Wyceń nieruchomość

Dane kontaktowe

Informacje o nieruchomości

/ 6
Primošten, nowa inwestycja – siedem mieszkań z tarasami i parkingiem

Primošten, nowa inwestycja – siedem mieszkań z tarasami i parkingiem

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Skontaktuj się z nami
user
Hrvoje Buljan
Regent Nieruchomości
Zadzwoń
 WhatsApp

O PROJEKCIE

Projekt mieszkaniowy w Primoštenie został zaprojektowany dla klientów, którzy szukają połączenia prywatności, funkcjonalnej architektury i relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia. Mniejsza liczba jednostek mieszkalnych, przemyślane układy i wysokiej jakości zagospodarowane przestrzenie zewnętrzne tworzą przyjemne środowisko do zamieszkania przez cały rok, na wakacje lub jako inwestycja.

Projekt obejmuje jeden wolnostojący budynek mieszkalny z łącznie siedmioma mieszkaniami, rozmieszczonymi na parterze i trzech piętrach. Na parterze, pierwszym i drugim piętrze znajdują się po dwa mieszkania, natomiast na najwyższej kondygnacji znajduje się jedno przestronniejsze mieszkanie zajmujące całe piętro. Taka organizacja zapewnia mniejszą liczbę sąsiadów i wyższy poziom prywatności.

Mieszkania na parterze oraz na pierwszym i drugim piętrze mają funkcjonalnie zorganizowany układ, który obejmuje przedpokój, salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę i loggię. Otwarta koncepcja części dziennej umożliwia przyjemne połączenie przestrzeni do codziennego użytkowania, natomiast loggie zapewniają dodatkową strefę do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Szczególnie wyróżnia się mieszkanie na trzecim piętrze, które zajmuje całą kondygnację i zapewnia dodatkową prywatność. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju i korytarza. Trzy niezadaszone tarasy umożliwiają organizację oddzielnych stref do opalania, wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.

Architektoniczny design budynku został dostosowany do specyfiki otoczenia Primoštenu. Elewacja została zaprojektowana w pastelowych odcieniach z białymi detalami, natomiast niezabudowana część działki zostanie zagospodarowana roślinnością autochtoniczną, dzięki czemu projekt naturalnie wkomponowuje się w śródziemnomorskie otoczenie.

W pomieszczeniach mieszkalnych przewidziano wysokiej jakości parkiety lub ceramikę, natomiast w kuchniach, łazienkach i korytarzach zostaną ułożone płytki ceramiczne. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PVC z szybami izolacyjnymi i roletami, a parapety okienne przewidziano z granitu. Ogrzewanie zaprojektowano za pomocą elektrycznych grzejników lub klimatyzatorów.

W obrębie działki budowlanej przewidziano dziewięć zewnętrznych miejsc parkingowych, wraz z zagospodarowanym dojazdem i przejściem dla pieszych. Powierzchnie parkingowe i manewrowe będą wyłożone kostką lub asfaltem, natomiast pozostała przestrzeń zewnętrzna zostanie zagospodarowana zielenią.

Ograniczona liczba mieszkań, przestronne loggie i tarasy, funkcjonalne układy oraz zapewnione miejsca parkingowe czynią ten projekt doskonałym wyborem dla klientów szukających nowoczesnej nieruchomości w Primoštenie, czy to na własny użytek, wakacje, czy długoterminową inwestycję.

Przewidywane zakończenie budowy to początek 2027 roku.

W celu uzyskania więcej informacji o dostępnych mieszkaniach, planach pięter i warunkach zakupu, prosimy o kontakt.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 289K

PLAN PŁATNOŚCI

20/40/20
Primošten, nowa inwestycja – siedem mieszkań z tarasami i parkingiem
Primošten, nowa inwestycja – siedem mieszkań z tarasami i parkingiem
Primošten, nowa inwestycja – siedem mieszkań z tarasami i parkingiem
Primošten, nowa inwestycja – siedem mieszkań z tarasami i parkingiem
Primošten, nowa inwestycja – siedem mieszkań z tarasami i parkingiem

Współczesne apartamenty dla śródziemnomorskiego stylu życia

Nowe budownictwo w Primoštenie obejmuje wolnostojący budynek mieszkalny z łącznie siedmioma mieszkaniami, rozmieszczonymi na parterze i trzech piętrach.

Na parterze, pierwszym i drugim piętrze znajdują się po dwie jednostki mieszkalne, natomiast na trzecim piętrze mieści się jedno przestronniejsze mieszkanie zajmujące całą kondygnację. Mniejsza liczba mieszkań sprzyja spokojniejszemu zamieszkaniu i wyższemu poziomowi prywatności. Mieszkania na parterze oraz na pierwszym i drugim piętrze posiadają funkcjonalnie zorganizowany układ, który obejmuje salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, przedpokój i loggię.

