/ 10
Opatija, Volosko - Luksusowa nowa zabudowa mieszkaniowa
Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacjiO PROJEKCIE
O Residences oferuje idealne połączenie naturalnego piękna i współczesnego luksusu, położone w jednym z najbardziej pożądanych pereł Adriatyku – Opatii.
Jest to ekskluzywny projekt z łącznie 12 najwyższej klasy apartamentami, zaprojektowanymi z myślą o komfortowym i wyrafinowanym życiu. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, drugiego domu nad morzem, czy bezpiecznej inwestycji, O Residences oferuje szansę, którą warto wykorzystać, zwłaszcza biorąc pod uwagę atrakcyjność turystyczną regionu.
W ramach projektu znajduje się 12 luksusowo wyposażonych apartamentów o różnych rozmiarach i układach – od komfortowych apartamentów dwupokojowych, idealnych na wakacje i wynajem, po bardziej przestronne jednostki z większą liczbą sypialni, które doskonale pasują do rodzinnego stylu życia. Każdy szczegół został zaprojektowany z naciskiem na jakość, zrównoważony rozwój i komfort, aby zapewnić mieszkańcom prawdziwe doświadczenie życiowe bez kompromisów.
Apartamenty urządzone są z najwyższej klasy materiałów i ze szczególną dbałością o szczegóły. Wnętrza charakteryzują się luksusowym parkietem dębowym, włoską ceramiką granitową oraz armaturą Grohe najnowszej generacji. Dla maksymalnego komfortu przez cały rok, każda jednostka wyposażona jest w system ogrzewania podłogowego Daikin, klimatyzatory Daikin oraz stolarkę aluminiową z termoizolacją.
O Residences położone jest w atrakcyjnej i podwyższonej lokalizacji z widokiem na morze i pobliskie wyspy, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Opatii i Rijeki. Opatija, znana z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, najwyższej klasy centrów odnowy biologicznej, plaż i obiektów sportowych, jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku przez cały rok. Wszystkie ważne udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy, wydarzenia kulturalne i połączenia komunikacyjne, są łatwo dostępne.
Projekt O Residences jest rozwijany przez Novaston, wyspecjalizowaną platformę zarządzania nieruchomościami i aktywami z wieloletnim doświadczeniem na rynku regionalnym. W swoim portfolio mają udane projekty rozwoju, zarządzania, marketingu, wynajmu i wyceny nieruchomości.
Poprzez O Residences, Novaston wyznacza nowe standardy jakości, innowacji i zrównoważonego rozwoju.
CENA WYJŚCIOWA
EUR 450K
ZAKOŃCZENIE PROJEKTU
2026
Ok. Please provide the text you want me to translate from Croatian (hr) to Polish (pl).
```htmlt```
Plan piętra
RE587066 - Mieszkanie
240m2
RE461077 - Mieszkanie
165m2
RE258232 - Mieszkanie
48m2
RE574489 - Mieszkanie
100m2
RE662665 - Mieszkanie
101m2
RE458431 - Mieszkanie
172m2
RE596284 - Mieszkanie
58m2
RE989769 - Mieszkanie
84m2
RE269373 - Mieszkanie
69m2
RE913184 - Mieszkanie
202m2
RE368805 - Mieszkanie
208m2
RE566455 - Mieszkanie
149m2
Wszystkie jednostki w nowym budynku
| ID | Jednostka | Powierzchnia | Piętro | Pokoje | Cena | Plan piętra | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE587066 | Mieszkanie | 240.00m2 | 3 | 5 | 2,300,000 € | TAK | Dostępne |
| RE461077 | Mieszkanie | 165.00m2 | 2 | 3 | 1,450,000 € | TAK | Dostępne |
| RE258232 | Mieszkanie | 48.00m2 | 2 | 1 | 450,000 € | TAK | Dostępne |
| RE574489 | Mieszkanie | 100.00m2 | 1 | 3 | 670,000 € | TAK | Dostępne |
| RE662665 | Mieszkanie | 101.00m2 | 1 | 3 | 720,000 € | TAK | Dostępne |
| RE458431 | Mieszkanie | 172.00m2 | 0 | 4 | 1,530,000 € | TAK | Dostępne |
| RE596284 | Mieszkanie | 58.00m2 | 1 | 2 | 575,000 € | TAK | Dostępne |
| RE989769 | Mieszkanie | 84.00m2 | 0 | 3 | 615,000 € | TAK | Dostępne |
| RE269373 | Mieszkanie | 69.00m2 | 0 | 3 | 605,000 € | TAK | Dostępne |
| RE913184 | Mieszkanie | 202.00m2 | 3 | 4 | 2,100,000 € | TAK | Dostępne |
| RE368805 | Mieszkanie | 208.00m2 | 2 | 5 | 1,790,000 € | TAK | Dostępne |
| RE566455 | Mieszkanie | 149.00m2 | 1 | 4 | 1,480,000 € | TAK | Dostępne |
t
h
Potrzebujesz pomocy w wyborze projektu z rynku pierwotnego? Jesteśmy tu dla Ciebie.
Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu
Popularne wyszukiwania
Popularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Dubrownik Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Makarska Nieruchomości TrogirPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż Mieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomościKategorie według lokalizacji
Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Domy Zadar Wille Hvar Domy Zagrzeb Domy Split Domy Dubrownik Wille BračPopularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości ZadarNieruchomości Dubrownik Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Makarska Nieruchomości Trogir Nieruchomości Rovinj Nieruchomości Poreč Nieruchomości Crikvenica Nieruchomości Opatija Nieruchomości Hvar Nieruchomości Korčula Nieruchomości Vis Nieruchomości Brač Nieruchomości Lošinj Nieruchomości Krk Nieruchomości Vir Nieruchomości Nin Nieruchomości Umag
Popularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedażMieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomości Nowe budownictwo Nieruchomości do remontu Nieruchomości po remoncie Domy wakacyjne Domy z basenem Działki budowlane Luksusowe wille Domy rodzinne Nowe mieszkania Stare mieszkania Domy z widokiem na morze Mieszkania z balkonem Sklepy do wynajęcia Powierzchnie biurowe
Rozszerzone wyszukiwanie
Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż IstriaNieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Domy sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Pula Domy Istria sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Domy sprzedaż Novigrad Istria Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela
Często zadawane pytania
Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?
Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.
Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?
Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.
Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?
Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.
Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?
W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.
Co obejmuje cena nowego budownictwa?
Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.
Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?
Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.
Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?
Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.
Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?
Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.
Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?
Agencja Regent zapewnia Ci:
- doradztwo w zakresie wyboru projektu,
- wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
- pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
- kontrolę prawną dokumentacji,
- komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?
Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?
Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.
Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?
Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.