Oglasi nekretninu
/ 5
Trogir, Okrug Gornji - Novogradnja u blizini mora

Trogir, Okrug Gornji - Novogradnja u blizini mora

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Smještena svega pedesetak metara od mora, u mirnom i uređenom dijelu Okruga Gornjeg, ova novogradnja predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Projekt je osmišljen tako da odgovara potrebama obitelji, mladih parova i investitora koji traže kvalitetan, udoban i dugoročno vrijedan prostor uz obalu.

Zgrada sadrži pet stambenih jedinica raspoređenih unutar moderne i elegantne arhitekture, s posebnim naglaskom na mir, privatnost i ugodu stanovanja. Svaki stan odlikuje se promišljenim rasporedom prostorija, prostranim dnevnim boravkom, balkonom s djelomičnim pogledom na more te kvalitetnim završnim materijalima. Ugradnja velikih staklenih stijena osigurava obilje prirodnog svjetla i dojam otvorenosti prema mediteranskom krajoliku.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti. Objekt je projektiran u energetskom razredu A te opremljen dizalicama topline za grijanje i hlađenje, podnim grijanjem u dnevnim prostorima i termoizolacijom visoke klase. Takva rješenja jamče niske režijske troškove i visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

Zgrada ima lift te mogućnost kupnje podzemnih garažnih i vanjskih parkirnih mjesta. Mirna ulica osigurava minimalan promet i sigurnost, dok se svi sadržaji poput škole, vrtića, trgovina i restorana nalaze u neposrednoj blizini. Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup Trogiru, Splitu i Zračnoj luci, čineći lokaciju praktičnom za svakodnevni život i turistički boravak.

Završetak gradnje planiran je unutar 12 do 14 mjeseci, s mogućnošću useljenja odmah po dovršetku radova. Plaćanje je moguće dogovoriti po fazama gradnje, uz potpunu pravnu sigurnost i transparentnost procesa kupnje.

POČETNA CIJENA

EUR 295K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

PLAN OTPLATE

30/60/10
Trogir, Okrug Gornji - Novogradnja u blizini mora
Trogir, Okrug Gornji - Novogradnja u blizini mora
Trogir, Okrug Gornji - Novogradnja u blizini mora
Trogir, Okrug Gornji - Novogradnja u blizini mora

Investija uz komfor, sigurnost i stil

Ova novogradnja donosi savršen spoj ekskluzivnosti, funkcionalnosti i modernog dizajna. Manji broj stanova osigurava mir i privatnost, stvarajući osjećaj boutique rezidencije u neposrednoj blizini mora. Svaka stambena jedinica pažljivo je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost – prostrani dnevni boravci, otvoreni pogled na more i obilje prirodne svjetlosti čine ovaj projekt idealnim za svakodnevni život i odmor.

Naglasak je stavljen na vrhunsku kvalitetu gradnje i odabir materijala visoke klase, uz energetski učinkovita rješenja koja osiguravaju niže troškove i dugoročnu održivost. Moderni sustavi grijanja i hlađenja, smart home mogućnosti i sigurnosni sustavi pružaju dodatnu razinu udobnosti i sigurnosti.

Smirena rezidencijalna ulica, bez buke i prometa, stvara savršeno okruženje za obitelji i parove koji žele mir, ali i praktičnost – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine i restorani, dok se plaža i more nalaze na nekoliko minuta hoda.

Projekt predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, bilo za stanovanje, odmor ili turistički najam. Spoj modernih standarda, promišljenog dizajna i mediteranske atmosfere čini ovu novogradnju domom koji pruža više – mir, udobnost i dugoročnu vrijednost.

Trogir, Okrug Gornji - Novogradnja u blizini mora

Tlocrt

RE676050
RE291975
RE995906
RE988619

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE676050Stan62.00m213315,000 €DADostupno
RE291975Stan68.00m213340,000 €DADostupno
RE995906Stan62.00m203295,000 €DADostupno
RE988619Stan68.00m203320,000 €DADostupno

Spoj mediteranskog ugođaja i moderne infrastrukture

Okrug Gornji je mjesto koje savršeno spaja miran mediteranski ugođaj i praktičnost modernog života. Smješteno u blizini Trogira i dobro povezano s autocestom A1 te zračnom lukom Split, mjesto omogućuje brz i jednostavan pristup gradskim središtima, poslovnim zonama i svim važnim destinacijama. Javni prijevoz je lako dostupan, što dodatno olakšava kretanje unutar rivijere.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine, restorani i sportski centri, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za obitelji, ali i za sve koji žele kombinaciju komfora i kvalitetnog života. Smještaj u tišoj rezidencijalnoj ulici osigurava mir i sigurnost, daleko od buke i gužve, ali i dovoljno blizu centra mjesta i kulturnih, gastronomskih te društvenih sadržaja.

Posebnu vrijednost Okrugu Gornjem daje blizina mora – svega nekoliko koraka do uređene plaže i šetnica uz obalu, što projekt čini iznimno atraktivnim i za investiciju ili ljetnu rezidenciju. Kontinuirani razvoj kvartova s modernom infrastrukturom dodatno podupire investicijski potencijal i dugoročnu vrijednost nekretnina u ovom području, stvarajući savršenu kombinaciju privatnosti, komfora i sigurnog ulaganja.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

60%

Za vrijeme trajanja izgradnje

10%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.