Mieszkanie na trzecim piętrze składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju i korytarza. Szczególną wartość mieszkaniu nadają trzy niezadaszone tarasy, które umożliwiają organizację kilku oddzielnych stref do wypoczynku, opalania i przebywania na świeżym powietrzu.

Architektoniczny kształt budynku jest dostosowany do miejskich i środowiskowych specyfiki Primoštenu. Elewacja została zaprojektowana z systemem termoizolacyjnym, wykończeniem w pastelowych odcieniach i białymi detalami, natomiast niezabudowana część działki zostanie zaaranżowana ogrodniczo z rodzimymi gatunkami roślin.

W pomieszczeniach mieszkalnych przewidziano parkiet pierwszej klasy lub płytki ceramiczne do wyboru inwestora, natomiast w kuchniach, łazienkach i przedpokojach położona zostanie ceramika. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PVC z szybami IZO i roletami, a wewnętrzne i zewnętrzne parapety okienne z granitu. Ogrzewanie przewidziano za pomocą elektrycznych grzejników lub klimatyzatorów.

W obrębie działki budowlanej zaprojektowano dziewięć zewnętrznych miejsc parkingowych, z zapewnionym dojazdem dla pojazdów i pieszych z publicznej drogi. Powierzchnie parkingowe i manewrowe będą wybrukowane lub asfaltowane.

Funkcjonalny układ, mniejsza liczba mieszkań, przestronne loggie i tarasy oraz zapewnione miejsca parkingowe sprawiają, że projekt jest odpowiedni do całorocznego zamieszkania, pobytu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem turystyczny.

W celu uzyskania dodatkowych informacji o dostępnych mieszkaniach, planach pięter i warunkach zakupu prosimy o kontakt.

Primošten, nowa inwestycja – siedem mieszkań z tarasami i parkingiem

Plan piętra

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE437599Mieszkanie76.00m223327,058 € N/DDostępne
RE680597Mieszkanie78.00m213321,071 € N/DDostępne
RE586906Mieszkanie76.00m213311,600 € N/DDostępne
RE283751Mieszkanie78.00m203297,578 € N/DDostępne
RE281051Mieszkanie76.00m203289,028 € N/DDostępne

Śródziemnomorski rytm życia na wyciągnięcie ręki od morza.

Primošten to spokojna i atrakcyjna miejscowość dalmatyńska, znana z krystalicznie czystego morza, malowniczej starówki i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu. Jest to lokalizacja, która łączy prywatność, naturalne piękno i rozpoznawalny dalmatyński charakter.

Położony między Szybenikiem, Trogirem i Splitem, Primošten zapewnia doskonałą równowagę między spokojnym wypoczynkiem nad morzem a dostępnością większych ośrodków miejskich. Właśnie ta kombinacja sprawia, że staje się on coraz bardziej poszukiwaną lokalizacją do życia, wypoczynku i inwestycji.

Połączenia komunikacyjne są bardzo dobre dzięki bliskości Magistrali Adriatyckiej, która umożliwia szybki dostęp do Szybenika, Trogiru, Splitu i lotniska. Dzięki temu lokalizacja jest praktyczna do użytku osobistego, przyjazdów przez cały rok, a także do wynajmu turystycznego.

W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże, restauracje, sklepy, promenady i wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego pobytu. Morze oddalone jest o zaledwie 100 metrów, natomiast do centrum Primoštenu można dojść w około 15 minut spacerem wzdłuż wybrzeża.

Otoczenie jest spokojne i śródziemnomorskie, z naciskiem na prywatność, widok na morze i relaksujący styl życia. Właśnie ta kombinacja sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców, którzy szukają wysokiej jakości nieruchomości nad morzem bez poczucia zatłoczenia.

Primošten ma silny potencjał inwestycyjny dzięki ograniczonej ofercie wysokiej jakości lokalizacji nad morzem, rozwiniętej turystyce i długoterminowemu popytowi na nieruchomości w atrakcyjnych miejscowościach nadbrzeżnych.

Tutaj łączą się śródziemnomorska atmosfera, prywatność, dobre połączenia i wyjątkowa bliskość morza, tworząc lokalizację idealną zarówno do wypoczynku, całorocznego zamieszkania, jak i inwestycji.

PLAN PŁATNOŚCI

20%

Zadatek

40%

W trakcie budowy

20%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.