencjałem stabilnego zwrotu z inwestycji.

Trogir, Okrug Gornji - Nowe budownictwo blisko morza

Plan piętra

RE676050
RE291975
RE995906
RE988619

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE676050Mieszkanie62.00m213315,000 €TAKDostępne
RE291975Mieszkanie68.00m213340,000 €TAKDostępne
RE995906Mieszkanie62.00m203295,000 €TAKDostępne
RE988619Mieszkanie68.00m203320,000 €TAKDostępne

Okrug Gornji

Okrug Gornji to jedno z najpopularniejszych miejsc na Čiovo, które z powodzeniem łączy śródziemnomorski klimat i praktyczność nowoczesnego życia. Położone tuż obok Trogiru, pod ochroną UNESCO, zapewnia idealne warunki do życia, wypoczynku lub inwestycji w nieruchomość.

Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do Splitu i lotniska, a w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia.

Szczególną wartość Okrugowi nadają zagospodarowane plaże z krystalicznie czystą wodą, promenady wzdłuż wybrzeża i liczne możliwości uprawiania sportu i rekreacji. Życie tutaj oznacza cieszenie się bezpiecznym i spokojnym otoczeniem z autentycznym dalmatyńskim urokiem – niezależnie od tego, czy szukasz domu dla rodziny, domku letniskowego czy możliwości inwestycyjnej.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

60%

W trakcie budowy

10%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.